⚡聚焦双11✦保利天曜售楼处官网发布：燃爆广州楼市优惠升级！

广州保利天曜

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基础信息

规 模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；

容积率：综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8

绿化率：约35%

会所面积：约2900方

户 型：建面约120-140-175-220㎡云幕平层

2024 年 12 月 31 日，保利以总价 70.2 亿元底价拿下绢麻厂地块，分为两个地块。其中，AT080720 地块在北面，楼面价为 5.07 万 /㎡；AT080721 地块在南面，楼面价为 5.11 万 /㎡。

九州图腾，曜出华夏

泱泱中华世代不息，如月之恒日之升，天有七曜，地有五行，溯源千年文明传统

一城风华，天生荣曜

保利全新天字系标杆，续写珠城滨江豪宅天际线传奇，打造塔尖圈层的藏品级奢宅。

唯珠城 能显贵

珠江新城—广州超核中心，以全市0.2%的土地，贡献全市14%的GDP；显贵之地，汇聚塔尖人群，2000余万的广州人口，唯有18万人能跻身珠江新城；

非江岸 不豪宅

广州因珠江而兴盛，保利·天曜坐拥前航道/北岸鎏金3公里，聚集着世界级的城市地标、国际化的高端配套，享受豪宅标配亲江生活方式；

保利·天曜地处珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处，铸就了保利·天曜与生俱来的土地禀赋，续写城央稀缺滨江豪宅天际线的传奇。

项目配套

交通配套

地铁：楼盘东北侧就是广州地铁5 号线与 11 号线交汇的员村站，仅约 100 米距离。

公交：距离最近的员村二横路南站仅有 343米，还有员村总站（绢麻厂）等站点，出行十分方便。

道路：项目周边有华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路，北侧花城大道规划东扩南移，南侧临江大道隧道已通车，西侧的会展西隧道预计2026年通车后，业主 8 分钟就能到达琶洲核心区，15 分钟内可往返珠江新城与金融城。

教育配套

体育东路小学是天河区老牌强校，还入选过广东省中小学数学教育高质量发展示范校，体育东教育集团采用 “五统一” 办学模式，能保障办学质量。

自建学校：项目配建 24 班小学和 6 班幼儿园，小学已纳入体育东教育集团。

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