买房不管多少层，选“这4层”的都是内行人！当初多少人后悔错过

很多人买房时，最纠结的往往不是户型，也不是小区位置，而是——到底买第几层？

有人喜欢高层，说视野开阔、采光好；有人偏爱低层，觉得上下方便、出入省事。可真要等到住进去，问题才一个个冒出来：太高风大、太低潮湿、太吵太闷……住着才知道，楼层真的能影响生活质量。

不少业内人士都说，买房不管多少层，能选中这“4层”的，基本都是懂行的买房人。当初很多人没在意，现在一个个后悔错过。

一、5楼——“不上不下”的黄金层

在多层住宅里，5楼几乎是个“天花板”。

一方面，它避开了底层的潮湿、蚊虫、噪音问题；另一方面，又不用像7层、8层那样每天爬得气喘吁吁。对于没有电梯的房子，5楼是上下都能接受的最高层。

而且5楼的采光条件往往很理想，不会被树遮挡，也能享受到良好的通风效果。

有个朋友之前犹豫要不要买5楼，怕热、怕高，结果后来发现，那一层通风极好，夏天都不用开空调。反倒是住在二三层的邻居，湿气重，空调一年到头都得开。

在带电梯的高层住宅里，5楼同样是个不错的选择。停电、维修都不影响出行，物业费还比高层便宜一点。对于家有老人或孩子的家庭，实用性很高。

二、9楼——视野、采光、舒适度兼得

很多楼盘的黄金层，一般都落在9楼到12楼这个区间。其中，9楼常常被内行看作“性价比之王”。它离地面高度适中，不容易受灰尘和噪音影响；又不会太高，风小、温度适宜，光线稳定。

有开发商曾做过统计，9楼业主的满意度普遍最高。因为这个高度，不但能看到周围景观，也能避开蚊虫、潮气。

不少买过高层的人后来都感叹：住在20多层，风声呼呼响，窗户根本不敢常开，冬天冷、夏天晒。而9楼就刚刚好，空气流动、温度均衡，居住舒适度高。

而且，如果楼层间有景观中庭或小区绿化带，9楼还能正好俯瞰景观，既不晃眼，也不被遮挡。对于喜欢安静又讲究生活品质的人来说，这一层真是“刚刚好”。

三、12楼——采光最好的“黄金高度”

很多人选房时喜欢高层，觉得视野宽、光线足。可太高了风大，电梯一停就不方便。

12楼的高度就刚好卡在一个舒适区间。它有着高层的采光优势，却不会受到强风和低气压的影响。

尤其是对南向的房子来说，12楼往往能实现全天采光，从早上到傍晚几乎没有阴影遮挡。

在冬天，这个层高能明显感觉到阳光更足、温度更高，采暖成本也更低。

而夏天，因为距离地面远了一些，又不会太晒，空气流通性好，闷热感比低层小。

还有一点，12楼在高层建筑中往往不属于“顶层区”，不容易受到屋顶热量传导或漏水问题的影响。

而价格上，它通常也比“视野层”（20层以上）便宜几万块，对追求性价比的刚需家庭来说，是非常稳妥的选择。

四、15楼——高层里的“安全层”

高层住宅中，15楼常被业内称作“安全层”。它既避开了中低层的噪音区，也没进入超高层那种气压不适、风力强的区域。对于追求安静又想要好视野的买房人来说，15楼几乎是“天选层”。

有消防专家分析过：如果住宅楼高度在30层左右，15楼正好处在消防设备能有效覆盖的高度范围内。

换句话说，一旦遇到突发状况，安全性比更高层更有保障。

同时，这一层通常不会受到水压波动的影响，用水稳定、管道噪音小。

从日常体验来看，15楼的景观视野也是非常好的。看小区花园、远处风景，一目了然，既不会有眩晕感，也不会像二十多层那样看下去发慌。

如果你正在看房，不妨去实地站一站，看看光线、感受风向、听听噪音。楼层选得对，生活的舒适度能直接提升一个档次。

毕竟，买房不是比谁住得高，而是比谁住得更舒服。