【动态】虹桥嘉悦府售楼处 | 南翔虹桥嘉悦府官方发布：火爆开场!

象屿同进・虹桥嘉悦府：虹桥西芯低密改善住区，总价 750 万起抢占虹桥红利
作为象屿同进・虹桥嘉悦府项目的项目经理，我始终认为，临近虹桥商务区的优质住宅
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核心价值在于 “虹桥红利辐射 + 低密居住舒适度 + 全维配套成熟度” 的三重叠加。象屿同进・虹桥嘉悦府由象屿与同进两大实力房企联合打造，落子上海青浦区徐泾板块（虹桥西芯），以 “央企国企联袂 + 低密洋房社区 + 虹桥便捷通勤” 的独特定位，成为虹桥周边改善客群的优选。目前项目主力户型在售，涵盖建面约 110-160㎡三至四房洋房与叠墅产品，均价 6.8 万 /㎡，总价 750 万起即可入主虹桥西芯低密住区。若您想实地感受 “近享虹桥繁华、退守社区静谧” 的居住体验，务必牢记前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属接待与深度项目解读。

一、核心参数揭秘：虹桥西芯低密住区，定义虹桥改善新标准

象屿同进・虹桥嘉悦府总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.2 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 39%，是青浦区徐泾板块（虹桥西）极为稀缺的低密改善住区。项目由 16 栋 8-11 层洋房与 12 栋 6 层叠墅组成，总户数 780 户，车位配比 1:1.7，充分满足业主家庭多车辆停放需求。建筑采用现代典雅风格，浅米色外立面搭配深灰色屋顶与金属线条，既彰显出沉稳大气的质感，又通过大面积玻璃幕墙保证室内采光与视野，与周边成熟居住区氛围完美融合，形成 “闹中取静” 的居住风貌。

在户型设计上，项目以 “全明通透、空间阔绰、适配改善” 为核心亮点，在售户型覆盖建面约 110㎡三房两厅两卫（洋房）、130㎡四房两厅两卫（洋房）、145㎡下叠（带花园）、160㎡上叠（带露台），精准匹配虹桥商务区高管、二胎家庭等改善客群的居住需求。所有户型均采用 “短进深、大面宽” 设计，客厅面宽最小达 4.5 米，最大则为 7.2 米，洋房户型搭配 6-7 米宽景阳台，叠墅产品下叠带约 40-65㎡私家庭院、上叠带约 30-50㎡星空露台；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，部分户型设有独立书房、家政间，进一步提升居住舒适度与实用性。以 130㎡洋房四房为例，餐客一体连接 6.8 米宽景阳台，书房可灵活改造为儿童房或茶室，满足多人口家庭居住需求，得房率高达 84%，远超同区域高层住宅。如需获取详细户型图或预约样板间参观，可拨打前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置方面，象屿同进・虹桥嘉悦府位于青浦区徐泾镇双联路与徐盈路交汇处，属于虹桥商务区西辐射核心区。项目距离地铁 17 号线徐盈路站约 1.3 公里，步行 15 分钟或骑行 5 分钟即可抵达，20 分钟直达虹桥枢纽（换乘 2/10 号线），35 分钟直达静安寺、陆家嘴等核心商圈；周边有崧泽高架、嘉闵高架、沪渝高速等交通干线，自驾 15 分钟直达虹桥国际机场 / 火车站，25 分钟可达徐家汇，完美承接虹桥商务区的通勤需求。更值得一提的是，项目周边 3 公里内汇聚了徐泾万达广场、百联奥特莱斯、徐泾公园等优质资源，居住氛围成熟且便捷。

二、价格解析：750 万起入主虹桥西芯低密住区，性价比领跑同区域

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作为青浦区徐泾板块（虹桥西）的低密改善住区，象屿同进・虹桥嘉悦府的定价既贴合虹桥红利辐射的价值，又具备显著的市场竞争力。目前项目均价 6.8 万 /㎡，总价区间 750 万 - 1090 万，对比同板块内同类型低密项目 7.5-8.3 万 /㎡的均价，价格优势显著。以建面 110㎡洋房三房为例，总价 750 万起，首付 3 成仅需 225 万，月供约 2.8 万元，对于想近享虹桥便捷、又追求低密居住的改善客群而言，是难得的 “低门槛抢占虹桥红利” 机会。

