江北区域大调整！桥北印象汇将升级，南京一批新MALL登场！

住在南京热点关注

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突发！江北区划大调整

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拆改收尾中，江北印象汇即将焕新归来

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南京一批新商业体年底陆续登场

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重磅突发！

江北迎来区划大调整

刚刚，江北新区官网发布《关于“明新社区”等社区地名方案公示》，江北迎来区划大调整！

本次调整涉及江北泰山街道、沿江街道、葛塘街道，其中桥北社区、宝塔社区、复兴社区、龙山社区、接待寺社区5个社区被拆分，新增11个社区，明发社区被撤名。

具体调整内容：

一、泰山街道

（一）命名

1.明新社区(‌Míngxīn Shèqū)：从原明发社区分出新设，面积约1.83平方公里，常住户有3655户，常住人口10235人；四至范围：东至长江，南至京沪线，西至明发滨江新城一期西侧围墙-南浦路，北至明江路-明浦路；

明新社区居委会办公地址位于明发滨江新城一期社区服务用房（现明发社区党群服务中心）。因明新路贯穿明发滨江新城一期，故拟命名为“明新社区”。

2.外滩社区(Wàitān Shèqū)：从原明发社区分出新设，面积约1.21平方公里，常住户有4833户，常住人口13049人；四至范围：东至长江，南至明江路-明浦路，西至江山路，北至明江路-明春路；

外滩社区居委会办公地址位于明发外滩商业中心4楼。因社区临靠江边，俗称大外滩，故拟命名为“外滩社区”。

3.明春社区(‌Míngchūn Shèqū)：从原明发社区分出新设，面积约1.17平方公里，常住户有5116户，常住人口13813人；四至范围：东至长江，南至明江路-明春路，西至幸福美地东侧围墙，北至引水河、与沿江街道接壤；

明春社区居委会办公地址位于明发滨江新城三期351幢1-2层社区服务用房。因辖区内有明春路经过，故拟命名为“明春社区”。

4.桥畔社区(‌Qiáopàn Shèqū)：从原桥北社区分出新设，面积约0.51平方公里，常住户有4533户，常住人口12692人；四至范围：东至南浦路，南至江山路-桥新路-浦泰和天下北侧围墙，西至大桥北路，北至毛纺厂路；

桥畔社区居委会办公地址位于江畔明珠33幢6层社区服务用房。因地理位置在大桥东畔，社区有桥北小区、江畔明珠小区，两个小区各取一字，故拟命名为“桥畔社区”。

5.南浦路社区(‌Nánpǔlù Shèqū)：从原桥北社区分出新设，面积约0.54平方公里，常住户有5013户，常住人口13535人；四至范围：东与明新、外滩、明春社区交接，南与桥北社区交接，西与桥畔社区交接，北至引水河；

南浦路社区居委会办公地址位于浦泰和天下一期3-4层社区服务用房。因辖区内主要道路南浦路得名，故拟命名为“南浦路社区”。

6.润城社区(‌Rùnchéng Shèqū)：从原宝塔社区分出新设，面积约0.57平方公里，常住户有5172户，常住人口13964人；四至范围：东至拖尾巴河，南至柳洲东路，西至天华南路，北与沿江街道接壤；

润城社区居委会办公地址位于天润城七街区社区服务用房（现网格红色驿站）。因辖区内有天润城小区，便于居民知晓，“润”字有滋润、舒适的含义，故拟命名为“润城社区”。

7.迎桥社区(‌Yíngqiáo Shèqū)：从原宝塔社区分出新设，面积约0.76平方公里，常住户有4317户，常住人口12089人；四至范围：东至拖尾巴河-引水河-南浦路，南至毛纺厂路，西至天华南路-大桥北路，北至柳洲东路；

迎桥社区居委会办公地址位于旭日上城三区21号楼社区服务用房。因地理位置面向南京长江大桥，故拟命名为“迎桥社区”。

（二）调整

1.桥北社区(Qiáoběi Shèqū)：调整前，面积1.71平方公里，常住户有13753户，常住人口38007人；四至范围：东与原明发社区接壤，南至京沪线，西至大桥北路-浦珠北路，北至毛纺厂路-南浦路-引水河。

拟析出设立桥畔、南浦路社区，调整后，面积约0.66平方公里，常住户有4207户，11780人；四至范围：东与明新社区交接，南至京沪线，西至浦珠北路，北至桥荫路-海德北岸城北面沿线围墙；桥北社区居委会办公地址位于迎江雅居9幢社区服务用房。

2.宝塔社区(Bǎotǎ‌ Shèqū)：调整前，面积2.4平方公里，常住户有13403户，常住人口37012人；四至范围：东至拖尾巴河-引水河-南浦路，南至毛纺厂路，西至宁六路-大桥北路，北与沿江街道接壤。

拟析出设立润城、迎桥社区，调整后，面积约1.07平方公里，常住户有3914户，常住人口10959人；四至范围：东至天华南路，南至大桥北路，西至宁六路，北与沿江街道接壤；宝塔社区居委会办公地址位于万润嘉园10号（原宝塔社区党群服务中心）。

