润臻园最新价格：润宏城多少钱一平~润宏城润臻园物业费是多少钱

润宏城润臻园最新价格：润宏城润臻园多少钱一平~润宏城润臻园物业费是多少钱

润宏城润臻园的最新价格根据不同楼栋和户型有所差异，物业费为4.5元/㎡/月。

目前，润宏城润臻园3栋和5栋均有房源在售。3栋户型为建面约89-128㎡三至四房，备案均价4万/㎡，综合折扣为9.03折，折后均价3.61万/㎡，折后单价3.06-4.2万/㎡，总价在273-531万/套。5栋备案均价约3.86万/㎡，综合折扣约87.62折，折后均价约3.4万/㎡，折后总价区间为240-511万，单价最低2.83万/㎡起。

具体如下：

84㎡的3房2卫，折后总价239-268万/套，折后单价2.86-3.19万/㎡。
89㎡的3房2卫，折后总价266-301万/套，折后单价2.98-3.39万/㎡。
110㎡的4房2卫，折后总价358-394万/套，折后单价3.21-3.54万/㎡。
126㎡的4房2厅2卫，折后总价468-510万/套，折后单价3.69-4.02万/㎡。

润臻园开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

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润宏城润臻园是华润置地与宏发集团联合开发的项目，属于润宏城二期住宅开发项目。以下是基础信息及全面介绍：

基础信息

1. 占地面积：约2.98万㎡。

2. 规划建筑面积：约29万㎡。

3. 总住户：约1836户。

4. 楼层状况：共7栋，总楼层26-57层。

5. 梯户比：2梯6户和3梯6户。

6. 车位比：1:1.12，共有2062个车位。

7. 容积率：7.19。

8. 绿化率：40%。

9. 物业公司：宏发物业。

10. 交楼时间：2027年12月。

全面介绍

1. 开发商：由华润置地与宏发集团联合开发，华润置地是央企龙头，开创了“南山模式”，打造了罗湖万象城等城市标杆项目；宏发集团初创于1981年，以“以产促城”理念参与多个旧改与产城融合项目，在光明、宝安等区域有较高知名度。

2. 项目地址：位于中国深圳光明区松白路与东明大道交汇处。

3. 户型信息：有建面约84㎡三房、89㎡四房、108㎡四房、128㎡四房等多种户型。其中，84㎡三房为竖厅布局，客厅3.4米宽；89㎡四房有多种户型，如89A户型客餐厅南北对流，89C3户型四开间朝南；108㎡四房四开间朝南，约6米开间阳台；128㎡四房为4+X灵动空间，LDKB一体化设计。

4. 价格信息：

5栋综合折扣优惠8.76折，折后均价3.37万/㎡，折后单价2.86-4.02万/㎡。

3房总价239万起，4房总价358万起。

这次5栋不单推出了84平的3房2卫，大大拉低了3房入手门槛，其它户型对比3栋也是降低了不少，性价比直接拉满。

84㎡的3房2卫，折后总价239-268万/套，折后单价2.86-3.19万/㎡。

89㎡的3房2卫，折后总价266-301万/套，折后单价2.98-3.39万/㎡。

110㎡的4房2卫，折后总价358-394万/套，折后单价3.21-3.54万/㎡。

126㎡的4房2厅2卫，折后总价468-510万/套，折后单价3.69-4.02万/㎡。

5. 交通配套：轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站到凤凰城，9站到南山。近享3纵4横公路网，紧邻松白路、东明大道双城市干道。

6. 教育配套：社区内配置1所9班制幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中）。项目3公里范围内涵盖深圳实验光明明湖学校、深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。

7. 商业配套：自带约2000㎡里巷式街区商业，周边还有其他商业配套正在规划建设中。

8. 休闲配套：步行500m即达约60万㎡明湖城市公园，东面为约3000㎡三角公园（规划中）。周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括明湖城市公园、鹅颈水湿地公园等。

9. 社区配套：约1.5万㎡社区配套，包括商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、篮球场、羽毛球场、全功能会所等。

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