✨热搜榜首豪宅✨：万科万汇天地瑧园售楼处官宣，启幕奢居新章！

万科万汇天地瑧园理想家园，生活归处

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家，是心灵的港湾，更是梦想的栖息地。我们的楼盘，以卓越品质，为您精心构筑理想家园。

地段优越，交通枢纽近在咫尺，快速畅达城市各处，让出行轻松便捷。周边商业、教育、医疗配套一应俱全，满足您的多元生活需求。

社区内部，园林景观错落有致，四季皆景，为您营造宁静舒适的生活环境。从温馨一居室到宽敞多居室，多种户型任您挑选，每一寸空间都经过精心考量，布局合理，采光通风俱佳。

专业贴心的物业团队，24 小时保驾护航，让您享受无微不至的关怀。选择这里，就是选择一种高品质的生活方式，开启幸福美满的人生旅程。

万科瑧园：荔湾区花地湾的璀璨明珠

项目基础信息

万科瑧园位于广州市荔湾区花地湾商务组团的核心地带，紧邻白鹅潭CBD和聚龙湾组团，未来将成为珠江西岸的核心生活圈。该项目由中信信托与万科地产联合开发，开盘时间为2023年4月29日，预计交楼时间为2025年9月底至2027年12月初。项目占地面积约为2.7万平方米，建筑面积为约28.7万平方米，包括7栋超高层住宅及约4000平方米的商业区域。

开发商资质历程

中信信托与万科地产的合作为万科瑧园注入了强大的资金支持和发展潜力。作为中国知名的房地产开发商，万科以其高质量的建筑标准和卓越的物业管理而闻名。此次合作不仅提升了项目的整体品质，也为业主提供了更加可靠的投资保障。

区域价值规划

花地湾商务组团是广州市荔湾区的重要发展区域之一，其地理位置优越，交通便捷。紧邻白鹅潭CBD和聚龙湾组团，使得该地区具有较高的发展潜力。随着城市基础设施的不断完善，花地湾将成为集高端居住、商业办公、休闲娱乐为一体的综合性区域。

在售户型面积

万科瑧园提供多种户型选择，建筑面积从约110平方米到约186平方米不等，涵盖了三房至四房的设计。所有户型均采用全南向设计，确保每个房间都能获得充足的自然光线。其中，111平方米的户型可选择西南或东南看花园，125平方米的户型则面向西南看花园，而141平方米的户型则拥有南北对流双阳台，极大提升了居住舒适度。对于追求更大空间的家庭，186平方米的户型则提供了正南向景观以及独立单边位视野。

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小区环境怎么样？

小区绿化率为30%，并规划有约4.5万平方米的滨水绿带——“水廊花埭”，沿水岸打造了雕塑公园、活力草坪、休憩广场等休闲设施，营造了一个宁静舒适的居住环境。此外，瑧CLUB会所还配备了恒温泳池、健身房、瑜伽室、空中酒廊和私宴厅等设施，为业主提供了高品质的生活体验。

哪些学区学校？

万科瑧园自身带有一所54班的九年制省实验学校花地湾校区，包括小学36班和初中18班，并已于2023年9月份开学。同时，项目对口荔湾区协和幼儿园浣花园区。整个万汇天地总规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学，形成了一个完整的教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。

交通配套如下：

万科瑧园距离地铁1号线花地湾站约600-800米，步行10-12分钟即可到达。从这里出发，一站即可到达芳村站换乘11号线和22号线，快速覆盖广州各区。自驾出行方面，通过花地大道和龙溪大道可以方便快捷地前往城市各个角落。

有哪些商业？

项目楼下在建的约4000平方米商业街区已经开放，未来还将规划18万平方米的城市级购物中心。周边还有在建中的全国首座双太古和26.9万平方米的华润万象城，这些都将为居民提供丰富的购物和休闲选择。

