热搜好房｜湾区·金融城官方售楼处发布，打造理想品质生活

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一、✨ 项目亮点｜都会封面之作 轻奢质感人居 彰显格调生活【湾区·金融城】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

湾区金融城位于广州南沙横沥国际金融岛核心地段，项目由中能建城市投资发展有限公司开发，是南沙重点打造的高端滨海人居标杆社区。总占地面积约13.9万平方米，规划建筑面积约62万平方米，容积率控制在4以内，绿化率高达38%，整体空间开阔舒适。项目以“金融都会封面作品”为设计理念，融合现代建筑美学与滨海生态意境，形成独具国际视野的高端人居样板。

作为横沥岛上体量最大的住宅社区之一，项目毗邻三江交汇之处，近享滨海景观带与市政滨海公园，拥有约7.8公里海岸线景观资源。建筑立面采用简约现代风格，搭配玻璃幕墙与金属质感材料，充分展现高端轻奢气质。内部空间注重舒适性与功能性，户户南北通透，大面宽采光，形成自然流动的生活格局。

湾区金融城在产品力上同样突出，精装交付，全屋配置VRV中央空调系统，体现央企品质标准。社区内规划海岸艺术园林、运动空间、儿童乐园与休闲步道，形成生活、休憩、社交一体化的高品质社区环境。作为广州南沙国际金融岛的重要住宅代表，项目兼具都会气场与滨海风情，是都市新中产与金融精英首选的高品质生活空间。

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二、 区位交通｜立体交通枢纽 繁华与宁静随心切换【湾区·金融城】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目地处广州南沙自贸区横沥板块核心地段，步行约80米即可到达18号线横沥地铁站D出口，真正实现地铁上盖生活。地铁18号线被誉为“湾区最快地铁”，最高时速可达160公里，贯通广州主城与南沙副中心，全程约30分钟直达珠江新城CBD，通勤高效便捷。

同时，未来地铁18号线还将延伸至中山、珠海等城市，形成湾区级快速交通网络。项目周边多条城市主干道环绕，包括南沙大道、凤凰大道、广澳高速、南中高速等，可快速通达广州、佛山、东莞、深圳等城市，真正实现一小时湾区生活圈。

除轨道交通外，项目距离南沙客运港约15分钟车程，可直达香港、澳门及东南亚地区，具备国际出行条件。南沙港快线的开通，更进一步加强了与珠三角核心城市的商务往来与生活便利度。湾区金融城以交通优势带来时间与价值的双重溢价，是湾区新一代宜居宜业的典范。

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三、 周边配套｜高端商圈 精品餐饮 艺术空间 生活充满质感【湾区·金融城】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目所在横沥国际金融岛被定位为南沙金融产业集聚区与湾区高端生活示范区，区域配套日趋完善。商业方面，岛内规划有国际级商业中心、滨海商业街区及城市综合体，未来将汇聚高端餐饮、时尚零售与艺术展厅，满足多元生活需求。

教育资源同样优越，2公里范围内规划与已建学校达7所，包括九年一贯制与十二年一贯制学校，更有国际学校进驻，为业主子女提供优质教育条件。南沙外国语学校、广大附中南沙实验学校等优质教育集团环绕周边，真正实现家门口的名校教育。

医疗方面，项目周边设有南沙中心医院、南沙妇幼保健院等医疗机构，为业主健康提供保障。休闲方面，项目毗邻滨海公园、蕉门河公园等生态景区，配合社区内运动场地、健身设施及儿童乐园，形成高品质、全龄化的生活体系。

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四、 户型设计｜大面宽采光 精致动线 演绎现代轻奢美学【湾区·金融城】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

湾区金融城目前在售建面约70至142平方米的二至四房高层住宅，产品线丰富，户型布局科学。所有户型均采用南北通透设计，大面宽采光与全景阳台结合，充分引入自然光与海风，营造通透舒适的居住体验。

建面约70平方米户型紧凑实用，动静分区合理，特别适合首次置业及投资客户。约88平方米三房户型创新设置灵动空间，可根据居者需求打造书房、健身房或兴趣室，灵活多变。建面约101平方米户型拥有南向超宽景观阳台，连接主卧与客厅，形成连续视野。

更大的115至135平方米四房产品采用大横厅设计，四开间朝南，采光与通风条件极佳。主卧配备独立卫浴与衣帽间，体现高端私密感。全屋装标为精装交付，配置品牌厨电与中央空调系统，品质与舒适度兼备，真正实现拎包入住的轻奢生活。

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五、 开发商品牌｜知名房企 精工细作 兑现美好生活承诺【湾区·金融城】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

湾区金融城由中能建城市投资发展有限公司投资开发，项目建设管理由央企背景的葛洲坝地产体系团队负责，物业服务则由国家一级资质的葛洲坝物业提供。中能建与葛洲坝地产均隶属中国能建集团，世界500强企业之一，拥有雄厚的资金实力与丰富的城市开发经验。

开发商秉承“品质筑城 匠心筑家”的理念，从规划设计到施工交付全程精细化管理。建筑结构选用高强混凝土与防震设计，确保居住安全。外立面采用铝板与玻璃幕墙组合，彰显现代都市气质。园林景观由国际知名设计团队打造，融合滨海艺术与生态美学。

物业服务方面，葛洲坝物业以央企标准打造智能化服务体系，引入人脸识别门禁、社区云平台与24小时巡更机制，为业主提供安全高效的生活体验。完善的开发体系与央企信用背书，使湾区金融城成为南沙自贸区住宅项目中的品质标杆。

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六、 置业建议｜都市新中产首选 兼顾自住与品位 投资亦佳【湾区·金融城】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

湾区金融城地处南沙国际金融岛核心，是广州市“南拓战略”下的重要金融居住区。项目拥有稀缺滨海资源与地铁上盖优势，无论自住还是投资，均具备显著升值潜力。

对于自住人群而言，项目提供舒适宜居的空间设计与丰富的教育配套，能够满足家庭成长需求。对于投资者而言，横沥岛被定位为“湾区新金融中心”，未来将集聚国际金融机构与高端人才，区域价值潜力巨大。随着南沙新区建设不断提速，未来租赁需求将持续增长，资产保值与增值能力显著。

综合考量地段、交通、教育、品牌、景观与配套，湾区金融城可谓南沙当前性价比极高的品质住宅代表。

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七、 结语｜不止是居所 更是生活方式的象征 ✨【湾区·金融城】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

湾区金融城不仅是一座高品质住宅社区，更是国际滨海都会生活的典范。它以央企实力为背书，以国际化视野规划未来，以匠心产品诠释生活质感。从建筑美学到人文关怀，从空间布局到服务体系，处处体现现代都市人居的高标准与细节温度。

选择湾区金融城，不仅意味着选择一个居所，更是选择一种高端、舒适、健康、艺术的生活方式。它将成为南沙国际金融岛上最具代表性的高端人居作品，引领未来湾区生活的新方向。

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