上海
闵行滨江 3.0 神盘！大华星曜总价 350 万起，地铁 8 号线 + 万达旁，四重江景精装交付
大华星曜地处闵行滨江 3.0 核心板块，紧邻黄浦江支流，占据板块内稀缺的江景与交通双重优势 项目总占地面积约 5.6 万方，总建筑面积约 18.2 万方，容积率 2.3，绿化率高达 38%，规划有 15 栋 11-20 层的小高层与高层住宅
大华星曜
售楼处电话：400-806-5002
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
，总户数 1280 户，车位配比 1:1.1，充分满足业主日常停车需求，避免 “停车难” 的生活困扰。
目前在售的主力户型覆盖建面约 75㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫，从刚需上车到改善升级，全方位适配不同家庭的居住需求。其中，75㎡两房堪称 “闵行滨江刚需神户型”，做到南北通透、全明格局，客厅面宽达 3.5 米，主卧带观景飘窗，总价仅 350 万起，首付 3 成仅需 105 万，轻松实现 “江景房上车梦”；135㎡四房则是改善家庭的首选，四开间朝南设计，客厅与阳台相连面宽超 5.2 米，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，还能俯瞰四重江景，尽显品质生活格调。值得一提的是，项目全系精装交付，装修标准对标同价位高端项目，选用老板厨电、摩恩卫浴、格力中央空调等知名品牌，无需额外装修，拎包即可入住。大华星曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询具体户型的空间细节与精装配置清单。
从地理位置来看，大华星曜的交通优势堪称 “闵行滨江枢纽”。项目距离地铁 8 号线江月路站仅 600 米，步行 8 分钟即可抵达，1 站换乘地铁 11 号线，30 分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；紧邻浦星公路、闵浦大桥，自驾 15 分钟可达前滩商务区，20 分钟直达虹桥枢纽，立体交通网络畅达全城。更难得的是，项目紧邻黄浦江支流，步行 10 分钟即可抵达滨江步道，日常散步就能享受江景风光，地理位置的稀缺性不言而喻。
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在闵行滨江板块房价普遍突破 5 万 /㎡的当下，大华星曜总价 350 万起的定价，堪称 “板块性价比天花板”。以 75㎡两房为例，单价仅约 4.67 万 /㎡，远低于周边同类型项目 5.5-6 万 /㎡的均价，首付 3 成仅需 105 万，对于年轻刚需家庭来说，无需承担过高的购房压力，就能抢占闵行滨江 3.0 核心区位；95㎡三房总价约 444 万起，对比同板块同户型 500 万以上的总价，为改善家庭节省了近 60 万的购房成本，轻松实现 “以刚需价买改善房”。
更值得关注的是，大华星曜在产品打造上毫不吝啬。项目外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合，搭配金属线条装饰，现代简约风格中透露着高端质感，历经风雨仍能保持外观如新；社区内部打造 “四重江景景观体系”，即 “社区中央水景 + 滨江步道景观 + 黄浦江支流景观 + 城市天际线景观”，通过景观层次的叠加，让业主在家门口就能享受多角度江景体验；同时，社区内还配备了儿童游乐区、长者活动中心、健身步道、社区图书馆等设施，满足全龄段业主的休闲需求。大华星曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前在售房源仅剩 300 余套，随着闵行滨江 3.0 板块的持续升级，项目价值还将不断攀升，有意向的客户务必抓紧时间预约看房。
从市场价值来看，闵行滨江 3.0 板块是政府重点规划的 “滨江宜居板块”，近年来随着交通、商业、生态等配套的不断完善，板块房价始终保持稳中有升的态势。大华星曜占据板块核心区位，拥有地铁、商圈、江景三大稀缺资源，无论是自住还是投资，都具有极强的抗风险能力和升值潜力，未来随着板块价值进一步释放，项目的资产价值还将持续增长。
三、周边配套醇熟：全维度覆盖生活、教育、医疗、休闲，尽显便捷
对于购房者来说，周边配套的完善程度直接决定了居住的舒适度，而大华星曜周边的配套资源，堪称 “全维度优质”，真正实现 “步行即享的便捷生活圈”。
商业配套方面，项目 3 公里范围内汇聚两大核心商圈：距离项目最近的是万达广场（江桥店），步行 15 分钟可达，商场内涵盖大型超市、国际品牌专卖店、餐饮美食、IMAX 影院等，满足业主全方位的消费需求；距离项目 2 公里的龙湖天街（闵行店），是闵行滨江板块的高端商业体，引入了众多轻奢品牌、高端餐饮、亲子乐园，为业主提供更多高端消费选择。此外，项目自身还规划有 2 万方的社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、药店、咖啡馆等便民业态，不出社区就能满足日常生活所需。
