⚡今日头条@建发海宸官方售楼处:杨浦建发海宸定义高端人居

在新江湾城，藏着 11.6 万 /㎡的幸福密码！建发海宸二期 109-210㎡奢装大平层，让生活满是诗意

各位渴望高品质生活的朋友们，大家好！我是建发海宸项目的营销总监。投身地产行业十余载，我看过太多标榜 “高端” 的楼盘，它们或是堆砌昂贵的建材，或是宣扬浮夸的概念，却很少有一个项目，能真正让我感受到 “家” 的温度与幸福的模样 —— 直到建发海宸二期的出现。

还记得第一次带团队考察项目时，站在 210㎡极幕大平层的落地窗前，16.5 米南向滨水视野将 11.4 公顷原生湿地的绿意尽收眼底，那一刻，我竟下意识地想象：如果每天醒来都能看到这样的风景，生活该有多美好？后来，在 4200㎡高定会所的恒温泳池里畅游，抬头望见窗外白鹭掠过湿地水面；在 58㎡行政级主卧的 270° 全景转角飘窗旁静坐，感受阳光洒在嘉格纳厨电上的细腻光泽，我愈发笃定：建发海宸二期，不是一个冰冷的楼盘，而是一个能承载所有幸福想象的家。

今天，我不想用枯燥的数据和生硬的广告语，而是想以一个 “未来住户” 的视角，带大家走进建发海宸二期的日常，聊聊在这里生活的那些温暖瞬间 —— 那些关于晨光、湿地、空间、陪伴的故事，或许正是你一直在寻觅的理想生活。

一、清晨 6:30：被湿地的鸟鸣唤醒，开启治愈的一天

在城市里，“自然醒” 早已成为一种奢侈，而在建发海宸二期，被湿地鸟鸣唤醒的清晨，却是生活的常态。

每天清晨 6 点半，我总会在一阵清脆的鸟鸣声中睁开眼。不用急着起床，先侧耳听听窗外的声音 —— 有白鹭展翅的轻响，有风吹过芦苇的沙沙声，还有远处水岸公园传来的晨练者的欢声笑语。缓缓拉开主卧的窗帘，270° 全景转角飘窗瞬间将湿地的美景 “拉” 进房间：薄雾笼罩着水面，阳光透过云层洒下，为芦苇镀上一层金边，偶尔有几只白鹭掠过，在水面上留下浅浅的涟漪，宛如一幅流动的油画。

深吸一口气，满是负氧离子的清新空气涌入肺腑，带着湿地特有的湿润与草木清香，瞬间驱散了所有的困倦。换上舒适的运动装，沿着社区里的滨水步道慢跑。步道两旁种满了香樟、樱花和桂花，春天时，樱花花瓣随风飘落，铺满步道；秋天时，桂香弥漫在空气中，让人沉醉。沿途总能遇到熟悉的邻居：王阿姨带着孙女在草坪上放风筝，李叔叔陪着父母在亲水平台打太极，大家笑着打招呼，偶尔停下来聊几句家常，那份邻里间的温暖，是高楼林立的城市里难得的珍贵。

跑累了，就在步道旁的休息椅上坐一会儿，看着湿地里的白鹭悠闲觅食，感受微风拂过脸颊的惬意。这时才发现，原来生活可以如此简单而美好 —— 不用追赶早高峰的地铁，不用在拥挤的街道上穿梭，只需放慢脚步，就能与自然相拥。

二、上午 9:00：在 58㎡主卧办公，让灵感与自然同行

对于很多像我一样需要居家办公的人来说，一个舒适的办公空间，能让工作效率和心情都提升不少。建发海宸二期 210㎡户型的 58㎡行政级主卧套房，完美地满足了 “办公 + 休息” 的双重需求，让居家办公也能成为一种享受。

