⚡深圳热搜写字楼前海华润金融中心官方售楼处发布：稀缺商业资产

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综合商办项目-综合体

银奖

8THCREDAWARD

项目位于前海深港现代服务业合作区内，桂湾商务中心区南部核心地段开发二单元02街坊。这个占地90,000平方米以零售为主导的方案将成为深圳前海新金融区的中心枢纽。建筑规划及建筑形式以创造一个24小时的活力城市为概念，推广无缝连接及整个中心的可步行性。综合体发展项目包含一个四层高的零售平台，连接工地上的五座塔楼－三座办公大楼、五星级国际酒店及服务式公寓。「金融谷」和「绿化带」是这项目的主要特色，纵横交错的设计营造出令人注目的焦点－一个大型、垂直和水平连接的户外活动空间。

The China Resources Qianhai Center project is located in the Qianhai Shenzhen-Hong Kong Modern Services Cooperation Zone, and the development unit 2 02 neighborhood in the southern core of the Guiwan Business Center District. This 90,000m2 retail-led scheme will create a central hub for the new finance district of Shenzhen’s Qianhai area. The concept of creating a 24-hour active city influenced the architectural planning and building form promoting seamless connectivity and walkability throughout the site. The mixed-use development consists of a 4-storey retail podium which connects the five towers on the site – three commercial office buildings, a 5-Star international hotel and serviced apartment residences. The key features for the site, the ‘Financial Valley’ and the ‘Green Belt’, intersect to create a celebratory focal point – a large, vertically and horizontally connected, outdoor event space.

项目一览

ProjectIntroduction

01

项目位于前海深港现代服务业合作区内，桂湾商务中心区南部核心地段开发二单元02 街坊。项目用地北临桃园路，东临梦海大道，西临听海大道，东北角可与现有地铁站相连。未来将在地块西侧设置另一地铁站点，交通条件优越。周边建设都处于规划之中，西南及南侧为前海管理局用地。东侧为地铁车辆段用地，北侧为地铁枢纽用地，均为包含办公、商业、酒店及居住功能的综合用地。

总用地面积6.18 公顷，建设用地总面积 5.39 公顷，计容建筑面积50.3 万平方米，将开发为集高端购物中心、国际商务公寓、超甲级写字楼与超五星级酒店为一体的大型高端都市综合体项目。

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设计目标

华润置地希望在城市建筑及生活方式的模式上不断探索、力求创新，把“中国梦”作为建设世界级城市的动力，打造世界一流城市。华润前海中心将与前海国际滨海城区的国际大都会形象接轨，并作为桂湾片区核心商务区的首席标杆，实现金融社区、绿色街区的设计理念。

通过国际一流团队在空间布局、建筑形态、景观生态、建筑风格、公共空间方面的努力，塑造标志性的同时充满活力和魅力的金融都市形象。室内外空间形态丰富的，荟萃人文与绿色气息的国际一流综合服务体，充分体现前海的区位和交通腹地的综合价值，塑造核心形象，打造深圳的一个新亮点区域。

设计愿景

设计运用外方内圆的概念，沿地块周边布置五栋超高层塔楼，造型简约精雅，方正大器，点缀了城市的天际线。沿街立面庄重素雅，线条简洁，但设计手法细致，用料以玻璃、石材、铝板相互配合，确立高端商务金融氛围。

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地块内部结合金融峡谷的城市设计概念，精心设计富有活力的立体复合型城市空间。建筑体量以弧线为主，利用退台造型和收放有道的曲线，塑造层次多变的活动空间。二至三层的退台为餐饮功能，与室内外空间相连，商业气氛浓厚。

地块中心布置优雅简洁，是桂湾片区核心商务区开放绿化带的中的一个城市节点，也是本项目中的一个亮点。商业动线与金融峡谷的交汇融合，形成闭合但又开放的环形街区。外部庄重大方与内部活力动态的建筑语言使内外的空间形象成强烈对比，将裙房折线的柔美与挺拔的塔楼组成一致的建筑体量。

对社区的意义

整体而言，地块和区内外的交通系统十分便利成熟；未来周边商业、办公、休闲氛围浓厚。项目功能涵盖地铁换乘、酒店、公寓、办公、餐饮、主力店、时尚精品店铺、电影院、健身、超市等等。为充分发挥地块潜能价值，将商业空间做整，商业面做大。

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总体布局中将两座办公塔（T1、T2）楼贴近北侧红线布置。办公的主出入口集中开设在桃源路主干道上，酒店及公寓的入口贴近南侧。塔楼的位置作为带动人流的主要元素，在地块内释放及强化了各方向商业的整体性。这种集约性规模性的优势可为城市创造了更多的效益。

在五栋超高层塔楼的围绕下，我们精心设计了富有活力的立体复合城市空间，内外商业动线、金融峡谷等，形成交汇、闭合但又开放的环形街区。五栋塔楼的均衡布局，作为新的城市地标，丰富了城市的天际线。

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项目图纸

Project Drawings

02

项目档案

ProjectInformation

03

项目信息/

项目名称：深圳华润前海中心

项目地点：深圳

业主单位：华润置地集团

建筑面积：631,000 平方米

Project Information

Name: CRL MIXC QIANHAI, SHENZHEN, CHINA

Location: Shenzhen

Owner: China Resources Land

Construction Area: 631,000 sqm

建筑设计/

设计单位：Benoy

主创团队：秦婷婷、余基伟、黄国禧、许家豪

设计周期：7.5 年

建成时间：2021年

ArchitecturalDesign

Designer:Benoy

Team Members of Designer:Tingting Qin, Billy Yu,Jackie Wong,Jason Hui

Cycle of Design: 7.5 years

Date of Completion: 2021

项目荣誉/

第八届CREDAWARD

综合商办项目-综合体银奖

Project Honors

8THCREDAWARD Silver Award - Comprehensive Commercial Project · Mixed-use

9THCREDAWARD

已开启申报，文末报名

源于中国，面向世界

传播表彰优秀项目前沿设计理念

引领未来城市发展之路

促进社会可持续发展

奖项参赛Apply for

9THCREDAWARD 申报

图书购买Purchase works

8THCREDAWARD获奖作品专辑

中国地产设计集萃Ⅰ

关于奖项

AboutCREDAWARD

CREDAWARD“源于中国，面向世界”，由地建师DJSER发起于2014年。并得到国际知名学府的支持：曼彻斯特建筑学院（英国）、米兰理工大学 （意大利）、加泰罗尼亚理工大学（西班牙）。

组委会秉承“建筑审美、环境优先、用户体验、经济效益”的评价标准，历年共计邀请到23个国家和地区的业主单位和全球知名设计机构参与，参与评选作品7,548份。作为中国地区富有盛名的国际性设计奖项，因其严谨的评选流程、公开的评选模式、严苛的获奖机制，被行业誉为“最具有挑战性的大奖”之一。

Originated in China, for the world.

CREDAWARD was initiated by DJSER in 2014.CREDAWARD has invitedManchester School of Architecture,Polytechnic University of Milan,Universidad de Politécnica de Catuluña as the Academic Support.

The award adheres to the evaluation standards of architectural aesthetics, environment protection, user experience and economic benefits. Over the years, 7,548 entries have been applied by developers and world-renowned design institutions from 23 countries and regions.CREDAWARD has developed into an influential international award in China because of the authoritative judges, strict judging process. It is also praised by the industry as one of the most challenging awards.

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