临汾2026拆迁政策全解析：涉及8大片区，补偿与安置细则明确

2026年作为临汾城市更新的关键之年，拆迁工作围绕成片开发、基础设施升级与城中村改造三大主线推进，政策细则与实施范围已逐步明晰。本文结合官方公示文件，为大家梳理最真实具体的拆迁信息。

2026年临汾拆迁的核心范围已通过土地征收成片开发方案明确，重点覆盖尧都区8个乡镇片区，包括县底镇、大阳镇、土门镇、贾得乡、段店乡、屯里镇、吴村镇及尧庙镇。这些片区纳入尧都区国土空间总体规划，且基础设施与公益性用地占比达标，不涉及生态保护红线和永久基本农田，实施周期为2025-2026年，计划完成19个项目共计81.7701公顷土地的征收开发。其中吴村镇、尧庙镇部分地块规划为教育与道路用地，不列入年度实施计划。

交通工程配套拆迁同步推进，省道S255、S362升级改造项目涉及尧都区枕头乡河底村、拾亩村、苍圪台村，红线范围内自通知下发后禁止新建、扩建房屋及抢种青苗，此类抢建抢种的附着物一律不予补偿。中心城区城中村改造则聚焦161平方公里范围內的城镇开发边界区域，由市级工作专班统筹推进，运行至2029年底，确保改造规范有序。

补偿标准是群众最关注的核心，2026年临汾严格遵循"市场评估、等价置换"原则，执行山西省及市级最新补偿细则。房屋补偿按结构差异分级，砖混结构二层以上楼房补偿标准为1000-1500元/平方米，砖混平房900-1200元/平方米，土木结构房屋500-700元/平方米，土窑洞、土坯房则为250-1100元/平方米。国有土地上单元式住宅产权置换按"征1还1.2"比例执行，院落式住宅一层主房可享"征1还1.5"的更高比例，集体土地征收推行"宅基地面积×1.5"的安置标准。

货币补偿与产权置换可自主选择。以100平方米单元房为例，若评估单价6000元/平方米，货币补偿总额为60万元，另加600元搬迁费；选择产权置换可获120平方米安置房，搬迁费按两次计发共1000元，临时安置费按3元/平方米·月标准发放24个月，合计7200元。地面附着物补偿同样细化，砖围墙150元/平方米，混凝土硬化地面80元/平方米，太阳能迁移费215元/部，有线闭路电视160-595元/户，补偿清单需经乡镇、交通局、村委、权属人四方签字确认。

补助奖励与保障机制进一步完善。搬迁费按住宅5元/平方米计发，每户不低于600元；临时安置费逾期发放的，每年递增10%。对15日内签约并搬迁的居民，给予补偿总额5%的奖励。被征地农民养老保险由人社部门专项审核办理，确保长远生活无忧。资金管理实行专款专用，由属地乡镇负责拨付到户，严禁克扣挪用。

拆迁实施流程强调公开透明，共分六个关键步骤：发布征地补偿安置公告明确标准；第三方机构与多部门联合实地勘察定界；乡镇牵头登记附着物并四方确认；自然资源局与乡镇分别测算土地及附着物补偿费；发布正式征地公告；最后由乡镇将补偿费用兑付到户。评估机构由被征收人协商选定或随机确定，对结果有异议可申请复核鉴定，未经登记的建筑需由住建、规划部门联合认定，违法建筑不予补偿。

城中村改造有特殊政策支持，投资企业可无偿捐建学校、幼儿园等公共设施，其投资纳入改造方案。安置房实行"先建后售"或与商品房同步建设交付，不再缴纳建设预备金。土地出让金98%按事权划分返还辖区用于改造，2%预留为债务清偿基金，保障资金链稳定。改造方案需经村民委员会编制、辖区初审、市级专班审核等多重程序，确保符合群众意愿。

2026年临汾拆迁政策既坚守公共利益底线，又充分保障被征收人权益。无论是成片开发、交通工程还是城中村改造，均以明确的范围、细化的标准和规范的流程推进。建议相关片区居民密切关注官方公告，核对自身房屋及附着物情况，依法维护合法权益，共同助力城市高质量发展。

来源：今日头条·点点