我把主卧靠窗的位置改造成了一个专属办公区。270° 全景转角飘窗提供了开阔的视野，低头是社区精心打理的园林景观，抬头是湿地的无边绿意。放上一张简约的实木书桌，摆上笔记本电脑和几盆绿植，这里就成了我的 “灵感基地”。阳光透过超大尺度的落地窗洒在书桌上，温暖而不刺眼，键盘敲击声与窗外的鸟鸣声交织在一起，竟成了最动听的工作背景音。

工作累了，就起身伸个懒腰，走到飘窗旁远眺湿地风光。看着白鹭在水面上嬉戏，看着芦苇在风中摇曳，紧绷的神经瞬间放松下来。有时候，灵感突然来袭，随手拿起笔记本就能记录下想法；有时候，遇到难题卡壳，看看窗外的自然景色，思路不知不觉就清晰了。

更让人惊喜的是，主卧套房里的步入式衣帽间足足有 12㎡。我把它分成了 “正装区、休闲区、配饰区”，西装、衬衫、休闲装、包包、鞋子都分门别类摆放整齐，再也不用为 “找衣服” 浪费时间。旁边的独立卫生间更是奢华，劳芬的智能马桶、双台盆设计、超大浴缸，忙碌了一上午后，泡个热水澡，所有的疲惫都能烟消云散。

三、中午 12:00：在 U 型厨房烹饪，享受舌尖上的幸福

对于一个家来说，厨房不仅是烹饪的地方，更是承载家庭温暖的空间。建发海宸二期 210㎡户型的 U 型厨房，以宽敞的空间和国际一线的精装配置，让烹饪成为一种享受。

中午 12 点，我走进厨房准备午餐。嘉格纳的燃气灶火力十足，很快就能把水烧开；嵌入式烤箱预热迅速，用来烤鸡翅再合适不过。U 型的布局让洗、切、炒的动线十分流畅，从冰箱里拿出新鲜的食材，在水槽里清洗干净，放在操作台上切好，然后下锅烹饪，整个过程一气呵成。

爱人偶尔会来帮忙，她洗菜，我炒菜，两个人在宽敞的厨房里忙碌，偶尔相视一笑，幸福感在空气中弥漫。嘉格纳厨电的静音效果很好，即使开着油烟机，也能轻松聊天。不一会儿，香喷喷的饭菜就做好了 —— 烤鸡翅外焦里嫩，清蒸鱼鲜美可口，再配上几道爽口的青菜，一顿丰盛的午餐就完成了。

我们把餐桌搬到了客厅靠近落地窗的位置，窗外是湿地的美景，室内是温馨的灯光。一边品尝美食，一边聊着上午发生的趣事，阳光透过窗户洒在饭菜上，连食物都变得更加美味。这一刻才明白，所谓幸福，不过是有人陪你一起做饭，一起吃饭，一起分享生活中的点滴。

四、下午 2:00：双会所里的休闲时光，把日子过成度假

在高端社区里，会所不仅是休闲娱乐的场所，更是品质生活的象征。建发海宸二期的 “双会所” 配置，为业主提供了多样化的休闲选择，让在家门口度假成为可能。

下午 2 点，我和爱人来到约 4200㎡的高定摩登会所。我喜欢去恒温泳池游泳，池水常年保持在 26-28℃，水质清澈见底，池边的落地窗外就是湿地景观，游泳时仿佛置身于自然之中。游完泳，再去旁边的健身房锻炼半小时，进口的健身器材一应俱全，跑步机、动感单车、力量训练器械应有尽有，出汗后在淋浴间冲个澡，浑身都透着舒畅。

爱人则更偏爱瑜伽室，跟着专业老师练习瑜伽。瑜伽室采用全景落地窗设计，阳光透过窗户洒在瑜伽垫上，伴着舒缓的音乐，在一呼一吸间感受身心的放松。有时候，我们也会约上三五好友，在会所的私宴厅小聚。私宴厅配备了全套嘉格纳厨电，大家可以一起动手做饭，分享各自的拿手菜，一边品尝美食，一边聊天畅谈，既私密又惬意。

