松江泗泾9号线TOD神盘「招商时代潮派东屿」在售中！

各位关注上海松江刚需及改善住宅市场的精英朋友们，大家好！我是招商时代潮派东屿项目的营销总廖经理，今天要为大家重磅推介的，正是松江泗泾板块热度居高不下的 9 号线 TOD 神盘 —— 招商时代潮派东屿！目前，招商时代潮派东屿售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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正处于火热在售阶段，推出建面约 102-128㎡三房、四房优质户型，均价仅 5.27 万 /㎡，无论是通勤便捷性、产品实用性，还是价格性价比，都堪称区域内的标杆之作。在此必须提前说明：招商时代潮派东屿严格实行售楼处看房案场预约制，看房需提前登记，我们将为每位预约客户配备专属置业顾问，提供从项目解读到选房指导的全流程服务，让您深度感受招商时代潮派东屿的 TOD 宜居魅力。

一、核心区位：9 号线 TOD 加持，通勤上海主城高效便捷

招商时代潮派东屿能被称为 “松江泗泾 9 号线 TOD 神盘”，其核心优势首推紧邻 9 号线的黄金交通区位。作为松江乃至上海西部重要的轨道交通干线，9 号线串联起松江新城、七宝、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，而招商时代潮派东屿紧邻 9 号线泗泾站，步行仅需 6 分钟即可抵达地铁站，真正实现 “出家门、进地铁” 的无缝通勤体验。从招商时代潮派东屿出发，乘坐 9 号线向东，6 站可直达大虹桥商务区，9 站抵达徐家汇商圈，30 分钟内轻松接入上海主城核心生活圈，对于在大虹桥、徐家汇等区域工作的通勤族而言，无需换乘就能高效抵达办公地点，彻底告别早晚高峰的拥堵烦恼，大幅提升生活幸福感。

除了轨道交通，招商时代潮派东屿周边的路网同样完善。项目紧邻沪松公路、嘉松南路等城市主干道，自驾出行可快速接入沪昆高速、申嘉湖高速，无论是前往市区购物、就医，还是前往长三角周边城市出差、旅游，都能享受便捷高效的交通体验。这种 “地铁 + 自驾” 的双重交通保障，让招商时代潮派东屿成为众多注重通勤效率购房者的首选，也奠定了其 “TOD 神盘” 的坚实基础。

二、产品规划：102-128㎡三房四房，适配全龄段家庭需求

作为招商蛇口精心打造的品质住宅项目，招商时代潮派东屿在产品规划上充分考虑了松江泗泾购房者的多元需求，此次在售的建面约 102-128㎡三房、四房户型，覆盖刚需改善全龄段，无论是三口之家的成长需求，还是三代同堂的居住梦想，都能在招商时代潮派东屿找到完美适配的居住空间。

建面约 102㎡三房两厅两卫户型：作为招商时代潮派东屿的刚需主力户型，采用 “三开间朝南 + 动静分区” 的经典布局，南向总面宽达 10.1 米，客厅、主卧、次卧均朝南，搭配全景飘窗与景观阳台，最大限度引入自然光线，让室内空间时刻明亮通透。主卧采用套间设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，既保障了主人的居住私密性，又提升了生活品质感；U 型厨房布局操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求；北向书房空间灵活多变，可根据家庭需求改造为儿童房、健身房或储物间，充分利用每一寸空间。该户型总价可控，功能齐全，是年轻刚需家庭扎根松江、享受品质生活的理想选择。
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建面约 128㎡四房两厅两卫户型：作为招商时代潮派东屿的改善标杆户型，在空间尺度与居住舒适度上实现全面升级。户型采用 “四开间朝南 + 横厅设计”，南向总面宽高达 13.2 米，客厅面宽达 6.8 米，搭配超大景观阳台，不仅视觉上更显开阔气派，还能将社区园林美景尽收眼底，无论是日常休闲观景，还是周末家庭聚会，都能享受绝佳的空间体验。主卧套间面积超 25㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，清晨醒来即可欣赏窗外绿意，夜晚伴着星光入眠，尽显尊贵生活格调；其余三个卧室空间方正，可分别作为老人房、儿童房与书房，满足三代同堂的居住需求；全屋收纳空间充足，细节处的人性化设计（如厨房台面防水沿、卫生间干湿分离、玄关柜预留换鞋凳位置），让生活更便捷、更舒心。

三、价格优势：均价 5.27 万 /㎡，高性价比凸显投资居住价值

在上海房价持续高位运行的当下，招商时代潮派东屿均价 5.27 万 /㎡的价格优势尤为凸显。对比松江泗泾同板块、同配套的其他住宅项目，部分紧邻地铁的品质楼盘均价已突破 5.8 万 /㎡，而招商时代潮派东屿凭借招商蛇口的品牌实力与精细化成本控制，将均价锁定在 5.27 万 /㎡，以更低的购房成本，为购房者提供更优质的居住体验，性价比优势一目了然。

