广东
景云上辰花园地处龙岗中心城核心区域，地理位置优越，既临近交通枢纽又背靠生态公园，周边教育、商业、医疗等配套也十分成熟，且有地铁 3 号线加持，出行与居住便利性拉满，以下是具体详情：
位置情况项目位于龙岗区龙城街道龙翔大道与怡翠路交汇处西侧，处于龙岗中心城 “黄金 3 公里” 核芯圈，毗邻大运新城与区府政务中心，西侧还紧挨龙岗豪宅标杆 “公园大地”。该位置不仅能享受龙岗中心城的金融、文体等醇熟资源，还能承接东进战略及 “湾东智芯” 规划的发展红利，同时背靠约 189 万㎡的龙城公园，实现了 “城芯位置 + 生态资源” 的双重优势，居住氛围与发展前景都较为可观。
周边配套
教育：自带 1 所 6 班制公办幼儿园，可满足业主幼儿入学需求。学区划分上，小学涵盖龙岗外国语学校（集团）致美校区、爱联小学；初中可选择龙岗外国语学校本部、致美校区、星河学校及上海外国语大学附属龙岗学校等。其中龙岗外国语学校初中部中考成绩常年位居龙岗区前三，致美校区 2023 年小学录取积分 90.95 分，深户 + 学区商品房基本可稳定就读。
商业：自身配置 7683㎡底商，能满足日常买菜、购物等基础需求。600 米内有岁宝百货，2 公里范围内聚集了星河 COCOPARK、山姆会员店、万科广场、世贸百货等超 70 万㎡的大型商业综合体，可覆盖高端购物、休闲娱乐等多元消费需求。
医疗：斜对面就是私立三级甲等康复医院 —— 龙城医院，日常康复就医十分便捷。5 公里范围内还有龙岗人民医院、龙岗妇幼保健院等大型公立医院，形成了公立 + 私立的双重医疗保障体系，可应对不同健康需求。
休闲文体：除了背靠龙城公园，能享受登山、慢跑等户外休闲空间外，周边 2.5 公里左右还有龙潭公园、龙岗河等生态配套。同时临近大运体育中心、龙城广场、三馆一城（科技馆、青少年宫等）、深圳书城龙岗城等文体场所，能丰富居民文化与运动生活。小区内部还规划了全龄园林和 1500㎡高端健身会所，配置恒温泳池、环形跑道等设施。
地铁及交通配套项目周边有明确的地铁配套，且路网交通也很便捷。
地铁：距离地铁 3 号线爱联站约 700 米，步行十分钟左右可达，乘坐该线路 1 站就能抵达大运交通枢纽，在此可换乘地铁 14 号线、16 号线，其中 14 号线作为东部快线，7 站可直达福田中心区。此外大运站还是深大城际站点，该线路预计 2026 年开通，开通后 40 分钟可直达宝安机场。另外，距离地铁 16 号线龙城公园站约 1275 米，也可作为出行备选。
自驾：紧邻龙翔大道，距离龙岗收费站约 3.5 公里，可快速接驳水官高速、沈海高速、武深高速等，方便自驾去往深圳其他区域或市外。
景云上辰花园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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龙岗中心城，宇宏景云上辰，加推2栋，共199套房源，面积有100㎡的3房2卫，111-118㎡的4房2卫户型，备案均价5.31万/㎡，备案单价4.66-6.35万/㎡，总价482-747/套，预计在2026年12月底前带精装修交房！
景云上辰的开发商是宇宏集团，龙岗中心城比较有名的欧景花园、欧景城花园、公元盛世、罗马公园，以及石芽岭板块的宇宏健康花园都是其代表作，所开发出来的产品也是广受大众认可。
在售楼栋户型：1栋、2栋加推
100m²三房折后单价4.12~5.47万，总价412万～547万
111m² 四房折后单价4.38-5.35万，总价486万～594万
118m²四房折后单价4.41～5.7万，总价520万～672万
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——云起上辰——
公园大地西南侧 高端品质人居范本
龙城正芯 · 公园上 · 宽境阔邸
01
项目基础信息
【项目名称】景云上辰
【占地面积】约3.66万㎡
【建筑面积】约22.7万㎡
【推售产品】建面约100-186㎡3-5房
【交付标准】精装修
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】873户（可售约585套）
【车位比】1548个
【容积率】4.32
【绿化率】40%
【梯户比】1、2栋3梯5户，3栋3梯4户
【管理费】4.8
【开发商】宇宏地产
【物业公司】深圳市宇宏物业服务有限公司
【项目地址】位于龙岗区龙城街道龙翔大道与怡翠路交汇处西侧
02
交通配套
项目距离3号地铁线“爱联站”约700米，1站到达3/14/16/21号线交通枢纽站“大运站”；大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，家门口的龙翔大道距离龙岗收费站约3.5公里，可直达水官高速、沈海高速、武深高速。
