媒体聚焦｜《浙江日报》专版报道：当ADM遇见老厂房，设计温度增添城市厚度

11月7日，《浙江日报》专版报道市商旅运河集体旗下市会展集团武林之星博览中心的内涵式发展探索。以下是报道全文。

2025年11月7日《浙江日报》专版

11月，阳光透过梧桐叶，在杭州武林之星博览中心的红砖墙上投下斑驳光影。手捧咖啡的年轻人从老厂房改造的NBA篮球公园走出，与赶往ADM论坛的设计师擦肩而过。连续几年作为ADM（亚洲设计管理论坛暨生活创新展）盛会的承办地，武林之星博览中心自身也完成了蜕变。自2024年重新规划开园以来，它已初步形成了一个创意磁场，艺术、科技与商业在此共生。

这里曾是机器轰鸣的杭州制氧机厂，如今已成为观察杭州城市内涵式发展的窗口——工业遗存的深厚底蕴与创新活动的蓬勃生机，正在这片土地上构建着一个独特的“创新操作系统”。ADM盛会是每年的高光时刻，通过全年无休的社群互动与商业活力，但这里已摆脱了对单一 IP的依赖，在城市中心输出着一种独特的生活美学与街区温度。

底层架构：嵌入工业遗存的创新操作系统

老厂房不仅是需要改造的旧空间，更是承载创新系统的载体。总用地面积10.5万平方米、总建筑面积7.4万平方米的武林之星博览中心，由7个历史保护建筑老厂房和7栋配套新建筑组成。去年以来，“武林之星博览中心”项目二期改造提升工程启动，杭州市会展集团有限公司全面接手运营。

“能在市中心保留这么一片工业遗存，本身就是一种远见。”杭州市会展集团负责人站在保留着行车梁的老厂房内说。这片土地承载着厚重的历史记忆，这里曾经铸造的南屏晚钟，至今还在西湖畔回响。

如今的武林之星博览中心，已经发展出一个独特的创新生态系统。园区内，产业、商业、博览三大功能如同操作系统中的不同模块，相互独立又紧密协作。

“兔宝宝整家定制”在园区内的展厅，展现了传统产业如何在这个生态系统中实现升级。“这不仅仅是一个展示空间，更是我们与设计师、消费者深度交互的接口。”兔宝宝负责人说。这个6000平方米的空间创新性地打造了1∶1实景样板间，并在老厂房的横梁下设置了阶梯读书区与休闲咖啡厅，形成“展示、阅读、休闲”三合一的新模式。试营业2个月以来，兔宝宝订单的客单值比传统门店提升了将近20%，高端客户的进店率大幅提高。

NBA篮球公园的运营模式同样体现了这种系统思维。“我们不是体育馆，而是一个球迷的线下社区节点。”该场馆负责人介绍说，这个位于老厂房内的篮球馆，既保留了工业建筑的特质，又融入了现代设计元素，地板采用矢量打印技术，墙面保留原始砖墙，这种新旧融合给球迷带来了全新的体验。馆内还引入了AI投篮训练系统，通过智能识别和游戏化程序，为单人训练提供全新体验。

应用生态：ADM引领的多元创新场景

优质IP不是孤立的个体，而是激活整个创新生态系统的核心应用。每年11月ADM举办之时，是武林之星博览中心迎来系统更新的重要时刻。这个诞生了13年的IP，是园区创新系统的核心引擎。

“ADM用创新活动为园区注入新动能。”杭州市会展集团负责人这样说。今年的ADM以“灵光”为主题，探讨AI与设计的共生，活动期间还将举办“城市爆改企划”设计竞赛，优胜方案将有机会落地，直接推动城市微观更新。

产业接口的多元化，是创新生态系统持续迭代的关键。杭州市会展集团下属公司西博文化负责人说：“现在我们还在开拓更多产业接口。”11月6日，ADM与阿里国际站联合举办选品对接会，帮助设计品牌对接跨境电商渠道。”这种TO B的产业服务，正是系统从“活动平台”向“产业平台”升级的重要一步。

“我们正在构建一个完整的产业闭环。从设计创意到产品落地，再到渠道销售，正在形成完整的价值链条。比如，通过ADM发掘优质设计产品，通过选品会对接销售渠道，最终让创新设计转化为商业价值。”西博文化负责人补充道。

业态升级：城市气质的创新表达

武林之星博览中心构建独特的运营逻辑，在精致体验与亲民消费之间找到了平衡点。“我们希望在这里呈现的，是一种兼具设计美学与可及性的生活方式，能够贴合杭州年轻人的生活气质。”杭州市会展集团负责人说。这一理念在实践中得到印证：目前园区商业与产业整体入驻率达85%，其中设计新消费类业态占29%、社群文化类占15%、综合办公类占41%。这样的业态配比并非简单招商的结果，而是经过精心策划的生态布局——每个业态都如同一个功能区，共同构建起一个既能自我循环又能持续进化的创新场景。

艺术与生活的系统集成，是平台营造的独特体验。“我们不只是在做商业，而是在构建一种生活方式的系统解决方案。”杭州市会展集团负责人说。园区组织的艺术网拍、Livehouse演出、主题市集等活动，都在强化这种定位。今年，园区的跨业态合作数量已超过10个。单一业态的时代已经过去，武林之星博览中心通过打通各个模块，创造1+1>2的系统价值。“我们的会员与园区其他业态的用户高度重合。经常有球迷带着宠物来看球赛，或者在比赛结束后去附近聚餐。这种跨模块的自然流动，让这里真正成为了一个生活社区。”NBA篮球公园负责人说。

艺是美术馆

开放式架构的智慧，让园区与城市深度互联。“我们没有围墙，市民可以自由走进这里。”杭州市会展集团负责人说，这种开放性让系统自然地融入了城市生活。从早晨锻炼的居民，到白天办公的人群，再到夜晚参与文化活动的年轻人，系统在不同的时间段服务着不同的用户群体，实现了资源利用的最优化，截至今年10月底，园区累计客流量已超百万人次。

Liveshop Uni「由你现场」带来多元音乐

据统计，园区目前固定办公人数已达1712人，截至今年第三季度落地临展活动110场，累计吸引超40万人次。这些数字背后，是园区系统作为一个创新生态的持续成熟。

“我们要匹配杭州这座城市特有的气质——时尚的、艺术的、设计的，还要有对生活情绪的关照，比如宠物社交、慈善运动这些温暖的内容。”杭州市会展集团负责人表示，武林之星博览中心正在探索的，是“以城市活动激活城市空间”的可持续机制。这里就像持续迭代的“城市版本系统”，每一次展览、每一场论坛、每一个社群活动，都是在为这个系统提交“代码”更新。

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我们或许正在见证一个新时代的开端——未来的城市将通过持续的内容迭代和社群连接，让每一个存量空间都获得新生。这样的“武林之星方案”有望在更多城市空间中落地，成为推动城市有机更新、实现内涵式发展的典型路径。

来源|浙江日报、市会展集团

责编|鲍圣慧

审发|柳竹慧