⭐静安玺樾官方售楼处发布：于资源繁华处，开启玺樾时尚奢居潮！

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【静安玺樾】内环内国企开发+四轨交通+装修交付+万科物业｜均价约12.5万/㎡！建面约94-165㎡2-4房友好面积

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项目名

静安玺樾

开发商

上海市静安城市更新投资发展有限公司

板块

静安内环内•国际中兴城板块

在售面积

94㎡/98㎡/100㎡2房2厅2卫

103㎡2+1

100㎡/104㎡/134㎡3房2厅2卫

165㎡4房2厅3卫

总价

982-2354万

均价

125000元/㎡

总体量

926套

总层数

15层、17层、19层、33层

层高

3-3.1m

交房时间

2026年6月

物业公司

上海万科物业服务有限公司（一级资质）

物业费

9.8元/㎡/月

在售楼栋

1号/3号/4号/5号/6号（可售）

总用地面积

31352.4㎡

总建筑面积

152702.85㎡

住宅建筑面积

91316.33㎡

得房率

75-79%

容积率

3.05

绿化率

35.25%

车位总数

1150个

项目区位

楼栋分布图

周边配套

产品介绍

建筑立面

以海派风格为主，采用石材，铺以横向铝板线条，通过对材质细部的精细化设计，真实还原海派立面的摩登风格，极具辨识度。

示意图仅供参考，非交付标准

景观设计

整个景观设计，按照“翡光礼境”的概念，不是硬生生地塞进社区中，而是做到了与水景、雕塑、绿植一起，体现未来住区的海派生活气质。
入口处酒店港湾式落客空间，艺术感造型树，蓝翡翠奢石达到第一眼的惊艳；内部精致典藏的水院空间，以雕塑、喷泉水幕、造型树经典组合，打造景观点，更大地扩充与景观的接触面，度假的松弛感油然而生。

此外，静安玺樾还研究植物，营造春季赏花，夏季观绿、秋季观叶，冬季赏姿的四季环境，展现出生活的另一面。

美学展示区，非交付标准

地库公区

对照星级酒店车库，通过石材包边、超耐磨地坪、三合一门禁等这些标配设计，媲美豪车展厅级别，充分考虑到业主的身份地位。

实景图

户型鉴赏

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