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✨上海【大华静安年华】
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内环旁时代风口
静安超级中轴
大华·静安年华
售楼处&空间展示间已开放
匠造悬浮高层+空中会所+三阳台户型
建面约108/123㎡3-4房高层
南京西路顶奢商业圈，“千亿商圈”呼之欲出苏河湾艺文休闲圈，潮流文艺打卡地静安中央文教圈，拥享宜居日常
·静安年华超高价值的冰山一角！
而紧贴内环、离传统核心更近，这也只是大华
更大的历史性风口，是大华·静安年华抢占了静安超级中轴。
在这条超级中轴上，串联起顶奢商圈、艺文休闲、教育高地和高新产业集群，直接将静安的顶配资源簇拥到业主的家门口。
低配，带来无敌的采光和景观视野铝板+弧形钻幕立面，崛起城市风景线对标国际顶豪生活方式，打造上海首个“合心浮岛”社区
多维垂直业态+合心浮岛住宅开发模式，绝对在近年来市中心独具一格！
细致了解下来，我觉得大华·静安年华这次的社区规划，在很多维度都实现了超越！
项目容积率2.5，采取南低北高的高低配组合：
北侧规划1栋高层，南侧全部排布5-6层叠墅。
这样一来住户减少，不仅带来更纯粹的私密度，也让公区绿化更丰盈，人均享有率更高。
更为出众的是，因为周边多是低楼层住宅，整个小区就如同一座空中浮岛，居高临下，拥享无敌的采光和景观视野！
项目还通过大尺度开窗+270°弧形转角飘窗，进一步放大了采光和观景价值。
外立面采用铝板+弧形钻幕组合，形象挺拔、颜值时尚，整个社区的通透感和辨识度超级高！
未来远远望着就是地标级的城市封面！
效果图
项目还对标国际化生活方式，开拓性地将垂域奢宅引入静安。
纵观全球知名豪宅，纽约哈德逊广场、伦敦考文特花园、新加坡国浩大厦等全球顶级住宅，都是垂域奢宅的典范！
它们遵循一致的开发逻辑：
以高浓度的商业底盘为核心，垂直打造多元业态，凭借尖端的产品力和商业运营能力， 营造高级烟火气，并成为区域中心。
大华·静安年华，正是溯源于此，在静安超级中轴之上再造轴心。
整体规划集摩登街区、海派奢邸、无界墅境、口袋公园等多元业态于一体，引领静安潮流生活圈。
效果图
项目在高层基座打造了约2300㎡三层悬浮式商业，构筑充满精致烟火的生活底盘。
通过楼下繁华商业、楼上静谧住宅的独特布局，形成“无界共生”的美好生活垂直轴，在静安内环旁构筑起难以复制的价值护城河。
效果图
此外，还在商业3层规划空中悬浮泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅等功能，进一步拓展业主的社交半径，整个商业体由大华集团全自持。
城市精英们想要的海派生活仪式感和度假松弛感，足不出户就能全部满足！
未来N种生活可能，在此尽情舒展！
项目直线距离静安寺-南京西路商圈仅约4.4km，顶奢商业矩阵。
南京西路商圈顶奢地位，我想已无需多言！
这条镶嵌于上海繁华心脏地带的璀璨商脉，汇聚恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货等高端商业，从出生就带着“国际”与“时尚”的基因。
一房一万制图
如今，仅1.8平方公里的南京西路商圈，聚集了全球2800多个知名品牌、上海三分之一的高能级首店；
2023年底南京西路零售总额已达到890亿元，全中国第一个“千亿商圈”呼之欲出。（信息来自：上海静安）
不言而喻，能够站在这样的巨人肩膀上，项目已然跑赢了绝大多数同期竞品。
在超级中轴之上，还串起了魔都顶流文艺殿堂。
在苏河湾，年轻人想要的city walk新潮生活已经成为日常。
沿着苏河湾滨水步道，一幢幢现代化的办公楼宇拔地而起，刷新了苏河湾的天际线。
大量艺术空间入驻，商业文化项目兴起，带来了区域人文氛围的变化。
UCCAEdge、苏富比空间、Fotografiska影像艺术中心、苏河皓司、遇见博物馆、没顶画廊等一批顶级艺术场馆和机构入驻，串珠成链，打造了沿苏州河的艺术场馆集聚空间，成为了沪上潮人打卡胜地。
一房一万制图
像这样的文艺高地，可以说在全上海难觅！
而入住大华·静安年华后，这些都是你的精彩日常！
在国际静安，1km内同时拥有九年义务教育、双一梯队的片区：
只有静安寺片区、静教院片区、闸实风华片区。
静安寺的房价已经高筑，静教院附近都是老房子，这让闸实风华片区成为了顶级教育预期下的最优选！
而大华·静安年华正好处在闸实片区。
仅仅是在直线距离约1km范围内，就汇聚了静安双梯队“王炸”组合——风华中学+闸北实验小学。
尤其是闸北实验小学，素有“奥数牛校”的荣耀，其师资和口碑一直稳坐区内头牌。
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