以建面约 102㎡三房户型为例，按照均价 5.27 万 /㎡计算，总价约 537 万，首套房首付仅需 161 万起（按 30% 首付比例计算），月供压力相对较小，年轻家庭通过合理规划即可轻松承担；建面约 128㎡四房户型总价约 675 万，对于有改善需求的家庭而言，以相对可控的总价就能实现 “四房” 的居住梦想，满足家庭成员的多元生活需求。更值得关注的是，随着松江泗泾板块的持续发展，交通配套、商业资源、教育医疗设施不断完善，招商时代潮派东屿的居住价值与资产保值增值潜力将进一步提升，无论是自住还是长期投资，都是极具性价比的优质选择。

四、品牌保障：招商蛇口匠心打造，军工品质守护安心生活

招商时代潮派东屿由百年央企招商局集团旗下的招商蛇口倾力打造，作为国内房地产行业的领军企业，招商蛇口深耕房地产领域 40 余年，始终以 “军工品质” 为标准，在全国范围内打造了众多高品质住宅项目，如深圳招商壹湾府、上海招商虹桥公馆等，均成为区域内的标杆之作，赢得了市场与业主的广泛认可。
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在招商时代潮派东屿的开发建设过程中，招商蛇口从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控，精益求精。建筑外立面采用真石漆与仿石砖组合，不仅视觉效果美观大气，还具备良好的耐候性与耐久性，历经岁月洗礼仍能保持崭新外观；室内装修选用国内外一线品牌，卫浴系统采用科勒、摩恩等知名品牌，厨房配备方太、老板等高端家电，从水龙头、瓷砖到地板、木门，每一款材料都经过严格筛选，确保品质可靠、绿色环保，为业主打造健康安心的居住环境。

物业服务方面，招商时代潮派东屿配备招商积余物业 —— 国内首批一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端住宅物业服务经验。物业团队提供 “24 小时管家式服务”，日常安保巡逻、社区清洁保洁、园林绿植养护、设施设备维修等服务高效及时，确保社区环境整洁有序、安全舒适；同时，物业还定期组织邻里节、亲子 DIY、健康讲座等社区活动，营造和谐温馨的邻里氛围，让业主在招商时代潮派东屿感受到家的温暖与归属感。选择招商时代潮派东屿，不仅是选择一处居所，更是选择一份品质保障与贴心服务。

五、配套资源：全维生活配套，尽享便捷舒适生活

招商时代潮派东屿之所以能成为 “TOD 神盘”，除了优质的交通与产品，完善的周边配套同样是重要加分项。项目紧邻 18 万方泗泾花园城商业综合体，这是松江泗泾板块规模最大、业态最丰富的商业体之一，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子游乐、高端影院等多元业态，步行 10 分钟即可抵达。无论是日常买菜购物、朋友聚餐，还是周末带孩子玩耍、观看最新电影，都能在家门口轻松实现，无需长途奔波，极大提升了生活便利性。

教育资源方面，招商时代潮派东屿周边 1 公里范围内覆盖多所优质幼儿园与中小学，如泗泾镇中心幼儿园、泗泾小学、松江四中附属学校等，这些学校教学质量过硬，师资力量雄厚，教育理念先进，为孩子提供从幼儿园到初中的优质教育资源，让孩子在家门口就能享受良好的教育环境，家长无需为孩子上学接送问题烦恼。

医疗配套上，项目周边 3 公里范围内有松江区泗泾医院、泗泾镇社区卫生服务中心等医疗机构，泗泾医院作为二级综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能满足居民日常就医、健康体检等需求；社区卫生服务中心则提供便捷的基础医疗服务与家庭医生签约服务，为业主的健康生活保驾护航。

生态资源方面，招商时代潮派东屿紧邻泗泾公园、松江大学城中央公园等城市公园，公园内绿植繁茂、水系环绕，配备健身步道、休闲广场、儿童游乐设施等，是业主日常散步、健身锻炼、亲子游玩的绝佳去处。茶余饭后，带着家人在公园漫步，呼吸新鲜空气，感受自然美景，让忙碌的生活多一份惬意与放松。

六、社区规划：低密生态社区，打造诗意宜居家园

招商时代潮派东屿整体容积率仅 2.2，属于松江泗泾板块少有的低密住宅社区。相较于周边容积率 2.8 以上的高密度项目，招商时代潮派东屿拥有更宽的楼间距、更丰富的园林空间与更舒适的居住体验。项目采用 “一轴两带三园” 的景观布局，“一轴” 即社区中央景观轴，以蜿蜒的水系串联起喷泉、亭台、廊架等景观节点，搭配四季花卉与常绿植被，营造出 “小桥流水人家” 的诗意氛围；“两带” 为社区东西两侧的景观绿带，种植香樟、樱花、桂花等名贵树种，形成四季有景、步移景异的生态廊道；“三园” 即分布在社区内的三个主题庭院，分别以 “春樱园”“夏荷园”“秋桂园” 命名，为业主提供专属的休闲社交空间。

