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重磅来袭✅金茂泮湖满庭售楼处官方发布:泮湖满庭奢华生活新标杆

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天津金茂泮湖满庭
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【金茂·泮湖满庭】楼盘介绍

中环内/精装/湖景/奢宅

项目九大价值卖点

1、金茂品牌:实力央企,世界500强54位,保交付企业

2、稀缺土地:中环内,河东腹地,距和平区仅3公里

3、双轨交汇:双地铁4号5号线,公共出行无忧

4、湖景资源:双公园,稀缺3.6万方“泮湖”景观,尽享舒适

5、优质教育:河东三片“小和平,闭眼摇”高中录取率73%,全市第二

6、全新产品:全新4.0架空层产品,低密湖景奢宅

7、艺术会所:近2000㎡超级艺术会所,多维空间融合,极致居住体验

8、高端圈层:海派高定艺术社区,精英圈层更加纯粹

9、金茂物业:高端物业TOP1,专属金茂业主定制服务



项目基础信息

【项目板块】河东工大板块

【项目位置】:天津市河东区成林道与银梭路交口东侧

【开发商】:中国金茂

【产品类型】:湖景小高(18F)、洋房(7-11F),共15栋楼

【艺术会所】:约2000㎡多维空间融合艺术会所

【主力面积】:约100m²~143㎡

【单价区间】:小高3.4-3.5万,洋房3.7-3.9 万

【总价区间】:小高340-420万,洋房468-800万

【总户数】:559户

【交房标准】:精装

【容积率】:2.0

【项目产权】:70年

【交房时间】:2027.4.30

【物业公司】:金茂物业

【物业费】:3.98元/㎡



稀缺湖景:稀缺湖景,内环畔最后一个未开发的都市湖景板块,3.6万方泮湖公园。

金质圈层:金茂“国宾服务”基因,铸造高端物业服务新标准,打造金质圈层朋友圈。

有别于传统社区围墙,金茂泮湖满庭利用架空层在项目北侧打造了一条约216米长的海派艺术商街。

既有高级烟火气,又不失艺术感。好似在欣赏瑰丽展厅,又好似在走时尚T台。

让归家的每一步都别有氛围。

另一边则是约3.6万平米的金茂泮湖公园。

满目绿意与沁人鲜氧扑面而来,勾勒出松弛感满满的归家之旅。让人不由卸下疲惫,心情也跟着愉悦了起来。尤其是想要兼享城市丰盈生活和湖景自然景观,更成了一种难以企及的奢望。

更别说像金茂泮湖公园这么大面积。

观湖、游湖……轻松玩转多种湖居方式。



更值得一提的,项目还在艺术馆的载体内植入了运动馆的多元功能。

包括专业健身房、全景瑜伽室,以及棋牌室、台球室、乒乓球室等,还有观影KTV随心切换的影音室。



甚至还在会所内打造了一个约9米挑高的室内标准半场篮球馆。

虽说会所现在已成改善盘的标配,但能配备室内篮球场的,它还是天津第一个。

而且实用价值很高。



除了是篮球场,还能兼容羽毛球、壁球等运动。同时还可以作为私属艺术展空间,感受沉浸式的艺术之旅。

此外,金茂泮湖满庭还利用15号楼的首层架空,设计有室内儿童活动室,以及私密小黑盒「心流室」,可用作自我疗愈。

以后还会有儿童涂鸦和手作空间。可以说,全龄业主的需求都给颗粒度考虑到了。

有仪式感,更兼具艺术性和功能性。不只是业主的生活方式复合体,亦是城市向上阶层的精神领域。



与此同时,社区内还规划有毕加索花园、雷诺阿的湖边、假日花园、梵高的未来星辰、红磨坊的舞会、查令十字桥,以及在普维尔的崖上散步等。

整体景观都在以印象派美学为设计灵感,营造既具观赏性又富参与感的艺术化场景。打造更契合城市向上阶层的摩登度假场域。

事实上,不止室外,在室内空间设计上,金茂泮湖满庭同样情绪力澎湃。

全系配备双面宽开敞阳台,并创新性设计了内嵌式开敞阳台,在延伸室内空间的同时,也让生活具备更多的可能性。

更惊艳的是,这满屏的自然景观,简直太治愈了。

即便什么都不做,就能放空一下午。

主卧无柱设计的270℃超级大飘窗,则是男女主人的Metime充电站。

可以倚窗看书,也可以倒杯香槟观景……都很解压,那些不能为家人所道的烦闷与压力,都可以在此净化与治愈。

明早醒来,又是元气满满的新一天……



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