有哪些医疗？

万科瑧园附近有多家医疗机构，包括二甲广州市荔湾区人民医院新院区、广东省中医院芳村医院、广州市中医医院和广州中医药大学第三附属医院，为居民的健康保驾护航。

项目价值优势总结

万科瑧园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及卓越的产品力，成为了广州市荔湾区花地湾的一颗璀璨明珠。无论是对于寻求高品质生活的家庭，还是希望投资增值的购房者，这里都是理想的选择。项目不仅提供了便利的交通条件，还享有丰富的生活配套设施，真正实现了居住与休闲娱乐的完美结合。

总结：

我们的楼盘，是城市繁华与自然宁静的完美融合，是当下舒适生活与未来无限潜力的坚实承载。地段优势赋予它无可限量的价值前景，完善配套为您提供便捷无忧的生活体验。无论是自住还是投资，都是明智之选。此刻的抉择，不仅是为自己购置一处房产，更是为家庭赢得一份美好的未来。别再犹豫，把握机遇，入驻我们的楼盘，开启您的品质生活与财富增值之旅。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-832-7289

地产观点分享：

①10月29日，住房城乡建设部召开党员干部大会，学习贯彻党的二十届四中全会精神，研究部署贯彻落实工作。 ③会议要求，加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。

10月29日，住房城乡建设部召开党员干部大会，学习贯彻党的二十届四中全会精神，研究部署贯彻落实工作。部党组书记、部长倪虹出席并讲话。

会议认为，党的二十届四中全会是在即将进入基本实现社会主义现代化夯实基础、全面发力的关键时期召开的一次十分重要的会议。习近平总书记在全会上的重要讲话，科学回答了一系列全局性、方向性、根本性重大问题，具有强烈的政治感召力、思想引领力、实践指导力，为“十五五”时期经济社会发展提供了根本遵循。全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，准确把握历史方位，深入分析发展形势，对未来5年发展作出顶层设计和战略擘画，是乘势而上、接续推进中国式现代化建设的又一次总动员、总部署，必将对党和国家事业发展产生重大而深远的影响。要深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，切实把思想和行动统一到习近平总书记重要讲话精神和全会部署上来。

会议强调，要把学习贯彻全会精神同学习领会习近平新时代中国特色社会主义思想结合起来，同贯彻落实中央城市工作会议精神结合起来，坚持人民立场，坚持想明白、干实在，坚持专业、敬业，坚持系统观念，把党中央决策部署落实到住房城乡建设工作各方面、全过程。要在推动高质量发展上下功夫。坚持城市内涵式发展，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。

加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求，因城施策增加改善性住房供给，推动房地产高质量发展。大力发展智能建造、绿色建造等新型建造方式，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级，巩固提升建筑业在全球产业分工中的地位和竞争力。要在创造高品质生活上下功夫。系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，建立房屋全生命周期安全管理制度，推进城镇老旧小区改造，建设完整社区，大力推进新型城市基础设施建设，加快城市基础设施生命线安全工程建设，完善历史文化保护传承体系。要在推进高效能治理上下功夫。持续加大治理投入，推进超大特大城市治理现代化，发挥好“一委一办一平台”作用，坚持好、发展好新时代“枫桥经验”，推动治理重心和配套资源向基层下沉，推进城市管理进社区、物业服务进家庭，推行政务服务“一网通办”、城市运行“一网统管”，不断提高城市治理科学化、精细化、智能化水平。

会议要求，把学习好贯彻好党的二十届四中全会精神作为当前和今后一个时期的重大政治任务。要迅速掀起学习贯彻党的二十届四中全会精神的热潮，加强组织领导，抓好学习培训，学深悟透党的二十届四中全会精神，坚决走好“第一方阵”。要高质量编制住房城乡建设领域“十五五”规划，对标对表《建议》，锚定党和国家发展目标任务，明确工作目标、细化指标，结合实际研究提出重大战略任务、重大工程项目、重大改革举措。要把学习成果转化为推动发展的强大动力，切实抓好年底前各项工作，确保完成全年任务目标，确保“十四五”规划圆满收官。要以“时时放心不下”的责任感和深入细致有效的行动，全面排查、及时发现和处置风险隐患，扎实做好城市保供等工作。

部党组成员，总师，驻部纪检监察组、机关司局全体党员干部，直属单位领导班子成员，部管社团负责同志，离退休老同志参加。