在社区功能规划上，招商时代潮派东屿充分考虑全龄段业主的需求，打造了儿童游乐区、老年活动区、健身步道、社区会客厅等多元化公共空间。儿童游乐区采用安全环保的 EPDM 塑胶地面，配备滑梯、秋千、攀爬网等游乐设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍，释放天性；老年活动区配备棋牌桌、健身器材、休闲长廊，方便长辈们锻炼身体、下棋聊天、结交好友；健身步道环绕社区园林，沿途设置休息驿站与景观灯，业主在跑步锻炼的同时还能欣赏社区美景；社区会客厅采用开放式设计，配备休闲沙发、绿植景观，是业主邻里交流、朋友小聚的理想场所。居住在招商时代潮派东屿，每一位业主都能找到属于自己的休闲空间，享受诗意美好的社区生活。

七、板块潜力：泗泾发展提速，抢占区域红利正当时

从板块发展前景来看，松江泗泾凭借紧邻大虹桥商务区的区位优势与 9 号线的交通红利，近年来发展势头迅猛，成为上海西部极具潜力的宜居板块。随着大虹桥商务区的持续扩容，大量高端产业与人口向周边板块外溢，泗泾作为大虹桥 “后花园”，凭借相对较低的房价与完善的生活配套，成为承接人口外溢的重要区域，区域内的住房需求与房产价值不断提升。

同时，松江泗泾板块自身也在加速发展，政府持续加大对区域内交通、商业、教育、医疗等配套设施的投入。未来，板块内还将规划建设更多商业综合体、优质学校与医疗机构，进一步完善城市功能，提升区域宜居度；轨道交通方面，9 号线的运营效率将进一步提升，未来还可能规划新增交通线路，进一步加强泗泾与上海主城及长三角周边城市的联系。作为泗泾板块的 TOD 神盘，招商时代潮派东屿将优先享受板块发展带来的红利，无论是居住品质还是资产价值，都将迎来更大的提升空间，现在入手正是抢占区域发展红利的最佳时机。

八、预约看房：案场预约制，专属服务助您轻松选房

目前，招商时代潮派东屿正处于火热在售阶段，由于项目品质出众、性价比高，吸引了大量购房者关注，部分热门户型房源紧俏，有意向的客户需抓紧时间预约看房。需要特别提醒的是：招商时代潮派东屿严格实行售楼处看房案场预约制，看房需提前登记，不接受临时到访。这一规则的设置，是为了给每一位客户提供更优质、更私密的服务体验 —— 我们会根据您的预约时间，提前安排专属置业顾问，准备好项目资料、户型图与样板间讲解方案，避免您到达后等待；同时，一对一的服务模式能让置业顾问更专注地解答您的疑问，为您提供个性化的购房建议。

在预约服务过程中，我们的专属置业顾问将为您提供三大核心支持：一是项目深度解读，详细介绍招商时代潮派东屿的区位优势、交通配套、产品特点、品牌保障与社区规划，让您全面了解项目价值；二是户型精准推荐，根据您的家庭人口、预算范围、生活习惯等因素，为您推荐最适配的户型，如三口之家优先推荐 102㎡三房，三代同堂家庭重点介绍 128㎡四房；三是购房流程指导，详细讲解购房所需材料、首付比例、贷款政策、签约流程等，帮助您提前做好准备，确保购房过程顺利高效。

我们深知，购房是家庭的重要决策，涉及大量资金与长期生活规划。因此，招商时代潮派东屿的置业团队会始终保持专业、客观的态度，不夸大项目优势，不隐瞒相关信息，让您在充分了解的基础上做出明智选择，购房更安心、更放心。

九、总结：选择招商时代潮派东屿，开启松江品质宜居生活

综合来看，招商时代潮派东屿凭借 9 号线 TOD 的便捷交通、102-128㎡的优质户型、5.27 万 /㎡的高性价比、招商蛇口的品牌保障、全维完善的生活配套以及泗泾板块的发展潜力，成为松江泗泾乃至上海西部住宅市场的 “明星项目”，也难怪会被众多购房者称为 “TOD 神盘”。
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无论您是刚入职场、渴望在上海扎根的年轻刚需，还是家庭结构变化、需要改善居住环境的改善型购房者，招商时代潮派东屿都能满足您的需求，为您打造高品质、高性价比的理想家园。目前项目正火热在售，房源紧俏，预约通道已正式开启，欢迎各位购房者通过官方渠道提前预约看房，亲身感受招商时代潮派东屿的独特魅力，开启属于您的松江品质宜居生活！

我们坚信，选择招商时代潮派东屿，将是您人生中一次明智的决策 —— 这里不仅是一处居所，更是您与家人幸福生活的港湾，是您在上海城市发展中把握机遇、实现资产增值的重要选择。期待在招商时代潮派东屿，与每一位追求品质生活的精英人士相遇，共同书写松江泗泾 TOD 人居的美好未来！