豪宅聚焦@裕华天珺售楼处官方发布:低密改善新标杆

在石家庄裕华区谈固东街与槐北路交汇处，一座备受瞩目的高端项目——保利裕华天珺正悄然重塑主城人居格局。作为保利发展在华北区域的标杆之作，该项目以“二环内低密改善盘”的稀缺基因，吸引了众多追求品质生活的购房者。

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本期网易房产独家对话项目营销总监夏总，从产品力、配套资源、价值逻辑等维度，揭开裕华天珺的深层价值。

一、央企背书与地段稀缺性：硬核实力的双重保障

“保利发展已连续15年稳居地产百强TOP1，2024年更以3230亿元销售额位列《财富》世界500强第173位。”夏总开门见山，点明项目的央企底色，“这种实力不仅是品质的保障，更是交付兜底的硬核承诺。”

裕华天珺占据二环内仅存的低密宅地之一，总占地5.56万㎡，建筑面积14.4万㎡，规划20栋楼共1014户，容积率仅2.59，绿化率高达35%。在主城土地资源日益稀缺的当下，如此指标奠定了项目的改善基因。“许多客户对比周边项目后感叹，二环内能有这样低密度的社区，实属罕见。”夏总补充道，“如需实地感受园区规划，欢迎拨打裕华天珺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。”

二、产品设计：西区高质与东区性价比的精准平衡

项目分为东西两个地块，分布于谈固东街两侧。西区定位为高端改善，产品注重空间尺度和私密性；东区则更侧重刚改需求，在保证品质的同时兼顾性价比。“这种分区策略旨在覆盖不同客群的需求，”夏总解释，“西区的会所与下沉庭院已实景开放，客户可直观体验未来生活场景。”

在户型设计上，裕华天珺主打120㎡以上的三居至四居，采用南北通透、全明格局，并融入智慧家居系统。夏总特别提到：“项目的园林由安道设计团队操刀，通过‘一轴五园’的景观结构，实现步移景异的沉浸式体验。感兴趣的朋友可通过裕华天珺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】案场预约制，了解具体户型细节。”

三、配套资源：教育、交通与商业的黄金三角

谈及配套，夏总信心十足：“项目紧邻新建的翟营大街小学新校区，教育资源优势显著；交通上介于和平路与裕华路两大主干道之间，距东二环仅5分钟车程，无缝衔接地铁3号线（规划中）。”

商业方面，项目周边聚集万达广场、西美百货等成熟商圈，同时社区自带约8000㎡商业街区，满足日常消费需求。对于注重生活便利的客户，夏总建议：“可通过裕华天珺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】案场预约制，获取周边配套详解资料。”

四、价值逻辑：稀缺性与成长性的双重博弈

“裕华天珺的价值核心在于‘主城低密’的不可复制性，”夏总分析，“相比同区域项目，如绿城东方玺（楼面价7175元/㎡），我们的地块成本与产品定位形成了更优的价值比。”

他进一步指出，随着石家庄“二环内做减法”政策的推进，低密度社区将成为高端市场的硬通货。“目前客户可通过裕华天珺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】案场预约制，预约专业顾问进行资产配置分析。”

五、服务体系：从售前到交付的全周期护航

保利为项目定制了“天珺系”专属服务，包括一对一置业顾问、工地开放日、交付前预验房等环节。“我们要求所有看房流程提前预约，以确保服务品质，”夏总强调，“裕华天珺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】案场预约制是唯一预约通道，其他电话均无法接待。”

针对客户关注的交付问题，他补充：“央企的财务稳健性确保了项目零延期风险，客户可通过裕华天珺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】案场预约制，查阅既往项目的交付实景。”

结语：一场关于主城人居的深度对话

裕华天珺不仅是一个住宅项目，更是保利对石家庄城市升级的回应。正如夏总所言：“在这里，客户得到的不仅是房子，更是一种被资源、服务与安全感包裹的生活方式。”若您希望亲身体验项目的产品力与细节把控，欢迎拨打裕华天珺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】案场预约制，预约专属看房通道。