经开康养医疗配套再升级 ！沈阳椿熙国际康养综合体项目启动建设

编者按：2025年10月28日位于铁西经开区中德园内以“康养”为主题的大型区域内配套利好项目，沈阳椿熙国际康养综合体项目启动仪式成功举办，这也标志着该项目由规划阶段正式进入建设施工阶段，迎来了新的进展。

2025年9月22日显示，中德开健康养老产业发展有限公司拿下的用地面积30708.12平方米，土地用途其他社会福利用地，使用年限50年。地块目前最新状态显示已办结。

据悉“沈阳椿熙国际康养综合体”项目立足于养示范区、专业照护中心、产业孵化园区、银龄文化综合体等四大核心板块，业态将涵盖高端银龄康养社区、专业护理结构、临床合作实验室、产业园、孵化器和综合配套设施等。

项目首期将建设照护中心与活力社区两大功能区，整合京沈医院的专业医疗资源，并与上海亲和谷、美邸等知名养老服务品牌运营商合作，全面覆盖全日照护、日间照料、医疗康复、长者助餐、居家上门及旅居康养等六大业务板块，为有需求的老年人群提供高品质养老服务。通过构建企、医、养多方协同机制，形成“医养结合、产城融合、康旅联动”的发展架构。

该项目首期已纳入国家重大建设项目库，并获得国家开发银行政策性金融工具支持，计划于今年12月正式开工建设。未来，一个集医疗、康复、养老、护理于一体的现代化康养服务综合体将在沈阳西部副城核心区落成。

项目地处沈阳经开核心板块交汇处，铁西经济技术开发区二十二号路（荣盛财富商业中心、沈阳工业大学、沈阳京沈医院）以南，浑河十街（西峡湾国际城、沈阳市广全学校）以东，中央大街（杉杉奥莱商业购物中心、地铁三号线工业大学站）以西，南滨细河（沈阳浑河），总占地面积25万平方米，容积率1.5，总建筑面积37.5万平方米，预计提供床位超过1000张。

笔者实地探访发现，目前该位置已经被绿色围挡围起来了，大门项目名称已标注完成，仔细观察地块内部道路已被压得十分之整齐，土地已平整，用绿色的布盖住，未来建设完成也是十分值得期待的！

其实，距离该处地块对面不远处便是在铁西经开较为不错的积水潭医院（现更名为沈阳京沈医院）。这对于康养业态商业的配套来说，这座医院未来也将提供不可或缺的医学诊疗资源。

从交通方面来看，这里坐拥地铁三号线工业大学站，距离未来该康养项目步行仅5分钟左右，除此之外未来门口位置还有283、306、307等公交线路，非常便利利民。

写在最后：康养是指以非医疗手段，在非居家状态下，由非医疗专业技术人员进行生活方式的指导和干预，在一段时间内，通过激活和唤醒人体自愈力。

目前，沈阳市已经成为全国老龄化程度较高的城市，老龄人口占比31%，养老服务需求和发展空间巨大。发展康养产业，是积极应对人口老龄化、增进民生福祉的重要举措，也是培育银发经济新增长点的战略选择。

沈阳中德开健康养老产业发展有限公司于2025年6月4日成立，是国有企业。经营范围包括许可项目：房地产开发经营，及包括养老服务；健康咨询服务、组织文化艺术交流活动；企业管理、物业管理、酒店管理、非居住房地产租赁、健身休闲活动；市场营销策划等一般项目。

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