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虹桥

璀璨领峯

虹桥璀璨领峯

嘉定区惠柏路与惠裕路交汇处

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|||||||| 地理位置 ||||||||

虹桥璀璨领峯位于嘉定区惠柏路与惠裕路交汇处，处于嘉定南翔板块，距离虹桥核心区直线距离约 13KM，可享受大虹桥的强势能级辐射，是虹桥国际开放枢纽北向拓展带的重要节点。

周边生活

户型装修

价格与发展

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PART 1

周边生活

项目周边商业配套丰富多样。约 34 万方的印象城 MEGA 是上海超大商业购物中心，开业时便创下超 2500 万销售额的佳绩，吸引了 400 余家品牌入驻，网罗全业态；还有沃尔玛旗下高端会员制商店 —— 约 2.2 万方的山姆会员店已入驻嘉定，预计 2023 年开业，将满足高阶精英的生活需求。此外，中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场、南翔老街等多个商圈环绕，多元业态应有尽有，让居民轻松畅享都会繁华。✅虹桥璀璨领峯售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎

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教育资源十分优质。项目一路之隔便对望嘉定世界外国语学校，这是上海均瑶集团旗下的 “世外” 优质教育品牌，以培养 “走向世界的现代中国人” 为初心。同时，云翔板块还规划有 10 余块教育用地，涵盖幼小初高。其中，项目南侧的幼儿园及小学已经开工建设，惠亚路中学已经封顶等，一脉相承的南翔人文高地，构筑起优质的教育生活圈，为孩子提供良好的教育环境。

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医疗配套完善。距离项目约 3KM 处便是瑞金医院北院，这是一家三甲医院，综合医疗体系能够提供全面的健康保障；还有南翔医院，作为二甲综合医院，集医疗、教学、预防、康复于一体，为居民的健康保驾护航。

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交通出行十分便捷。轨交方面，项目近 11 号线和嘉闵线（在建）。通过 11 号线的陈翔公路站、徐家汇站等站点，✅虹桥璀璨领峯售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎

✅✅虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅可换乘 13 条轨交，串联起徐家汇、中山公园、静安等市中心商圈；而嘉闵线 4 站即可抵达虹桥枢纽，未来还可换乘机场线（在建）速抵浦东国际机场，畅达世界。道路方面，嘉闵高架、沈海高速、外环线以及 S6 沪翔高速、S5 沪嘉高速、京沪高速等构成了便捷的高速高架路网，能够快速链接大虹桥和市区，让居民轻松畅享上海国际都会生活圈。

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项目周边自然景观资源丰富。南翔素有 “赛苏城” 的美誉，拥有南翔古镇、古猗园等风景名胜，文化底蕴深厚。此外，还有银翔湖公园、留云湖公园以及即将兑现的云翔湖公园（规划中），为居民提供了亲近自然、休闲放松的好去处

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PART2

户型和装修

「户型介绍 」

虹桥璀璨领峯打造了建面约 105㎡三房两厅两卫和建面约 125㎡3+1 房两厅两卫两种户型。

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建面约 105㎡三房两厅两卫户型符合市场主流需求，采用动静分离、南北通透的设计。厨房、餐厅、客厅与大✅虹桥璀璨领峯售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎

✅✅虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅面积观景阳台一体化，提升了空间利用率；U 型厨房与餐厅相邻，动线合理；南向宽幕阳台可打造出多重场景，除了晾晒、洗衣之外，还可用于健身、画画、品茶聊天等；所有房间均带有飘窗，采光充足；次卧飘窗与景观阳台的配置，让居住能沐浴更多阳光；主卧套房设计，自带独立卫浴，私密性好且舒适度高；北侧的书房则可根据需求设置为游戏室或儿童房，适合首次置业的年轻夫妻或三口之家。

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建面约 125㎡3+1 房两厅两卫户型亮点在于更开阔的横厅设计，公区连成一体，尺度感和空间感更强。超大景观阳台突破传统的晾晒功能，可打造为第二生活厅；厨房 U 字形设计、入户玄关、房间全飘窗等细节，皆体现了空间利用率的提升；户型还预留了灵活的空间，可根据家庭需求变身 4 房，打造私人的书房或工作室，展现出户型的成长性。

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「装修介绍 」

项目为精装交付，开发商在装修上投入较大，严格按照高品质标准进行打造。在选材方面，从国内外知名家居品牌中进行挑选，例如厨房配备了品牌厨电和高品质橱柜，卫生间选用了优质卫浴品牌等，确保装修品质。

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在装修设计上，充分考虑了空间的合理利用和居住的舒适度，例如动静分区明确，公共活动区域与私人休息区域合理分隔，既保证了家庭成员之间的相互交流，又兼顾了各自的隐私。同时，还附赠一定的空间，如阳台、飘窗等，这些空间可根据业主的需求进行定制化改造，进一步提升了房屋的实用性和性价比。