除了高定摩登会所，项目还配备了一个 “社区生活会所”。周末的时候，父母会来这里的茶室和邻居下棋品茶，孩子则在影音室里看动画电影，我和爱人在书吧里看书充电。每个人都能找到自己喜欢的休闲方式，这样的生活，既充实又温暖。

五、傍晚 5:30：16.5 米南向大横厅，装下全家的欢乐

对于一个家庭来说，客厅是团聚的核心，也是幸福的载体。建发海宸二期 210㎡户型的 16.5 米南向大横厅，以近 95% 的超高实得率，打造出了堪比别墅的阔绰空间，让每一次家庭团聚都充满欢乐。

傍晚 5 点半，父母带着孩子从外面玩耍回来，孩子兴奋地拿着玩具在客厅里奔跑，父母则坐在沙发上休息。16.5 米的南向大横厅没有任何承重墙遮挡，视野开阔通透，阳光从落地窗洒进来，把整个客厅照得暖洋洋的。我和爱人在厨房里准备晚餐，透过厨房的玻璃门，就能看到客厅里的热闹景象，听着孩子的笑声和父母的叮嘱，心里满是幸福。

晚饭做好后，我们把餐桌搬到了客厅中央。餐桌上摆满了丰盛的饭菜，有父母爱吃的红烧肉，有孩子喜欢的糖醋排骨，还有我和爱人钟爱的清蒸海鲜。一家人围坐在一起，边吃边聊，孩子兴奋地讲述着下午在水岸公园玩的趣事，父母分享着在茶室下棋的经历，我和爱人则计划着周末带全家去湿地露营。

晚饭后，孩子在客厅的地毯上玩积木，我和爱人陪着父母在沙发上看电视。偶尔，孩子会拿着积木过来，让我们陪他一起玩。16.5 米的大横厅足够宽敞，即使全家人一起活动，也不会觉得拥挤。看着眼前的温馨场景，我忽然明白，所谓幸福，就是一家人整整齐齐，在一个宽敞舒适的空间里，共享岁月静好。

六、晚上 7:30：漫步水岸公园，感受夜晚的静谧

夜晚的建发海宸二期，有着不同于白天的静谧与浪漫。晚上 7 点半，我和爱人沿着约 1000 米的水岸公园散步。晚风轻拂，带着湿地的清凉与草木的芬芳，让人心情格外舒畅。

公园的步道上安装了柔和的路灯，灯光倒映在水面上，波光粼粼，格外美丽。偶尔会遇到邻居带着宠物散步，大家笑着打招呼，聊聊家常，那份邻里间的亲切，让人倍感温暖。不远处的湿地里，偶尔能听到青蛙的叫声，与远处城市的灯火交相辉映，构成了一幅 “城市与自然共生” 的美好画卷。

我们沿着步道慢慢走着，聊着未来的生活规划。爱人说，等孩子再大一点，就带着他在湿地里观察鸟类，培养他对自然的热爱；我说，以后每个周末，都要带着全家去湿地露营，感受大自然的美好。就这样，在温柔的夜色中，我们畅想着未来的幸福生活，心里满是期待。

回到家，孩子已经睡着了。我和爱人坐在客厅的沙发上，喝着茶，看着窗外的夜景。16.5 米的大横厅在灯光的映衬下格外温馨，劳芬卫浴的静谧、嘉格纳厨电的质感、全屋一线品牌的精装细节，都在默默诉说着生活的品质。近 95% 的超高实得率，让每个空间都显得格外宽敞，没有一丝拥挤感，这种 “墅级” 的居住体验，让我们对未来的生活充满了信心。

七、全龄段户型：109-210㎡奢装大宅，适配每一种幸福

建发海宸二期的美好，不止于 210㎡的极幕大平层。从 109㎡的舒适三房到 210㎡的墅级四房，每一个户型都以 “居住体验” 为核心，用近 95% 的超高实得率、国际一线精装品牌、人性化的空间设计，适配不同家庭的幸福需求。

