山东
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这两天楼市爆出大消息。2025年11月8日，《中国房地产报》发布社评，建议北京、上海、深圳和三亚等城市择机全域放开限购，还提出推动公积金全国互通、缩短二手房增值税免征年限等，以此释放住房消费活力。这无疑是高层级的政策预告，背后是一线城市房价持续走低后的焦虑。
上次政策“松绑”效果平平，此次直接提出“全域放开限购”，足见市场形势严峻。在当下信心匮乏的市场中，调控已不是收放问题，而是能否挽救市场。可惜，该社评很快被删除，仅能从部分媒体报道中了解核心观点。
实际上，放开限购或许只是权宜之计，一线楼市症结在于“买不起”和“不想买”。户口、学区等优势弱化，买房人更看重回报率等。除非出台“买房送户口”等极端政策，否则资金很难回流。
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