【全城聚焦】弘安里官方售楼处发布:弘安里利好引爆市场

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弘安里 ·北外滩核心区

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传承 家族新的传统

弘安里新组团 压轴敬献

传颂300 典藏上新

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招商&绿城&上海地产携手打造

北外滩核心一江一河

百年历史风貌大宅【弘安里】

建面约300-380-500㎡纯别墅

实际使用面积约500-960-1600㎡

总价约7000万-1.553亿

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• 项目地址：虹口区武进路
• 建筑层数：地上1-3层
• 产品类型：里弄风貌别墅
• 产权年限：70年
• 交付标准：简装交付
• 车位配比：约1:3
• 容积率：约1.1

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一层户型图

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二层户型图

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三层户型图

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负一层户型图

负二层户型图

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最新300平样板间隆重推出

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风貌首著｜『北外滩』城市更新

辉映苏河风貌区

弘安里，占据上海城市C位，坐拥“一江一河”与北外滩CAZ两大世界级势能规划叠加，共建全球影响力的世界级滨水区；北外滩开发体量达到840万平方米，等于2个陆家嘴，未来将与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标，享受比肩全球至贵的生活圈。

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弘安里，直线约1KM漫步苏河，位居苏州河规划的都市经典段，作为石库门里弄住宅首发更新项目与周边今潮8弄、安康苑、静安里等项目形成片区更新开发，在北外滩的天际幕后，在苏州河的润泽之地，打造苏河风貌住区。

历史根系｜Since1910年的鸿安里

弘安里「本命」组团

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鸿安里始建的时间为1910年，属于早期石库门里弄，门头造型各异，采用半圆形，长条形砖砌门楣，部分有石箍及雀替元素；1937 年又拆建改建一批广式里弄。鸿安里是场地内贯穿南北、排数最多，体量最完整的成片里弄，富建筑型制，具有更新保护价值，被成为石库门里弄的基因库。

经典风貌｜双坡青瓦清水墙

巷门、院门、家门焕新檐

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沿袭原筑风貌递延，经典海派传承。弘安里「传颂300」新组团，采用大面青砖、局部红砖腰线与仿木铝合金门窗的立面做法，延续人字形山墙的形制，屋面承袭传统小青瓦工艺，更新老虎窗。在1.1的容积率下，优化组团关系与建筑的巷弄与檐口的比例，越弘安里入口的过街门楼，踏入巷门，拾步院门，由园入院，沉浸四季的花园之境。

宽厅阔院｜主体3层+地下室

有天有地独院

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弘安里「传颂300」新组团，建筑主体3层，享大庭院与地下室空间，双墙工艺砌筑，类独栋院落，科学的合院布局和宅间距离，满足宅院的充沛采光；“独门独户独院”承载有天有地的历史人文生活方式。

传颂300

百年再惊鸿，演绎当代海派奢雅

从地下室到顶层，打开生活的垂直剧场，1F庭院与客厅互通，彰显家族生活的轩阔厅堂，2F家庭层，儿女的幸福与陪伴皆在左右，3F总裁套房式Penthouse，用具象的尺度描写人生成就的高度。

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高净值精英的偏好，注重空间的文化叙事性，拒绝堆砌式奢华，以国际视野观照骨子里的情结，现代东方与西方的艺术交融，当代与复古融合，打造仪式感与松弛度，契合当代海派家族生活旨趣，追寻内心自洽的精神场所，立基家族长青的传世宅邸。