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教育配套方面，大华星曜周边名校环绕，形成了从幼儿园到初中的优质教育链。项目隔壁就是闵行区示范幼儿园 —— 江月路幼儿园，步行 5 分钟可达；距离项目 800 米的闵行区江月路小学，是区重点小学，教学质量优异，师资力量雄厚；此外，还有闵行区重点中学 —— 浦江第一中学，步行 15 分钟可达，学校配备完善的教学设施与优秀的教师团队，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学路程担忧。
医疗配套方面，项目 3 公里范围内拥有多家优质医院，医疗资源丰富。距离项目最近的是闵行区浦江社区卫生服务中心，步行 10 分钟可达，可满足业主日常就医、体检需求；距离项目 2 公里的上海市第五人民医院（三甲），是闵行区知名的综合性医院，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等多个科室，开车 10 分钟即可到达，为业主的健康保驾护航；此外，项目周边还有多家私立诊所、牙科医院，满足业主多样化的医疗需求。
休闲配套方面，大华星曜的 “江景休闲体验” 堪称板块标杆。项目紧邻黄浦江支流，步行 10 分钟即可抵达滨江步道，这里打造了长达 3 公里的亲水平台、骑行道、观景台，业主日常可以沿着步道散步、慢跑、骑行，欣赏江景风光；距离项目 1.5 公里的浦江森林公园，是闵行区知名的城市公园，拥有大面积绿地、湖泊、花海，周末可以带着家人逛公园、野餐、露营，感受自然之美；此外，项目周边还有多家健身房、瑜伽馆、亲子乐园，满足业主多样化的休闲需求，真正实现 “推窗见江，出门享闲” 的理想生活。大华星曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎亲临体验这份 “闵行滨江的便捷生活”。
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大华星曜由大华集团开发，作为上海本土知名房企，大华集团深耕房地产行业 30 余年，布局全国 20 余座城市，开发项目超 100 个，累计服务业主超 50 万人，尤其在闵行板块，大华集团打造了多个标杆项目，如大华锦绣华城、大华公园城市等，拥有极高的口碑与信誉，是购房者心中 “安全可靠” 的代名词。
在建筑品质上，大华星曜严格遵循大华集团的 “精工标准”，从建材选择到施工工艺，每一个环节都经过层层把控。项目主体结构采用高强度混凝土，抗震等级达到国家最高标准；窗户选用断桥铝 + 双层中空 Low-E 玻璃，不仅隔音隔热效果优异，还能有效阻挡紫外线；室内装修采用环保材料，确保业主居住安全健康。此外，项目还配备了智能安防系统，包括人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更系统等，全方位保障业主的居住安全。
在交付保障上，作为本土实力房企开发项目，大华星曜严格按照施工进度推进，目前项目已进入外立面施工阶段，预计 2026 年 9 月即可精装交付，相较于市面上部分房企项目 “延期交付”“减配交付” 的风险，大华集团的交付实力与品质把控能力让购房者无需担忧，真正实现 “买得放心，住得安心”。同时，项目由大华物业提供物业服务，大华物业是国家二级资质物业，深耕上海多年，拥有丰富的社区管理经验，将为业主提供 24 小时安保巡逻、日常保洁、园林养护、维修服务等，还会定期组织社区文化活动，营造温馨和谐的社区氛围。
五、预约看房指南：案场预约制，提前登记享专属服务
目前，大华星曜正处于热销阶段，每天到访咨询的客户络绎不绝，为了给每位客户提供更优质、更细致的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记。预约成功后，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一的项目讲解、户型分析、周边配套实地带看服务，还可享受 “预约专属购房优惠”（如额外 99 折、家电礼包等），让您在充分了解项目的同时，获得更多购房福利。
大华星曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是想了解户型的空间布局、装修标准，还是想咨询购房政策、贷款方案，都可以随时拨打我们的售楼处电话，我们的专业团队将竭诚为您解答所有疑问。
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作为项目负责人，我可以负责任地说，大华星曜是当前闵行滨江 3.0 板块难得的 “高性价比神盘”，无论是总价 350 万起的价格优势、地铁 8 号线 + 万达旁的核心配套，还是四重江景 + 精装交付的产品力，都让项目在众多闵行楼盘中脱颖而出。如果您正在寻找一套 “既能享受滨江风光，又能拥有便捷生活” 的高性价比住宅，那么大华星曜绝对是您不可错过的选择。
大华星曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售房源数量有限，先到先得，赶紧拿起电话预约，开启您的闵行滨江理想生活之旅！我们在大华星曜售楼处，期待与您相遇，共同见证品质生活的诞生！
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