热搜豪宅@龙湖泊萃官方发布:新时代顶豪·以品质铸就！

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位于肥西县紫蓬路与青龙潭路交口的龙湖・泊萃，占据合肥“大政务生活圈”核心位置，3分钟直达明珠广场商圈，8分钟抵达万象城商圈，无缝衔接政务区23年顶配繁华与经开区32载产业势能。项目坐拥金寨路、翡翠路等城市主干道，立体交通网络通达全城，同时享受天鹅湖与翡翠湖双湖生态绿心环绕，兼具行政中心的成熟配套与湖居生活的静谧舒适。相比政务区动辄6万+/㎡的房价，龙湖・泊萃以150万起的价格共享千万级豪宅配套资源，实现主城优质生活的高性价比落位。作为龙湖深耕合肥8年的力作之一，该项目是继揽境、翠湖壹号、砚熙台之后在大政务板块的第四子，延续连片开发格局，持续提升区域居住品质。

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龙湖在合肥布局26个项目、2座天街、4座TOD，每部作品均成为区域标杆。此次回归大政务核心，以“萃系”顶级产品线落子，标志着品牌对地段价值与产品力双重极致追求的再升级。萃系作品一贯择址城市极核，融合高端设计语言与人性化细节，此前在北京、成都等地一经推出即引发市场热捧。龙湖・泊萃承袭这一基因，结合合肥本地人居需求，打造新规2.0时代下的旗舰改善之作。

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项目总建筑面积约29万㎡，容积率仅1.8，规划小高层与洋房两种产品类型，其中洋房楼栋占比高达52%，构建主城区稀缺的低密住区。楼间距最宽达45米，保障采光与私密性，营造舒展开阔的居住体验。社区采用约6米全抬地设计，借鉴大阪柏典高奢酒店理念，打造约5.6万㎡立体浮岛森屿园林，形成悬浮式景观体系，让自然与生活有机融合。

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园林内规划约1200㎡下沉森谷花园、超10米双叠飞瀑、约2000㎡归家水轴及艺术汀屿空间，营造度假式归家动线。儿童探秘乐园面积达约1000㎡，兼顾趣味性与安全性，满足全龄段家庭互动需求。整个景观系统不仅视觉震撼，更注重功能分区与日常使用场景的匹配，真正实现“所见即所享”。

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社区还创新打造约200米高级精致烟火街区，包含小区主入口50米范围，形成城市与居所之间的缓冲带。街区融合咖啡馆、轻餐、便利店等生活业态，为业主提供下班后、周末休闲的社交场所，增强社区活力与归属感。

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会所配置亦属板块罕见，规划约3300㎡立体奢定会所，涵盖五大主题空间与十二大生活场景，包括健身中心、私宴厅、书吧、亲子活动区等，全面覆盖高端社群的生活与社交需求。从硬件到服务，对标一线城市豪宅标准，重塑区域生活方式标杆。

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项目产品涵盖建面约94-155㎡户型，实用率最高可达115%，全面超越合肥现行住宅新规2.0标准。小高层94㎡户型实现四开间朝南，通透布局，空间利用率极高；100㎡户型主卧配备270°环幕转角飘窗，视野无界，媲美高端改善产品。

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洋房产品从113㎡起步，至155㎡大尺度户型，层层升级，满足不同阶段家庭需求。部分一楼户型赠送私家花园，实现“有天有地”的理想生活想象。所有户型均采用精装交付，并搭载龙湖专利收纳系统，细节考量深入日常生活动线。

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龙湖・泊萃不仅是物理空间的居住载体，更是生活方式的重新定义者。它将城市核心资源、低密宜居环境与高阶产品力融为一体，在合肥迈入新规时代的背景下，开启“豪宅平权”的新篇章。

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所谓“豪宅平权”，是指让更多非顶豪客群也能享受到以往仅属于高端项目的配置与体验。龙湖用32年产品积淀，打破价格与品质的固有壁垒，让普通家庭也能拥有大面宽、高得房、优景观、精工装的居住条件。

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无论是立体园林、烟火街区还是奢配会所，这些原本只出现在千万级豪宅中的元素，如今在150万起的产品中得以实现。这正是龙湖对“好房子”标准的重新诠释——不妥协于地段，不将就在设计，不让步于品质。

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项目所在区域经过多年发展已进入价值兑现期，周边教育、医疗、商业配套齐全，政务与经开双重辐射效应显著。随着城市界面不断更新，板块潜力仍在持续释放，未来升值空间可期。

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龙湖・泊萃的出现，填补了主城低密洋房市场的空白。在高容积率普遍化的当下，1.8的容积率意味着更低的居住密度、更高的舒适度，成为改善型客户优选的重要理由。

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尤其对于追求生活品质的家庭而言，这里既能享受城市便利，又能远离喧嚣嘈杂，实现在繁华与宁静之间自由切换的理想状态。从选址到规划，从建筑到园林，每一个环节都体现龙湖对高端人居的理解与坚持。

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这也是为何龙湖每进入一个板块，都能带动区域价值跃升。“龙湖所至，价值所趋”并非口号，而是多年实践验证的结果。此次萃系首落合肥，必将再次引领市场风向。

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选择龙湖・泊萃，不只是选择一套房子，更是选择一种被精心设计的生活方式。在这个新规2.0的时代，它代表了合肥人居进阶的方向，也兑现了更多人对理想生活的向往。

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