弘安里 ·北外滩核心区

百年鸿篇 传奇启新

弘安里新组团「传颂300」家族典藏

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北外滩核心一江一河

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总价约7000万-1.553亿

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品鉴活动现场

日前，弘安里压轴组团「传颂300」登场。从「传世500」「传奇380」到「传颂300」，苏河风貌区的弘安里从来不缺少惊喜。

现场弘安里的总建筑设计师沐玥女士，还原项目城市更新的故事，揭露了石库门里弄建筑风格、景观打造等各个方面的专业理解和实践，造就历史风貌更新的风向标。

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活动现场图

经典无惧岁月，更超越时间。分享会后，参观「传颂300」样板间，在风貌如昨的檐下，重回海派的繁花巷弄，与世纪的城市记忆重逢。

活动现场图

虹口四川北路|弘安里

风貌积淀

弘安里，前身虹口17街坊，名列上海市第二批历史风貌街坊。

如今，于原址之上，弘安里在城市更新的进程中涅槃重生，与上海海派文化履迹相承，镌刻石库门的建筑印记，敬献苏河风貌区首个风貌更新里弄案例，传递两个百年的海派文明。

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作为上海内环内罕有的里弄风貌住区，以约1.1超低容积率为设计底盘，总体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局。在保留原始主弄支弄形态的同时，减少支弄数量，加大建筑进深及优化巷弄宽度，符合现代生活方式的需要。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

通过平移、保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式，复刻更富里的上宅下铺，重现红砖加石材的同昌里、德年里；沿袭青砖加石材的宝兴里、和乐里、鸿安里，最大限度延续肌理风貌，因屋制宜分级保护，构建一种适宜当代人居的生活叙事。

建筑立面还原上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，最大限度贴近场地历史。

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弘安里基于地块的文脉积淀，充分从海派洋房的历史记忆入手，结合现代人的审美需求，打造雅集六境、风华四艺、画境八园等多个主题景观；提纯海派符号，选植上海洋房经典花卉，营造富有层次与移步换景的精致园林，构建巷弄与繁花的诗意画境，呈现“巷弄•繁花里“。

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弘安里，121席风貌院墅，每一席都是足以传世的海派历史文化资产典藏。

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回首鸿安里，百年之后仍觉的惊艳。始建于1910年的鸿安里，包含两种里弄类型，早期石库门里弄，以及在1930年代翻建的广式里弄，场地内贯穿南北、排数多达16排，是虹口体量最完整的成片里弄；鸿安里石库门门头造型各异，采用半圆形、长条形砖砌门楣，堪称石库门里弄的基因库与活化石。

弘安里新组团风貌住区，缩减整体的排数，拓宽巷弄与庭院的尺度，优化巷弄与檐口的比例，让阳光，风景轻松浸入生活；漫步走过街门楼，踏入巷门，拾步院门，由园入院，沉浸四季的花园之境。

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新组团立面采用大面青砖、局部红砖腰线与仿木铝合金门窗的立面做法，山墙以巴洛克观音兜为原型，顶部用平顶山花装饰，圆形石材窗套气窗装饰；屋面承袭传统小青瓦工艺，更新老虎窗。

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从鸿安里到弘安里，唤醒城市的记忆 ，焕新经典的风貌。

室内风采

1F｜院藏四季与天地

院落是家的呼吸之始。光影与植被共舞，客厅与庭院相映成趣，在围合与开敞间，平衡东方含蓄与西方流动。LDKG阔境厅堂，既承家宴烟火，也显待客仪式，让生活与自然同频，喧嚣止于门内。

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2F｜定格城市的峯景

这一层，属于新生代的自由天地。露台延展视野，天际线铺陈成画，风与日光构成生活的背景。在当代与复古的并置中，生活的浪漫被凝为诗意的光阴。

3F｜登顶生活的殿堂

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独层尊域，南北通透，动静有序。总统套式主卧，以仪式感映衬内心的宁静，彰显主人的尊崇与从容；书房临光而设，是思想的居所与精神的高地。

夹层｜为热爱创造丰盛

地下层，是隐秘的丰盛之所。会客、藏酒、展艺，于静谧中生趣。松弛与仪式并存，欢聚与独处皆宜，构筑海派家族的精神居所。

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从院落自然到城市峯景，从日常生活到家族传承，弘安里「传颂300」样板房开放，限量房源压轴上市，风貌传奇续写海派落款。

1、本文内容仅为要约邀请，仅供参考，所有内容及资料信息来源截至2025年11月，开发商有权定期/不定期对宣传材料进行修改。所有细节最终以政府批文为准，买卖双方的权利义务以双方订立的商品房购房合同及其附件、补充协议约定为准；本文中所述面积为预测建筑面积，展示的尺寸、图片、文字描述、建筑配套、市政配套等仅供参考，最终以政府批准的文件、图则为准，请留意最新资料。

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4、本项目推广名为“弘安里”，备案名为“弘安里”，开发商：上海弘安里企业发展有限公司。