广东
我为群众办实事
2025年8月15日，新寮镇某村群众何某到调委会反映，其虾塘被某企业占用了，双方协商不成，遂请求新寮镇人民调解委员会（下称“调委会”）的帮助解决。接到群众反映后，调委会依法介入调处。
经实地走访和调查核实，发现某企业为推进光伏发电项目需要在某村建设铁塔，此前已与村民签订了土地使用协议，但在施工的过程中，某企业实际占用面积超过原定合同约定，其中多占用了何某一百八十多平方的虾塘面积，双方因占用面积和补偿金额分歧较大从而引发矛盾纠纷。
为妥善解决这一纠纷，调委会联合新寮镇规划与应急办组成调解小组，采取“实地勘察＋专业测绘＋法律释明”方法进行调处。一是委托第三方测绘公司对铁搭基座实际占地面积进行精准测绘，明确实际占用面积，并由调委会、新寮镇规划与应急办及某村委会现场全程监督。二是在确认事实的基础上组织双方当事人进行面对面协商，调解小组依据《中华人民共和国民法典》第三百三十九条、四百六十三条、第五百七十七条等法律规定，向何某及某企业详细解释了土地使用相关法律条款，分析双方在本案中的权利和义务。
经调解小组耐心细致的沟通协调，双方当事人最终达成一致协议。一是双方认可第三方测绘测结果，确认已占的超出原合同约定部分的面积继续由某企业使用；二是某企业向何某作出合理补偿；三是某企业按何某要求对铁搭基座周边进行加固，并清理遗留的建筑垃圾，确保何某虾塘剩余部分能尽快恢复养殖作业。
此次纠纷的成功化解，是调委会践行新时代“枫桥经验”的生动体现。调解过程中，调解委员会始终坚持“不回避、不推诿、不拖延”的工作态度，秉持“磨破嘴皮，踏遍千家”的调解精神，通过“多部门联动＋实地勘察”的工作方式，有效破解了疑难复杂矛盾、这不仅维护了群众的合法权益，也促进了企业与村民之间的和谐关系，为基层社会治理提供法治保障。
来源：徐闻县公共法律服务
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