♐上海豪宅热搜|海上清和玺官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

♐海上清和玺官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海徐汇区长桥街道长桥路，毗邻徐汇滨江，是招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的高端住宅项目。项目以“主城稀缺低密住区，新中式美学标杆”为核心定位，集区位优势、精工品质、全维配套于一体，为追求品质生活的购房者呈现理想人居典范。

一、区位价值：徐汇滨江战略核心，土地稀缺性凸显

海上清和玺位于徐汇滨江延伸居住带，直线距离徐汇滨江仅约800米，处于上海“十四五”规划的“主城人文宜居示范区”。该区域近十年住宅用地供应占比不足1.5%，低密住宅（容积率≤1.8）供应占比不足1%，土地稀缺性显著。周边土地拍卖价格持续走高，东安新村地块楼板价达13.3万/㎡，预计未来售价突破20万/㎡，而海上清和玺政府指导价仅11.5万/㎡，成为入驻徐汇主城的性价比之选。

二、建筑设计：新中式美学，复刻江南洋房经典

项目外立面采用浅米色真石漆与深棕色金属线条组合，复刻江南洋房经典元素，如弧形阳台、竖向窗格、雕花装饰等。搭配全景落地窗与观景飘窗，玻璃幕墙占比超65%，确保充足采光与视野。主力户型为112-177㎡三至四房，得房率高达83%-88%，远超市面同类产品。例如，143㎡四房户型采用“客厅横厅设计+双阳台布局”，面宽达7米；112㎡三房户型格局方正，动静分区明确，U型厨房操作台面充足，卫生间干湿分离。

三、景观体系：一轴两带四园，四季植物营造步移景异

项目以“海上清和玺・东方栖居”为主题，打造“一轴两带四园”景观体系，总绿化率超40%。中央景观轴长达350米，融合叠水瀑布、溪流步道、中央草坪等元素，四季植物搭配（樱花、海棠、桂花、腊梅）营造步移景异的观赏体验。此外，项目还配备约2000㎡高端会所，涵盖星空顶恒温泳池、WaterRower品牌健身房、瑜伽室、3D室内高尔夫等设施，满足全年龄段需求。

四、全维配套：教育医疗商业资源荟萃，生活便捷无忧

项目周边教育资源丰富，2公里内覆盖上海小学、上海中学、徐教院附中等10所名校，形成独特的教育磁场。商业方面，项目自带约1.8万平方米高端社区商业，引入非遗体验店、中式茶馆、精品超市等业态；2公里内覆盖徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live等百万方商业体。医疗方面，徐汇区田林街道社区卫生服务中心距项目约700米，上海市第六人民医院、复旦大学附属中山医院等三甲医院环伺。

五、低密布局：洋房亲园，小高层瞰景，生态园林城市三重视野

项目容积率仅2.0，规划12栋6-8层低密洋房与16栋11-13层精装小高层，形成“洋房亲园、小高层瞰景”的独特格局。每一户均拥有“生态+园林+城市”三重景观视野，确保居住舒适度与私密性。

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六、市场表现：五开五捷，徐汇销冠，热销印证产品力

海上清和玺自面市以来，频频热力引动，累计近万组客户来访，首开实现100%去化，圆满清盘。五开五捷的市场表现，印证了项目“产品力+质价比”的硬实力。当前，项目六期即将加推建面约112-120㎡3房改善户型，北向放眼上海植物园，高区东边套可直面徐汇滨江核心江景，堪称楼王级别的景观视野。