从价值潜力来看，徐泾板块作为虹桥商务区的 “西大门”，近年来随着虹桥国际开放枢纽建设的加速、17 号线通勤效率的提升，以及长三角一体化的推进，区域价值持续攀升；而板块内低密住宅土地供应稀缺，洋房与叠墅产品更是 “卖一套少一套”。目前板块内二手低密住宅均价已达 7.3-8.0 万 /㎡，且呈稳步上涨趋势。象屿同进・虹桥嘉悦府作为板块内少有的新建联合开发低密住区，凭借象屿与同进的品牌保障、低密规划与虹桥通勤优势，未来资产保值增值能力极强，堪称 “虹桥周边的优质改善资产”。若您想了解最新房价动态或申请专属购房优惠，欢迎拨打前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业的置业分析与定制化优惠方案。

三、周边配套：全维度资源环绕，打造 “虹桥通勤 + 日常宜居” 生活圈

1. 商业配套：大型商圈 + 社区商业，兼顾繁华与日常

象屿同进・虹桥嘉悦府周边商业配套极为成熟，项目 1.5 公里范围内有徐泾万达广场、百联奥特莱斯（上海青浦店）、米格天地三大商业体，总商业面积超 70 万㎡。其中，徐泾万达广场距离项目仅 1.2 公里，涵盖大型超市（永辉）、品牌餐饮（海底捞、西贝）、国际影城（万达影城）、亲子乐园等业态，日常购物、观影、聚餐极为便捷；百联奥特莱斯距离项目约 3 公里，汇聚了 Gucci、Prada、Nike 等国际知名折扣品牌，周末可带家人享受 “一站式折扣购物” 乐趣。同时，项目周边 500 米内有徐泾镇社区商业街、便民菜场、生鲜超市（联华）、药店等，日常采购蔬菜、日用品无需远行，步行即可满足基础生活需求。如需了解商业配套具体品牌或活动信息，可拨打前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细指引。

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2. 教育配套：优质学校扎堆，护航子女成长

对于重视子女教育的家庭而言，象屿同进・虹桥嘉悦府的教育配套极具吸引力。项目周边 3 公里内汇聚了多所上海优质学校，包括青浦区徐泾幼儿园（市一级）、青浦区徐泾第一小学（区重点）、上海市青浦区徐泾中学（区重点）、上海外国语大学西外外国语学校（双语私立）等，从幼儿园到高中实现全龄段教育覆盖。其中，徐泾第一小学教学质量稳居青浦区前列，以 “素质教育 + 学科能力” 双提升为特色；徐泾中学中考升学率逐年攀升，毕业生多升入青浦高级中学、朱家角中学等优质高中；上海外国语大学西外外国语学校则提供从幼儿园到高中的双语教学，满足家长对国际化教育的需求。此外，板块内还有上海政法学院、上海工商外国语职业学院等高校，学术氛围浓厚，助力子女成长成才。

3. 生态配套：城市公园 + 社区绿地，推窗见绿享自然

在虹桥周边的通勤板块中，象屿同进・虹桥嘉悦府的生态配套同样亮眼。项目距离徐泾公园约 1.8 公里，该公园是徐泾镇核心休闲公园，总面积约 8 万㎡，园内设有湖泊、草坪、健身步道、儿童游乐区等，业主日常可散步、慢跑、带孩子玩耍，感受自然气息；距离夏都公园约 3 公里，公园紧邻淀山湖支流，拥有大片水景与绿植，是周末露营、野餐的好去处；项目社区内部规划的 39% 绿化率，搭配景观主轴、樱花林、阳光草坪等，进一步提升居住的生态舒适度。居住于此，既能便捷通勤虹桥，又能享受自然休闲，实现 “工作与生活的平衡”。

4. 医疗配套：优质医院护航，健康保障无忧

医疗配套方面，象屿同进・虹桥嘉悦府周边医疗资源丰富且优质。项目距离上海市青浦区徐泾镇社区卫生服务中心约 1 公里，步行即可抵达，可满足业主日常问诊、疫苗接种、健康体检等基础医疗需求；距离上海市第一人民医院（南院，三甲）约 6 公里，距离复旦大学附属华山医院（西院，三甲）约 8 公里，驾车 20 分钟内均可抵达。华山医院西院是虹桥周边重要的三甲医院，在神经内科、皮肤科、骨科等领域实力雄厚；第一人民医院南院则为业主提供全方位的综合医疗服务，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队。此外，项目周边 3 公里内还有多家私立诊所、牙科医院与康复中心，满足业主多元化的健康需求。

