招商序"领军人才专家楼"正式揭牌，成就苏州人才安居新高地

近日，苏州招商序项目2号楼“金鸡湖领军人才专家楼”正式揭牌，标志着苏州在推进“人才强市”战略、优化人才居住环境方面迈出实质性一步。

作为苏州市及工业园区重点打造的高层次人才安居工程，人才专家楼的落地不仅体现了板块发展信心与项目兑现力的双重提升，也为苏州吸引和留住领军人才提供了有力支撑。

① 金鸡湖中央商务区：产业与人才双向赋能，构筑发展硬核基底

金鸡湖中央商务区作为城市发展的核心引擎，已形成生物医药、纳米技术、人工智能三大千亿级产业集群，汇聚超5000家创新企业、15家国家队科研院所、224个各级研发机构与多家博士后工作站。

截至目前，该区域已引进院士团队78个、各类领军人才超3800人，外籍专家3300余人，高层次人才总量约6.7万人。产业与人才的深度融合，为区域持续创新注入强劲动能，也为招商序人才楼的落地提供了深厚的土壤。（数据来源于：江苏省科学技术厅、苏州日报、SIP科技创新官微）

◎金鸡湖中央商务区示意图，源于网络

◎独墅湖西岸新中心示意图，源于网络

② 东兴路邻里中心封顶，板块生活配套持续升级

除了产业优势，板块生活配套也在快速兑现。距离招商序约50M的东兴路邻里中心已于近日封顶，集民众联络、商业服务、商务办公、酒店运营等功能为一体，建成后将进一步提升区域公共服务能级，优化街道商业布局，为居民群众的高品质生活与社区新业态发展开拓新空间。

◎东兴路邻里中心封顶现场图

③ 项目一批次全面封顶，展现开发实力与兑现能力

招商序项目一批次目前已实现全面封顶，工程进度稳步推进，展现出卓越的开发运营能力与履约信誉。配套落地与项目封顶的双重利好，标志着金鸡湖中央商务区的居住与生活价值进入实质性兑现阶段，也为人才专家楼的落地奠定了坚实的现实基础。

◎招商序11月最新施工进度图

① 揭牌活动圆满落幕，政企协同助力留才

本次招商序2号楼 “领军人才专家楼” 揭牌仪式上，苏州市房地产行业协会领导、各界行业代表等人物齐聚现场，共同见证这一重要时刻。作为响应苏州市及工业园区“人才强市”战略的具体实践，此次揭牌实现了优质地产资源与领军人才引进政策的精准对接，也体现了招商序在“筑家留才”方面的创新实践。

② 2号楼稀缺属性凸显，宜居优势拉满

此次揭牌的2号楼，总高8层，密度低，南面头排，确保了充足的采光与良好的通风条件。2号楼采用一梯两户的梯户比设计，既保障了居住的私密性与舒适度，也提升了出入的便捷性，为高层次人才打造专属的静谧居住环境。

◎招商序2号楼位置示意图

③ 约139㎡创新户型，适配人才全周期需求

2号楼主力推出的约139㎡户型，以“创变空间”为核心设计理念，满足人才多元化生活与工作需求。3+1灵动格局可根据家庭结构变化自由分隔改造，从二人世界到三代同堂，实现全生命周期居住适配。

◎约139㎡样板户型图，以上基于11幢203个性化设计打造

◎约139㎡户型图，具体以实际交付为准

▍五大收纳系统：在空间细节上，户型搭载五大收纳系统，涵盖玄关800库、南向次卧收纳、主卧分区收纳、阳台收纳、客卫收纳等多个维度，高效利用空间，告别生活凌乱。

◎玄关800库/主卧分区收纳/客卫收纳（具体以实际交付为准）

▍百变柔性空间：灵动空间格局，可根据人才需求改造为多功能书房、团队协作横厅或个性化工作室，兼顾独处思考与共创交流的需求。

◎约139㎡百变协作横厅示意图，具体以实际交付为准

◎约139㎡多功能书房示意图，具体以实际交付为准

▍拎包入住体验：内部搭配AEG 嵌入式冰箱、博世四大件、直饮水入户系统等功能品牌精装，实现“拎包即住”的便捷体验，让人才无需为居家琐事分心，专注于科研与事业发展。