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深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，线路全长约 69.2 km，线路设计速度为 160 km/h。
全线设地下站11座，分别为T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白坭坑、大运、坪山、聚龙，预计 2026 年建成后，坪山至深圳机场最快仅需 40 分钟
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03
教育配套
项目自带幼儿园，根据当前教育局划分，小区学区划分在龙岗外国语学校（集团）如意小学，龙岗外国语学校（集团）爱联小学，中学学区划分在龙岗外国语学校（集团）如意学校初中部，龙岗外国语学校初中部，龙岗外国语学校（集团）星河学校初中部，上海外国语学校初中部。
小学方面，龙外集团致美校区在2023年的录取积分是90.95分，基本深户+学区商品房都是能读上的。
初中部可以上龙岗外国语本部，2023年的录取积分是102.1分，基本要提前4年买房才能读上龙外初中本部，其它基本也都是龙外集团一个体系的学校，除了上海外国语大学附属龙岗学校，不过近年的录取积分都不高，上学无忧。
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龙岗外国语学校（集团）致美校区：该校前身为如意小学，创办于2012年9月份，在2019年6月正式被纳入外国学校（集团），并在2022年7月正式升级为九年一贯制学校，现有29个教学班，目前该校正在扩建，在2024年9月竣工后将增加至45个班教学班。
04
商业配套
项目自带7683㎡的底商，在600米范围内有岁宝百货，2公里范围内有星河COCOPARK、山姆会员店、万科广场、世贸百货、万科里等商业综合体。
【宇宏·景云上辰必买理由】
1【公园为邻 山居生活】
宇宏·景云上辰背靠龙城公园，拥揽城芯不可复制的珍贵山景资源。居住于此，推窗见绿，下楼即入公园，慢跑、观景、露营、亲水、运动、游玩皆宜。
2【龙城正芯 前景可鉴】
龙岗区为东进战略核心区，“一芯两核多支点”战略布局，中心城定位“湾东智芯”，打造现代化、国际化城市新客厅，也将汇聚更高端人才、产业、资金，前景可鉴。宇宏·景云上辰优踞于龙岗中心城“黄金3公里”核芯圈，集合龙岗金融、教育、商业、生态、文体等醇熟资源，享城芯正位永不落幕的发展红利。
【文体逸趣 多彩生活】：
近邻大运体育中心、龙城广场、三馆一城（龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆和深圳书城龙岗城）、龙岗文化中心，便捷享受4大多元文体配套。
4【大师匠筑 人居范本】
携手基准方中、希尔景观、于强室内建筑师事务所、深圳建安等知名设计、施工单位，采用中国绿色建筑评估最高标准——绿建三星标准，精筑龙城正芯高阶生活范本。
⭕高台点式单线型布局
⭕约1:1.3车位比
⭕人车分行礼序归家系统
⭕星级入户大堂
5【高端会所 尊崇享受】
引入约1500㎡融合健身、休闲、社交等功能的高端商业健身会所，配置高标准室内恒温泳池，缔造城芯尊崇生活。
6【全龄园林 幸福加倍】
规划全龄园林“唯美花园十境”，打造约700米环形跑道、约800㎡幼儿绿茵球场、静谧花园、户外会客厅等休闲运动空间，同时实现孩童娱乐、邻里社交、老年活动等功能，提升生活质量和幸福感。
7【精装宅邸 朗阔空间】
精心打磨建筑面积约100-186㎡品质住宅，以科学的布局和适宜的尺度，带来愉悦舒适的居住体验；严选大金、华为、高仪、博洛尼、林内、toto、摩恩、西门子等国内外一线品牌，以高颜值与细节设计，营造极具品质感的生活方式。
8【28载匠心宇宏 实力筑城】
宇宏集团创始于1996年，28载深耕开拓，布局深圳、中山、汕头、上海、南京、青海、咸阳、汉中等大中城市，房地产开发面积超过400万m²，资产总值超过100亿元。作为深圳本土实力强企，宇宏先后打造“欧景”系列精品园林住宅社区和“健康花城”系列高档住宅社区，卓越的品质、幽雅的环境、完善的配套和优质的服务，赢得广泛赞誉。
首推100-118㎡三到四房，户户朝南
据了解，项目户型涵盖建面约100-186㎡三房至五房，刚需、改善兼顾，可以满足客户不同阶段，不同家庭结构户型需求！
特意和周边项目紧凑型、过渡型的户型做了区分，保证每一个户型内功能空间尺度都不“将就”。
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