（三）销名

明发社区(Míngfā Shèqū)：拟拆分为明新、外滩、明春社区，明发社区地名予以销名。

二、沿江街道

（一）命名

1.浦洲社区（PǔzhōuShèqū）：从复兴社区分出新设，面积约0.38平方公里，常住户4505户，常住人口13925人；四至范围：东至南浦路，南至润浦路，西至百润路，北至浦洲路；浦洲社区居委会办公地点位于天润城13街区社区服务用房。“浦洲路”为社区主干道，故拟命名为“浦洲社区”。

2.金亭社区（Jīntíng Shèqū）：从龙山社区分出新设，面积约0.33平方公里，常住户4909户，常住人口12270人；四至范围：东至永固路，南至学府路，西至星火路，北至龙山南路。现社区辖区范围原有金亭组，故拟命名为“金亭社区”。

3.侨谊社区（Qiáoyí Shèqū）：从龙山社区分出新设，面积约0.43平方公里，常住户4814户，常住人口12221人；四至范围：东至高新路，南至侨康路，西至侨谊路-朗山路，北至龙山南路；侨谊社区居委会办公地点位于侨谊东苑小区社区用房（高新路43号）。“侨谊路”为社区主干道，故拟命名为“侨谊社区”。

（二）调整

1.复兴社区（Fùxīng Shèqū）：调整前，面积约1.28平方公里，常住户9023户，常住人口27924人，四至范围：东至江山路、南至天润城1-4街区北交界处、西至百润路，北至浦洲路；拟析出设立浦洲社区。

调整后，面积约0.9平方公里，常住户约4518户，常住人口13999人；四至范围：东至江山路，南至天润城1-4街区北交界处，西至南浦路-润浦路-百润路，北至浦洲路；复兴社区居委会办公地点为沿江街道天华东路95号。

2.龙山社区（Lóngshān Shèqū）：调整前，面积约2.1平方公里，常住户15250户，常住人口37586人；四至范围：东至高新路，南至学府路，西至星火路，北至龙山南路；拟析出设立金亭社区、侨谊社区。

调整后，面积约1.34平方公里，常住户约5527户，常住人口13095人；四至范围：东至侨谊路-朗山路-侨康路-高新路，南至学府路，西至永固路，北至龙山南路；龙山社区居委会办公地点为沿江街道侨康路20号。

三、葛塘街道

（一）命名

智新社区(Zhìxīn Shèqū)：从接待寺社区分出新设，面积约1.5平方公里，常住户约5900户，常住人口11535人；四至范围：东至官塘河，南至马汊河，西至沪陕高速、建富路，北至长城雅苑、长城佳苑围墙的合围区域；

“智新”社区居委会办公地址位于润富路196号梧桐世家社区用房。

“智新”中“智”---代表着智慧、智理、智享，“新”---代表着新生、新貌、新篇，以“智”为核，创“新”未来。“智新”社区将成为智能制造产业园的“坚强后盾”与“活力源泉”，实现产业与城市的良性互动与融合发展，故拟命名为“智新社区”。

（二）调整

接待寺社区 (Jiēdàisì Shèqū)：调整前，面积约8.5平方公里，常住户约7900户，常住人口20261人，四至范围：东与龙池街道接壤，南与中山社区、马汊河、前程村接壤，西与长城村接壤，北与龙池街道、官塘河村接壤。

调整后，面积约7平方公里，常住户约2000户，常住人口8726人；四至范围：东与龙池街道接壤，南与中山社区、长城雅苑、长城佳苑、前程村接壤，西与长城村接壤，北与龙池街道、官塘河村接壤；接待寺社区居委会办公地址位于聚鑫路200号长城佳苑3号楼（现接待寺社区党群服务中心）。

02.

