布吉天时大厦最新消息：深圳市天时大厦2025年房价~楼盘值得买吗

布吉天时大厦最新消息：深圳市天时大厦2025年房价~深圳天时大厦楼盘值得买吗

深圳天时大厦（推广名：珑逸府）近期有一些优惠活动，2025年的房价相比原价有较大幅度的下降，楼盘是否值得购买因人而异。以下是具体情况：

- 最新消息：天时大厦目前针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大。项目可享购房团购折扣及额外优惠，如额外赠送物业管理费、家电大礼包、购房补贴等。

- 2025年房价：参考备案均价为43000元/㎡，备案单价区间约4.0-5.5万/㎡，备案总价区间约170-421万/套。当前单价3.5万/㎡起，总价140万起即可拿下42㎡精装1房，76/78㎡的2+1房综合折后约260万起。

- 是否值得购买：天时大厦有一定的优势和劣势，需要综合个人需求和预算等因素考虑。

- 优势：交通极为便利，紧邻龙岗大道，距离地铁3/5/14号线布吉站D1口仅50米，周边公交站众多，且临近深圳东站。配套成熟，自带6000㎡底商，1公里范围内有天虹商场、布吉万象汇等多个大型购物中心，教育、医疗资源也较为丰富。户型面积为42-78㎡的1-2房，适合刚需和投资购房者，且为精装现房，能减少购房后的装修成本和时间成本。

- 劣势：由于紧邻城市主干道和地铁线，部分户型可能会受到噪音影响。此外，项目社区规模小，仅1栋住宅，内部配套相对有限，车位紧张，车位比约1:0.32，产权年限较短，拿地时间为1991年，剩余产权约16年。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

珑逸府（注册名：天时大厦）是位于深圳龙岗布吉的一个住宅项目。以下是基础信息及全面介绍：

基础信息

- 基本信息：项目位于龙岗区布吉罗岗社区龙岗大道与百鸽路交汇处东侧，总占地面积4955.71㎡，总建筑面积约3.4万㎡，计容建筑面积约2.9万㎡，容积率5.37，绿化率26.61%。

- 楼栋情况：共由1栋26F的住宅组成，4梯12户设计，地下2层，总规划312户，全部都是商品房，总规划101个车位，车位占比1:0.32。

- 开发商与物业公司：开发商为深圳市天时印刷有限公司，物业公司是深圳市星格物业有限公司，管理费为3.90元/㎡/月。

- 产权年限：50年，拿地时间为1991年。

- 交房时间：2025年9月30日。

- 户型面积：主推42-78㎡的1-2房户型，部分两房可改三房。

- 价格信息：参考备案均价为43000元/㎡，备案单价区间约4.0-5.5万/㎡，备案总价区间约170-421万/套。

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项目介绍

- 交通配套：项目地处布吉枢纽核心圈内，3号地铁线布吉站E1出口即达，周边还有5号线、14号线，17号线（建设中）百鸽笼站距离约1000m。毗邻深圳东站铁路枢纽，广九铁路、广深铁路和京九铁路交汇于此，交通十分便捷。

- 商业配套：珑逸府自带6000平底商，在约1公里范围内还有天虹商场，龙珠商城，国都购物商城，凯旋荟购物中心，万科红生活广场，布吉万象汇等商业体，商业氛围浓厚。

- 教育配套：直线3km范围内有130个幼儿园、28个小学、24个中学，如布吉中心小学、华中师范大学龙岗附属中学(集团)木棉湾学校、深圳市龙岗区贤義外国语学校等，教育资源丰富。

- 医疗配套：约1公里内有龙岗第二人民医院，周边还有龙岗第四人民医院、深圳中海医院、深圳罗岗医院等，为居民的健康提供保障。

- 周边环境：周边约2公里内有求水山公园、布吉公园、石芽岭公园、荔山公园、围岭公园5大公园，环境优美，适合休闲娱乐。此外，周边还有布吉文体中心、大芬油画村等文化配套。

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总结：

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