一文读懂统建楼龙华观澜福城天地怎么样：优缺点介绍~值得购买吗

统建楼龙华观澜福城天地怎么样：统建楼龙华观澜福城天地优缺点介绍~统建楼龙华观澜福城天地值得购买吗

龙华观澜福城天地统建楼项目，原名《印象天地》。优缺点如下：

- 优点

- 价格优势显著：单价、总价较低，平层13880元/平，复试13500/平，50平小三房总价65.8万起。付款方式：首付五成，无条件分期十年。对比深圳市区房价，购房门槛低，适合预算有限的刚需购房者。

- 交通出行便捷：距离在建的深圳地铁22号线黎光站约500米，4站可达鹭湖枢纽，10站通达福田CBD。梅观大道、龙华大道、外环高速构建“三纵一横”动脉，还有社区巴士接驳地铁口，出行较为方便。

- 配套设施完善：项目以约11万㎡体量打造9栋花园大城，内部有8000㎡风情商业街，引入华润万家精品超市等品牌。还配备2万㎡空中花园、儿童乐园、星空篮球场等，还有1：1车位配比，停车方便。

- 生态环境良好：坐拥“三山一湖一高尔夫”生态矩阵，毗邻国家5A级观澜湖高尔夫球场、大屏障森林公园、观澜河湿地公园，景观好，负氧离子浓度高，居住舒适度高。

- 户型选择多样：有平层和复式户型，复式户型层高4.5米/5.4米，得房率约150%，如49㎡小三房、73㎡大三房等；平层有两房80平以及三房两厅100-127平多种选择。

- 缺点

- 产权性质特殊：统建楼无独立房产证，虽项目可通过律师见证完成交易，但与商品房相比，无红本独立产权证，不能抵押贷款，流动性较差。

统建楼龙华观澜福城天地是否值得购买，取决于购房者的具体情况。如果是预算有限的刚需购房者，愿意长期自住，或者投资用来出租，那么是可以购买的。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

龙华观澜福城天地楼盘简介：

龙华观澜9栋豪华统建一手楼盘社区《龙华福城天地》地下车库停车位1:1，精装复试三房总价82万/套起，无条件分期10年，22号线地铁口约500米。

豪宅品质，依山傍水，享受一线高尔夫生态景观，社区自带商业，篮球场休闲娱乐配套，居家养老风水宝地天然氧吧，全新现楼不限购。

项目简介

占地面积：约3万平

建筑面积：约11万平

绿化率：35%

容积率：2.5

规模：9栋，约800户

交房时间：现房交付标准，精装毛坯都可选择。

管理：24小时全天候可视化监控专人管理

在售户型价格/房价：

平层13880/复试13500/平

50平小三房:总价65.8万

61平3房2卫 总价83.8万

73平3房2卫总价93.8万

85平4房2卫总价106.8万

复式户型：层高4.5米/5.4米

小三房49㎡总价82万

三房61平㎡总价100万

大三房73㎡总价120万

四房85㎡总价138万

四房两厅76平、85平复试,单价：12800元/㎡， 精装修交楼

平层户型面积价格

两房80平,三房两厅100-118,四房两厅127平,平层单价：12888元/㎡，毛坯交楼

付款方式：首付5成，无条件分期10年

龙华福城天地十大热点：

❷项目由9栋800户花园大社区组成，自带8000㎡风情商业街，自带儿童乐园、篮球场、网球场约2万平空中花园，跑步散步足不出门。

❸楼间距50米，中间是个大花园，绿化率35%，低容积率2.5，住家舒适。

❹停车位1:1，地下地面双层停车场，24小时停车无忧，停车场‬自带充电桩。

❺天燃气管道入户，户户客厅出阳台，推窗享受一线高尔夫湖景，尽收眼底。

❻科技智能安防，24小时无忧园区高精度人脸识别系统，智能安全，指纹解锁加虚拟密码技术，便捷高效，24小时贴心防护园区安全。

❼项目周边梅观大道、龙华大道、外环高速等3条主干道贯通全城各区。5分钟进入快线路网体系。15分钟可达龙华中心，25分钟抵达龙岗平湖、坂田，30分钟抵达福田CBD，快速通达南山、罗湖、宝安、光明等各区。

❽首付5成，分期10年！（购房就可以贷款，无条件限制！减轻购房压力！更降低购房门槛）

❾由服务过天鹅堡、熙园等豪宅的库博建筑设计打造，项目建筑采用围合式错落布局，外立面选用了葡萄牙进口石材、LOW-E中空玻璃，实现全景观集成。

❿深圳地铁22号线黎光站（建设中）距离项目约500米以内，约2028年开通，现在入手黄金时期。

【景观资源】项目周边环伺国家5A级旅游景区观澜湖、森林覆盖率达96%以上的大屏障森林公园两大生态公园，临近高尔夫球场——观澜湖高尔夫球场，形成天然绿肺，万亩鲜氧吧，深圳最后的绿色低密生态居住区。

多元醇熟配套，满足全方位消费需求约8000平园区生活配套，涵盖园区超市、特色餐饮、零售购物、健身房、教育医疗、咖啡书吧等各类业态。

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✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

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总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠‌。

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