◎约139㎡厨房示意图，具体以实际交付为准

▍智慧便捷系统：目更围绕“高效生活节奏”打造全场景智慧便捷系统，感应式会所门厅、自动平开门、单元入口人脸识别主机、智能门锁、智能灯控系统、AI智能管家，实现从归家动线到室内生活的全程智慧化。

◎感应式会所门厅，具体以实际交付为准

◎智能门锁、智能中控屏，具体以实际交付为准

◎智能灯控系统，具体以实际交付为准

在生活创新方面，招商序更颠覆性打造了湖西首个“垂直会所”，以立体复合的功能空间重新定义人才社交与生活体验。会所内设有浅酌酒廊、叁肆餐厅、升温健身房、瑜伽房、畅叙会客厅、朝夕书房等多元场景，其中朝夕书房联名喜马拉雅，拥有3万册电子书籍与300册实体书籍，满足高层次人才在休闲、社交、健身、阅读等多维度的品质需求，进一步强化“居住+社交+成长”一体化的社区生态。

◎招商序会所实景图，具体以实际交付为准

七大设计大师联袂执笔，共筑洋房新一代典范

同时招商序融汇全球都会设计视野，联袂七大行业先锋设计力量——麦微景观、布鲁盟设计、壹方设计、明德设计、MONO E_DB、关永权灯光设计、天华设计，由各领域创始人亲自执笔，从建筑、景观、室内到灯光，实现多维设计思想的深度融合。

项目更以上海阿丽拉酒店为灵感原点，汲取其江南意蕴与当代设计语言共处的逻辑，在洋房形态中注入新一代居住典范的精神内核，实现与苏州内在文化气质的深度共情。

◎7大设计师资料图

五大奖项权威背书，实力诠释“好房子”标准

招商序项目自面世以来，更是接连斩获多项行业权威认可，充分彰显其在产品力、社区环境与居住品质方面的卓越表现。项目先后荣获克而瑞2025上半年中国“社区环境”好房子、苏州房地产行业协会“高品质住宅项目”、好房研究院“2025苏州好房样本”、克而瑞“2025年产品力奢居楼盘”以及2025年苏州“好房子”人气榜获奖楼盘等五大奖项，这些荣誉不仅是对项目开发理念与产品实力的高度肯定，也为人才安居提供了更具信心的品质保障。

◎招商序五大奖项荣誉

多元户型精准适配，打造全周期住居样本

除此次揭牌的约139㎡创变户型外，招商序更打造了建面约115-180㎡四大样板户型，整体层高约3.05米，高于住建部提出的“好房子整体层高不低于3米”的标准，空间感受更为开阔舒适。项目还创新引入“深度睡眠系统”，从细节处呵护人才健康生活。

约180㎡4房2厅3卫豪华套房

专梯入户，配备储藏间

LDKG一体化公区设计，超级大面宽尺度

满足多样家庭社交场景

南向双套房+主卧套房+270°L型飘窗

◎约180㎡户型图

建面约137㎡4房2厅2卫

LDKB一体化设计，超级大面宽采光

客厅+餐厅大宽厅设计，体感更开阔

大开间主卧套房+270°L型观景飘窗，视野与舒适兼得

◎约137㎡户型图

建面约115㎡3房2厅2卫

入户独立玄关收纳、三开间朝南

主卧设计270°L型转角飘窗

增强得房率的同时，扩大了采光与视野

◎约115㎡户型图

从垂直会所的功能创新，到五大奖项的行业认可，再到多元户型的精心打磨，招商序正以全方位的产品力与配套实力，构建起一个真正“引得进、留得住、住得好”的人才安居高地。

未来，随着项目持续兑现，这里将成为苏州人才战略落地的重要载体，为城市高质量发展注入源源不断的智慧动能与生活温度。