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【惊喜】春申阳光售楼处|春申阳光官方发布:春申阳光等你来探索！

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春申阳光：沪太双城交汇处的低密滨水墅区典范

一、基本信息

春申阳光由上海通中实业有限公司匠心打造，坐落于上海市嘉定区徐行镇（嘉定与太仓交界处），南傍浏河，横跨申江水，自然景观优越。项目总占地面积约5.84万至9.26万平方米，总建筑面积约7.1万至33.69万平方米，容积率仅1.0，绿化率高达35%，是上海稀缺的低密墅区。项目规划有8层洋房和3层联排别墅，总户数569至2117户，产权年限70年。

二、建筑与园林设计

项目以法式建筑融合楚风文化，演绎新时代人文生活美学。社区内部打造沉浸式园林景观，绿植搭配、水景设计、步道规划相得益彰，为业主提供宁静舒适的生活环境。洋房与别墅错落排布，楼间距开阔，确保每户的采光与私密性。

三、户型与交付标准

春申阳光提供多样化的户型选择。洋房涵盖55-89㎡的1-3房，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等设施，得房率高达80%。联排别墅建面约90-176㎡，拥有独立庭院和停车位，私密性强，得房率同样达到80%。户型设计注重空间利用和居住舒适度，满足不同家庭结构的需求。

四、交通与配套

项目周边交通便捷，自驾可通过G15沈海高速快速连接上海中心城区与太仓主城。公共交通方面，地铁11号线嘉定北站距项目约3公里，通过社区专属接驳班车可直达。此外，项目周边公交线路密集，覆盖嘉定新城及太仓部分区域。商业配套方面，项目自带5千方商业规划，周边有崇恒新天地（在建）、万达广场、宝龙城市广场等购物中心。教育方面，周边有朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、桃李实验小学等多所学校。医疗资源上，嘉定工业区社区卫生服务中心、嘉定区中心医院为居民健康保驾护航。

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效果图如下：

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众所周知，上海五大新城里面，嘉定新城是离市中心更近的。

以嘉定新城为例，现房价已高达5-6万每㎡,而春申阳光项目位于嘉定区与太仓区交界处，传统印象中的“嘉定背面”。

而近日，一份关于嘉定工业区未来5年发展方向的规划引起了很多嘉定人的关注，同时也释放了一个重要信号：它将是嘉定接壤长三角的崭新门面！

与此同时，家门口好事不断，嘉定工业区北区首个商业综合体--崇恒新天地投入使用，“一站式”吃喝玩乐变为可能。

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上师大附属第五嘉定实验学校、汇源路幼儿园两所与城北大居配套的学校竣工启用，家门口的好学校多了！目前项目周边已有朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、红石路幼儿园、在建中的朱文路幼儿园、桃李实验小学、娄塘小学和中学、朱桥中小学。

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重量级企业入驻，最近，沃尔沃中国汽车在嘉定工业区的投资又加码，继完成一期、二期沃尔沃汽车中国研发中心、亚太区总部大楼后，三期项目沃尔沃汽车亚太设计中心也完成了结构封顶，预计将在今年3月投入使用。这是嘉定工业区鼓励龙头企业提高产业能级和核心竞争力的结果。

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项目南傍浏河，横跨申江水，地块双面临水，春申阳光坐拥嘉定片区跟随上海姓，一方面又因距离优先可享受太仓的配套，并且还难得地成熟兼具低密。

洋房总高8层，建筑面积约55-89㎡1-3房，精装交付，共计176套，有4个主力户型，包括建面约55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房

户型图如下：

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联排户型图：

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样板房照片：

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一房一价表：

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