重磅推荐@嘉兴嘉城嘉宸府官方售楼处发布：嘉宸府以品质铸就传奇!

═══嘉兴新房「嘉城·嘉宸府」═══

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嘉兴南湖嘉宸府——坐拥主城核芯资源与百年学府底蕴的低密住区，正以"南湖旁、名校侧、地铁口"的黄金三角价值重构嘉兴人居标准。

一、项目基本资料

开发商：央企背景+本土龙头联合开发

占地面积：约8.7万方｜容积率：仅1.8

产品类型：17-26F精装高层+6-8F稀缺洋房

户型区间：89-143㎡三至四房（得房率78%-82%）

交付标准：三大国际品牌精装体系

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二、立体生活配套

1. 教育王牌

直线距离嘉兴实验小学（南湖校区）约500米，与北师大南湖附校共享学区资源，全龄段优质教育环伺。

2. 商业矩阵

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1.5km直达南湖天地（嘉兴版"新天地"）

800米内华润万家+永辉超市双生活补给站

3. 生态资源

步行10分钟至南湖景区，3km范围内覆盖中央公园、凌公塘绿道等6大公园。

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嘉城·嘉宸府

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三、交通优势

双轨交汇：在建嘉兴轨道交通1号线（南湖大道站约600米）+规划3号线

快速路网：中环南路、广益路5分钟接驳沪杭高速嘉兴东入口

公交枢纽：8条公交线路经停项目东南侧南湖区政府站

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四、地理位置

项目坐落于南湖新区中轴板块（东至云东路/南至凌公塘路），兼具主城成熟度与发展潜力：

向北2km直达嘉兴市政府

向南3km直抵高铁南站商务区

向西1.2km即达南湖CBD金融集聚区

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五、三大产品亮点

学府资产增值：

毗邻嘉兴TOP3名校组合，近5年同类学区房溢价率达35%（数据来源：嘉兴住建局2024年报）。

低密社区品质：

楼间距最大达约60米，配置星空会所+环形夜光跑道，洋房产品采用四玻两腔降噪玻璃。

精工细节体系：

厨房配备凉霸+净水系统，卫生间采用同层排水工艺，获评2024年"嘉兴十大期待楼盘"。

户型图

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嘉城·嘉宸府

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