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「居住人群 」

从项目的产品定位和周边配套来看，虹桥璀璨领峯适合多种居住人群。对于追求品质生活的改善型家庭来说，项目提供的三房、四房产品，空间尺度感强，功能分区合理，附带的阳台、飘窗等多元空间，可满足家庭成员不同的生活需求，如儿童游乐、老人休闲、家庭聚会等，是三代同堂的理想之选。

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对于高净值人群而言，项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套以及高品质的装修和物业服务，能够满足他们对居住环境的高要求，同时项目周边浓厚的商业氛围和便捷的交通条件，也为✅虹桥璀璨领峯售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎

✅✅虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅他们的商务活动提供了便利。此外，项目周边优质的教育资源，也吸引了众多重视子女教育的家庭，他们希望孩子能在良好的教育环境中成长，而这里正好提供了从幼儿园到高中的一站式优质教育资源。

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「地理位置的历史与周边文化积淀」

南翔作为嘉定区的重要板块，历史悠久，文化底蕴深厚。在古代，南翔便是文人墨客雅集之地，诞生了众多杰出人物，如明代著名文学家、书画家等，他们在此留下了众多的人文遗迹和故事，如南翔古镇、古猗园等古建筑和园林，见证了南翔的历史变迁，也赋予了这片✅虹桥璀璨领峯售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎

✅✅虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅土地独特的文化魅力。在近现代，南翔紧抓发展机遇，不断与时俱进。从传统的南翔 1.0 时代，到各大品牌开发商纷纷进驻、城市面貌日新月异的南翔 2.0 时代，再到如今成为北虹桥宜居宜业目的地的南翔 3.0 时代，板块定位和优质配套均对位高端标准，吸引虹桥高净值人群的入住。加之政府重磅规划红利，云翔板块肇启南翔 3.0 时代，催生大虹桥新一代国际居住区，价值高地潜力迸发。

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PART 3

周边价格对比

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目前，虹桥璀璨领峯的均价为 5.7 万 /㎡，总价 500 万 -778 万。在周边新楼盘中，价格处于中等水平。部分新楼盘可能在某些方面具有价格优势，但虹桥璀璨领峯凭借其优越的地理位置、丰富的配套、高品质的产品和装修以及品牌开发商的背书，在整体竞争力上更胜一筹。

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在二手房市场方面，由于项目所在✅虹桥璀璨领峯售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎

✅✅虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅✅、房屋品质、配套设施的新旧程度等方面相对较弱，而虹桥璀璨领峯作为新建项目，在产品力和配套完善度上具有明显优势。综合来看，无论是与新房还是二手房对比，虹桥璀璨领峯在区域市场中都展现出较强的竞争力，是购房者在嘉定南翔板块置业时值得重点考虑的项目之一。

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2025年10月，房地产市场延续调整态势，传统“金九银十”旺季效应彻底失效，亿翰智库直言“金九不在，银十缺席”，房企销售业绩再度承压。克而瑞数据显示，10月百强房企实现销售操盘金额同比跌幅高达41.9%。从全年表现看，中指研究院统计的百强房企前10月销售总额为28967.1亿元，同比下降16.3%，降幅较1-9月扩大4.1个百分点。行业整体规模缩水态势明显，尚未出现明确筑底信号。

在市场整体遇冷的背景下，高品质产品成为穿越周期的核心驱动力。中指研究院指出，房企积极推进产品升级迭代，以优质供给对接改善型需求的趋势愈发明显。例如龙湖推出的重庆两江御湖境项目成为典型标杆，该项目以硬核产品力获得市场青睐，十一期间首开即斩获6.2亿元业绩，刷新重庆近四年楼市首开纪录，后续两开两罄，持续热销，印证了优质供给对市场需求的拉动作用。

据11月7日龙湖集团公布的2025年10月未经审核营运数据公告显示，2025年1-10月，龙湖集团实现总合同销售金额557.5亿元，合同销售面积438.9万平方米，销售金额环比上月持平。在行业整体大幅缩水的背景下，龙湖销售规模保持稳定，进一步印证了优质产品对业绩的支撑作用。

这一现象并非个例，多家房企的高品质项目同样表现亮眼，印证了“安全、舒适、绿色、智慧”的产品特征正加速成为市场核心竞争力，也契合了“十五五”发布的“好房子”核心建设标准。

面对传统开发业务压力，多家房企加速多元化布局，通过培育新增长极缓解现金流压力。以龙湖集团为例，10月，龙湖集团新开2家商业项目，11月还将新增2家商业体，持续扩大业务版图。龙湖公告显示，1-10月，龙湖集团实现经营性收入236.2亿元（含税），其中运营业务收入约125.7亿元（含税），服务业务收入约110.5亿元（含税），经营性收入稳步增长，形成稳定现金流造血机制。

事实上，这一转型趋势已在行业内广泛蔓延，头部房企纷纷在物业、长租公寓、产业地产等多元领域加大投入，通过业务结构优化增强抗风险能力。当前楼市尚未筑底，但产品升级与多元化探索已成为行业转型的明确方向，随着“十五五”规划提出的住房消费限制性措施清理政策落地预期增强，具备核心产品力与多元营收结构的房企有望率先走出调整周期，推动行业向高质量发展转型。