复兴西路这个花园洋房，用一份共治公约开启重塑家园行动

近日，“乐享生活‘益’起焕新”便民市集，在徐汇区湖南街道复兴西路63号花园温情开市，复永居民区居委会与居民代表共同为手绘版《花园小区共治公约》揭牌。这场集治理成果展示、便民服务于一体的活动，标志着这座始建于1932年的老洋房，在党建引领多元共创模式下，成功破解无业委会、缺专业物业的治理难题，实现环境与邻里关系的双重焕新。

《花园小区共治公约》揭牌

“乐享生活‘益’起焕新”便民市集活动

复兴西路63号坐落于衡复历史风貌区核心地段，是一栋独具特色的西班牙风格花园住宅。然而，这座承载着城市记忆的老建筑，长期面临治理挑战：小区内原住户、短期租户、小型工作室等多元主体共存，人员构成复杂且需求差异显著；因居民无房屋所有权，无法成立业委会，缺乏专业物业管理导致公共区域杂物堆积、绿化失修，院内有限的停车位更成为住户、租户与工作室访客的矛盾焦点。

面对这一困境，湖南街道以“多元共创 同美社区”参与式治理项目为抓手，将全过程人民民主深度融入基层治理。复永居民区党总支牵头，开展多轮入户征询与需求调研，精准梳理居民在环境整治、停车管理、邻里和谐等方面的核心诉求，为治理方案制定筑牢民意基础。

开展居民需求调研与入户征询工作

在此基础上，湖南街道结合武康片区“物业一体化”推进契机，组织召开“参与式规划协商会”，邀请居民代表、衡复物业、小区内工作室成员等多方主体共商治理方案。会上，衡复物业详细介绍了包含24小时巡逻保安、专业保洁服务在内的一体化方案，针对性回应居民关切。同时，居民自发组建停车管理微信群，通过车位共享、实时挪车沟通等方式，盘活现有停车资源，缓解停车难题。

邀请多方主体共同商讨社区治理方案

截至目前，小区已完成首轮楼道堆物集中整治，曾经拥挤的楼道变得整洁通畅；绿化补种工作提上日程，居民可按需申请绿化修剪，后续季度养护计划与病虫害防治工作将常态化开展。

为推动社区治理从“集中整治”向“长效共建”转变，经过多轮民主协商，居民们从最初的意见分歧逐步凝聚共识，共同拟定《复兴西路63号花园小区共治公约》。这份特殊的公约由大树夏儿童艺术工作室手绘创作，以小区标志性老洋房为背景，红砖黛瓦与绿植相映成趣，让原本严肃的公约展板充满“家的温度”。“公约是大家一起商量出来的，每一条都说到了心坎里，往后跟着公约走，邻里互相体谅，社区肯定会越来越好！”参与公约拟定的居民代表说道。

辖区单位为居民提供公益服务

此次便民市集上，除了公约揭牌，小修小补、健康检测、反诈宣传等便民服务同步开展，辖区单位带来的公益服务更让居民感受到浓浓的社区温情。

文稿：湖南街道

编辑：邱彩红

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