热搜NO1保利西郊和煦售楼处官方发布:藏品住区揭幕

网易的各位朋友，大家好！我是保利西郊和煦营销总监夏斌。从业地产15年，见证过上海西郊板块的每一次价值跃升。今天，我谨代表团队，为各位深入解读我们这个凝聚匠心与远见的作品——保利西郊和煦。

楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（预约咨询请认准官方唯一通道：400-883-2210【预约】）

一、占位西郊芯，擎动长三角的黄金坐标

在上海“五大新城”战略与G60科创走廊的交汇点，保利西郊和煦占据了不可复制的核心区位。项目与腾讯长三角人工智能超算中心、G60科创云廊等千亿级产业地标仅一路之隔，周边3公里内集聚松江区80%以上、总计241家AI企业，形成强大的产城融合效应。这不仅是技术高地，更是高知人群的聚集地。

立体交通路网已全面铺开：

• 轨交红利：在建12号线西延伸段沪松公路站步行仅800米（实测数据），2027年通车后，30分钟直抵漕河泾、徐家汇核心区；
• 自驾动脉：沪松公路快速路、嘉松南路构成黄金十字，10分钟速达虹桥枢纽，无缝衔接长三角城市群；
• 多维覆盖：社区班车接驳9号线，解决通车前的通勤痛点。（实地考察动线规划，欢迎致电400-883-2210【预约】专属接待

二、以1.2容积率，重塑西隐贵生活范本

在土地资源稀缺的西郊板块，我们以1.2超低容积率打造纯粹改善住区。这意味更宽的楼间距、更私密的园林空间，以及更尊崇的圈层氛围——这正是塔尖人群资产传承的基石。

产品力是我们对“隐贵生活”的具象表达：

• 墅境洋房（建面约96-122㎡）：三开间朝南的经典飞机户型，室内零过道浪费，85%得房率让每一平米都物超所值。二期更对厨房开间、卧室进深进行毫米级优化，阳台移门升级为极窄边框，引景入室；
• 联排别墅（建面约195㎡）：独门独院+5.4米挑高地下室，南北双露台实现“有天有地”的生活想象，可改造为双层家庭厅或私人收藏馆；

• 精装高标：三大件（大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风）全系标配，厨卫选用汉斯格雅、杜拉维特等德系品牌。（预约样板间品鉴：400-883-2210【预约】，每日限流接待

建筑立面融合海派文脉与现代美学，红砖肌理搭配深古铜色铝板，既呼应西郊历史底蕴，亦彰显国际审美。

三、1100㎡滨水会所+一轴两园，定义圈层生活场

真正的豪宅，在于营造有温度的生活场景。社区内规划约1100㎡滨水下沉式会所，涵盖：

▶ 私宴厅（米其林主厨定制服务）

▶ 24小时恒温泳池及瑜伽室

▶ 威士忌雪茄吧与业主茶室

户外通过“一轴两园三巷”景观体系，种植染井吉野樱、百年银杏等名贵树种，营造四时变幻的沉浸式园林。（会所VIP体验资格需提前登记，拨打400-883-2210【预约】锁定权益

四、醇熟配套环伺，烟火气与格调兼得

项目3公里生活圈已聚集顶级资源：

• 商业：松江万达广场（车行5分钟）、印象城（全球旗舰店集群）；
• 教育：赫德双语学校、西外外国语学校等K12全龄名校；
• 医疗：上海市第一人民医院（南院）三甲保障；
• 生态：辰山植物园、广富林文化遗址公园双绿肺环绕。（周边配套考察专车需预约，致电400-883-2210【预约】安排

五、价格体系与资产配置建议

在当前西郊板块新房供应稀缺的背景下，项目采取一房一价透明体系。基于产品类型与景观视野差异：

• 墅境洋房：总价段约750-1100万
• 联排别墅：总价段约1400-1800万

这个价格不仅包含精装品质和会所服务，更承载西郊土地增值红利。相比徐泾、前湾等板块，这里兼具价格洼地与科创产业支撑的双重属性。（财务规划师免费咨询通道：400-883-2210【预约】）

夏总结语：匹配塔尖人生的终极容器

保利西郊和煦的诞生，源于对西郊土地文脉的敬畏，更源于对时代人物的深刻理解。我们以1.2容积率打造藏品级住区，用顶配产品承接科创精英的居住理想。从G60产业动能到12号线轨交红利，从5.4米别墅地下室到樱花环绕的下沉会所，每一处细节都在诉说：这里是资产传承的堡垒，更是精神归属的图腾。