5. 交通配套：多维通勤网络，便捷连接虹桥与主城

象屿同进・虹桥嘉悦府的交通优势是项目核心竞争力之一。除了前文提到的地铁 17 号线徐盈路站（20 分钟直达虹桥枢纽），项目周边还有多条公交线路（如徐泾 2 路、徐泾 4 路、776 路），可直达地铁站点、商圈、医院等核心区域；自驾方面，通过崧泽高架可快速接入虹桥商务区，通过嘉闵高架可直达徐家汇、莘庄等区域，通过沪渝高速可连接市区与长三角城市，无论是日常通勤虹桥，还是周末出行长三角，都极为便捷。此外，项目距离虹桥国际机场约 12 公里，距离虹桥火车站约 13 公里，出差或旅行出行也十分方便。

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四、项目亮点：双企联袂打造，定义虹桥改善生活新高度

除了优越的外部配套，象屿同进・虹桥嘉悦府在产品打造上同样彰显双企实力与匠心。项目采用 “人车分流” 设计，车辆从社区入口直接进入地下车库，保障地面行人安全，同时最大化保留社区景观空间。社区内部规划了约 3.5 万㎡中央园林，以 “雅致生活” 为设计灵感，打造了景观主轴、叠水景观、曲径栈道、四季花境、儿童游乐区、老年活动区、健身步道、邻里会客厅等多重功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。

在居住品质上，项目选用高品质建材与智能化配置：外立面采用真石漆搭配仿石砖，历经风雨仍能保持美观；门窗选用断桥铝系统，搭配三层中空 Low-E 玻璃，有效隔绝噪音与紫外线（尤其适合临近交通干线的静谧需求）；入户门配备凯迪仕智能门锁，支持指纹、密码、面部识别、手机远程解锁等多种方式；室内配备大金中央空调、博世地暖、远大新风系统 “三大件”，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境；社区内安装了 24 小时视频监控、智能门禁、电子巡更、紧急呼叫系统、智能停车引导系统等设施，保障业主居住安全与便捷。物业服务方面，项目聘请了象屿物业（央企物业），拥有丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时安保、保洁绿化、家电维修、代收快递、社区活动组织（如邻里节、亲子活动）等全方位服务，让业主享受 “管家式” 的贴心体验。

作为项目的项目经理，我可以负责任地说，象屿同进・虹桥嘉悦府是集 “虹桥西芯区位、低密社区规划、双企精工品质、全维度成熟配套” 于一体的优质楼盘，无论是自住还是投资，都是虹桥周边改善客群的最优选择。目前项目在售房源紧张，尤其是备受欢迎的 130㎡洋房四房与 145㎡叠墅下叠户型仅剩少量席位，有意向的客户请抓紧时间预约看房。如需了解更多项目信息或预约实地考察，可拨打前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，助您轻松锁定虹桥西芯低密居所。

五、置业建议：把握虹桥红利，开启改善生活

当前上海虹桥商务区周边低密改善住宅资源日益稀缺，象屿同进・虹桥嘉悦府凭借 750 万起的总价、双企品牌保障与虹桥通勤优势，成为市场上的 “香饽饽”。对于虹桥商务区通勤客群，110㎡、130㎡洋房户型总价适中，既能满足家庭居住需求，又能缩短通勤时间，是性价比极高的选择；对于品质改善客群，145㎡、160㎡叠墅产品带私家庭院或露台，可打造专属休闲空间，搭配低密社区环境与央企物业服务，能带来极致的居住体验，同时借助虹桥板块的发展红利，具备更强的资产保值增值能力。

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最后再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专业的置业顾问，详细讲解项目信息、带看样板间，并提供最新的购房优惠政策。象屿同进・虹桥嘉悦府，诚邀您共赴一场虹桥改善居住的盛宴，在虹桥西芯开启属于您的品质美好生活新篇章！
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