109㎡舒适三房：年轻家庭的温馨港湾

109㎡户型虽然面积不大，但近 95% 的实得率让实际使用面积堪比 120㎡的常规户型。三开间朝南的设计，让阳光洒满每个房间，客厅连接南向阳台，推窗就能看到社区的园林景观。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的隐私与舒适；两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房，灵活适配年轻家庭的成长需求。

国际一线精装品牌的加持，让小面积也有高品质 —— 嘉格纳的嵌入式厨电、劳芬的卫浴产品、全屋中央空调与新风系统，每一个细节都彰显着生活的质感。对于年轻的三口之家来说，这里既是温馨的港湾，也是事业上升期的品质之选。

143㎡阔绰四房：二胎家庭的舒适之选

143㎡户型是二胎家庭的理想选择，四开间朝南的设计，面宽达 14.2 米，采光通风效果极佳。客厅连接南向双阳台，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景；四个卧室分布合理，主卧套房配备 270° 飘窗，两个儿童房面积适中，还有一个独立书房，满足家庭成员的多样化需求。

近 95% 的超高实得率，让每个房间都显得格外宽敞，即使是二胎家庭，也能拥有足够的活动空间。国际一线精装品牌的配置，让生活更具品质感，双会所的配套则能满足全家人的休闲需求，这样的房子，足以承载二胎家庭的幸福时光。

210㎡极幕四房：三代同堂的墅级生活

210㎡的极幕大平层，无疑是三代同堂的终极之选。16.5 米南向大横厅、58㎡行政级主卧套房、270° 全景转角飘窗、近 95% 的超高实得率，每一个参数都刷新了高端住宅的空间标准。四个卧室互不干扰，父母住一间，两个孩子各住一间，主卧留给主人，还有一个独立书房，满足居家办公或休闲阅读的需求。

国际一线精装品牌的全面加持，从厨电到卫浴，从五金到灯具，每一个细节都彰显着高端品质；双会所的配置，让父母可以在茶室下棋，孩子可以在儿童游乐区玩耍，年轻人可以在泳池健身，全家人都能找到自己喜欢的生活方式。更难得的是，窗外的原生湿地与水岸公园，为老人和孩子提供了天然的休闲场所，让三代同堂的生活既舒适又惬意。

八、为什么选择建发海宸二期？新江湾城的幸福答案

在上海，高端住宅并不少见，但能像建发海宸二期这样，集 “原生湿地资源、近 95% 超高实得率、国际一线精装、双会所配置、一梯一户大平层” 于一身的项目，却寥寥无几。

新江湾城作为上海中心城区仅剩的原生湿地板块，土地稀缺性不言而喻。建发海宸二期占据板块核心位置，将约 11.4 公顷原生湿地和约 1000 米水岸公园纳入生活版图，这种 “城市与自然共生” 的居住环境，是无数人向往的理想生活。

近 95% 的超高实得率，在上海高端住宅市场中极为罕见。这意味着，业主花同样的钱，能获得更大的实际使用空间，无论是居住舒适度还是性价比，都远超同区域其他项目。一梯一户的设计，不仅保障了业主的隐私与安全，更提升了归家的仪式感。

国际一线精装品牌的全面加持，从嘉格纳厨电到劳芬卫浴，从全屋中央空调到新风系统，每一个细节都经过精心考量，让业主无需额外装修，就能享受高品质的生活。双会所的配置，更是重新定义了高端社区的生活标准，让休闲、社交、健身、娱乐都能在家门口实现。

建发海宸二期加推的 109 套奢装房源中，仅 70 席限量供应，这样的稀缺性，注定了它将成为新江湾城高端住宅的标杆之作。在这里，房子不再只是居住的容器，而是承载幸福的空间；生活不再只是柴米油盐，而是诗与远方的日常。

如果你也向往这样的生活 —— 在湿地旁醒来，在阳光里办公，在会所里休闲，在阔绰的客厅里共享天伦之乐，那么建发海宸二期，一定是你在新江湾城的幸福之选。目前，109-210㎡奢装大宅正在火热加推中，限量 70 席，错过再无。我在新江湾城的湿地旁，期待与你一起，开启幸福的新生活。