拆改进度已达90%

江北印象汇新品牌进场倒计时

江北印象汇位于江北新区泰山街道大桥北路以北、天华南路以东，于2014年开业，是桥北最早的大型综合商业体。

2016年3月，公司对商业产品线进行重新梳理，并在产品层面进行全面布局，改名为印象汇。

由于商场东侧及东北侧铝板褪色明显，影响城市环境，为提升桥北地区商圈环境，江北印象汇的东面及东北面拟进行改造出新，不改变建筑高度、不新增建筑面积。

本次改造中，江北印象汇融合公园式商业，聚焦商业体的东侧和东北侧外广场、外立面与部分内部空间，打造为集口袋公园、运动+场景、网红地标于一体的“懂生活”商业空间。

效果图

具体有哪些亮点呢？

东侧广场打造涌泉水景

东侧广场（ 3号门 ）将打造涌泉水景，墙面新增大型屏幕与玻璃幕墙，更具时尚感和吸引力；靠近弘德巷一端增设庭院式餐厅外摆，提升消费体验的开放感与舒适度。

江北印象汇改造后效果图（东侧）

东北侧打造口袋公园

东北侧将打造家门口的口袋公园，融入叠瀑景观、自然社交、宠物友好元素。与东侧交汇的转角处外立面将设置霓虹灯牌与商场IP形象装置，塑造桥北商圈新记忆点。

可以想象，未来的江北印象汇周围，萌宠玩耍更多欢乐、绕溪叠瀑更具雅趣、庭院用餐更有氛围……在这里逛商场如同逛公园，休闲不必远行，生活感满分。

奥乐齐、树呆熊等新品牌进驻

除去外部的改造以外，印象汇内部空间也有重大调整。

为迎接奥乐齐超市、树呆熊电竞、喜家德水饺等新品牌的入驻，内部动线与功能全面优化。

商场东北侧，新增室外扶梯，可以直达二楼奥乐齐超市；二楼景观瀑布旁将新增入口，新建钢质楼梯实现户外直达二楼内场。

原沃尔玛区域（二楼）设置扶梯与景观步梯，无缝衔接三楼潮玩空间；整体来说，该层空间（原沃尔玛区域）将会变得更加开放、融合，增强空间通透感与逛游趣味。

打造攀岩空间、“休憩岛屿”等多元空间

商场还将充分利用立体空间，在三至四层挑空区域建设攀岩空间，打造青年运动新据点。

在多楼层设置风格各异的“休憩岛屿”，满足闺蜜小聚、亲子歇脚等多元需求，实现“躺平自由”。

据悉，本次改造范围覆盖地上一层至屋面四层，总面积约9800㎡，目前1-3楼拆改进度已达90%，内场扶梯正在安装，喜家德、王繁星等新店隔墙即将完工，奥乐齐水电加急赶工中。

室外松鼠通道在搭，3号门外叠瀑+小溪流动工，萌宠乐园+娱乐树屋框架成型，巨型IP+幕墙玻璃启动倒计时。

除去改造升级以外，南京第二家咸鱼循环商店此前也宣布落定印象汇，店铺内部装修有序推进中，预计将于11月中旬开业。

03.

“逛街地图”持续拓新

南京多个商业体今年底陆续登场

除去江北印象汇改造以外，南京还有多个商业体正在建设中，涉及南部新城、主城秦淮等板块。

• 金陵万象城

项目是华润置地在华东地区打造的最大型的万象城，总建筑面积达96㎡，目前外立面已基本完工，进入最后装修阶段，预计2026年开业。

图片源于“城市摩天社”

据了解，金陵万象城规划引入约600家品牌，其中40%为南京首店，重奢矩阵涵盖LV、Gucci等国际品牌，特色业态包括非遗手工作坊、数字艺术展厅以及20余家米其林/黑珍珠餐厅，形成“文化消费+品质生活”的复合生态。

三大场馆分别聚焦时尚零售、亲子体验、文化艺术，业态覆盖全龄段，通过12米宽空中连廊串联，地下通廊贯穿建筑群，下沉广场延伸至地面跑道公园，形成“立体共生”的沉浸式体验场域。

• 金陵长乐坊

金陵长乐坊位于老城南核心地带，是老商超更新改造项目，定位为华东首家沉浸式大明文化空间，计划年底全新上线。

据了解，项目在建筑特色与场景打造上融入“金陵四十八景”元素，将引入超200家特色品牌，强调品牌与文化内容的深度共创。

目前，项目还在装饰阶段，强调金陵古风的呈现，将引入文化服饰、妆造旅拍、非遗百工、金陵美食等八大业态，为市民提供多元消费场景。

未来，金陵长乐坊运营后，将串联起瞻园、老门东、白鹭洲公园等主城文旅动线，形成“文化体验+潮流消费”的轴线，为老城南片区带来新活力。

• 南京光环花园城

南京光环花园城是越城天地的商业部分，是南京首个光环项目，涵盖开放式商业综合体、绿地公园、文华东方酒店、办公及别墅住宅，预计今年年底开业。

商业综合体和绿地公园板块共同组成了南京光环花园城。项目的建筑灵感来源于明太祖朱元璋兴建的“花月春风十六楼”，地面上的十六座独栋商业体由“风雨连廊”串联，畅行无阻。

项目通过下沉广场、来宾楼下沉庭院、无猜艺廊广场等一系列亮点空间来描绘秦淮河畔的“新·南都繁会图”，让消费者体验梦回金陵的感觉。

• 南京尚悦天地

项目位于鼓楼龙江片区，是中信泰富地产在南京打造的首个高端城市综合体，预计今年年底正式投入运营。

南京尚悦天地采用“四层生活魔方”设计，地上三层、地下一个层面，配合三大中庭区域——“剧像”“艺像”与“苑像”形成富有动感和艺术氛围的开放式空间。

市民、游客在逛街购物之余，还能在中庭空间参与亲子互动、市集展演等丰富多样的社区文化活动。

• 南京万谷慧生活广场

项目位于迈皋桥商圈核心位置，预计年底竣工开业。

南京万谷慧生活广场将以“城市生活第三空间”为定位，打造集购物、餐饮、超市、休闲、娱乐、亲子等多种服务功能于一体的现代化商业综合体。

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