【热盘】星尚·观澜世嘉售楼处 | 星尚·观澜世嘉发布：美宅热销!

星尚观澜世嘉：嘉定主城芯的滨水品质人居

项目概况
星尚观澜世嘉由国企上海星海时尚地产匠心打造，坐落于上海市嘉定区菊园新区招贤东路6号，占据嘉定老城与新城交界处的黄金地段。项目总占地面积约3.27万平方米，总建筑面积约9.89万平方米，规划有550套可售住宅，涵盖建面约103-129㎡的3-4房，均价约4.52万元/㎡，总价约400万-630万元，满足不同家庭的居住需求。

建筑设计
项目外立面采用经典时尚现代主义风格，通过温和的色彩搭配、简练的横向线条以及黄金比例的立面比例，呈现出高品质社区的质感。社区内部围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念，打造充满运动活力和健康生活的公园式品质社区。一轴为南北景观轴，包含入口花园和中央花园；一心指中央花园，串联动静主题花园空间；四园则包括童梦森林、芳溢·康屿、幽隐·柚境、澜苑·观栾四个宅间主题花园，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。

户型设计
星尚观澜世嘉的户型设计注重空间利用率和采光通风。主力户型为建面约103-107㎡的3房2卫和123-129㎡的4房2卫，得房率高达约79-81%。所有户型均采用大横厅设计，部分户型还配备270°转角观景飘窗，实际使用空间堪比常规户型多出半个房间。同时，项目精装交付，选用科勒、方太等知名品牌，确保居住品质。

配套设施
项目自带约7000㎡邻里中心，5公里内汇聚嘉定百联购物中心、罗宾森广场、万达广场等商业体。教育配套方面，周边3公里内优教环伺，涵盖上海大学嘉定分校、南苑小学、交大附中附属嘉定德富路中学等优质学校。医疗配套方面，项目周边5公里集中嘉定最好的医疗资源，包括瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院等。[星尚观澜世嘉] 震撼来袭，坐拥城市繁华，价格亲民，拨打售楼处电话，开启理想家园之门

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原400万起

建面约103-129㎡3-4房

限时特惠95折

均价3.6w/㎡

现380万起

项目名称：「星尚观澜世嘉」

项目简介：嘉定主城品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：嘉定主城

产品介绍：推出建面约103-129㎡三房四房，均价约4.52万/㎡

商业配套：嘉定百联购物中心、罗宾森广场、州桥老街、疁城新天地

周边学校：上海大学嘉定分校、南苑小学、普通小学、叶城小学、城中路小学、德富路小学、交大附中附属嘉定德富路中学、南苑中学、上师大附属嘉定高级中学

交通配套：地铁11号线

医疗配套：瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心、嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医医院

1地段

交通方面，「星尚·观澜世嘉」距地铁11号线嘉定西站直线距离约3公里，公交嘉定65路也可直达地铁站。在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线距离约2.5公里。G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1公里，走沪嘉高速可抵达中环，畅达全城，悦享一城精彩。

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商业方面，「星尚·观澜世嘉」因优越的地理位置，享新城与老城丰富商业配套都在项目生活圈内，5公里内丰富商业环伺：嘉定百联购物中心（4公里），罗宾森广场（2.5公里），州桥老街（2.7公里），现厂（2.1公里）、疁城新天地（2.5公里）、西云楼（1.2公里），宝龙广场（3.2公里），万达广场（5.5公里），大融城（4.7公里）等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。

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同时，沿沪宜公路向南1.3公里即为远香湖中央活动区，这里定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心；人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。总开发体量约531.4万㎡，其中商办体量达到了约284.1万㎡，除了著名的上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标之外，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！

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星尚·观澜世嘉3公里内优教环伺：上海大学嘉定分校（2公里）、南苑小学（1.7公里）、普通小学（3公里）、叶城小学（2.3公里）、城中路小学（3公里）、德富路小学（1.8公里），交大附中附属嘉定德富路中学（2.1公里）、南苑中学（2.2公里）、上师大附属嘉定高级中学（2.7公里）等。书香为邻，助力孩子菁英未来。

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医疗方面，「星尚·观澜世嘉」周边5公里集中嘉定更好的医疗资源，三甲医院——瑞金医院北院；上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期；以及在建的中医医院嘉定新院。其他包括嘉定区中心医院，嘉定区妇幼保健院，嘉定区中医医院等各种类大型医院。

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2产品

星尚·观澜世嘉整体设计理念是打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区、内外兼修的精品生态社区，呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。

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采取经典的中轴对称设计手法，尊贵礼序的三进式院落归家空间，结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊重感。

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外立面采用经典时尚现代主义风格：通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、建筑顶部的飘板，呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。

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围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念，以中央花园和健康静谧的组团花园，通过现代主义建筑风格演绎，呈现充满运动活力和健康生活的公园式品质社区。

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「星尚·观澜世嘉」共计4种户型，103㎡、107㎡的三房两厅两卫及123㎡、129㎡的四房两厅两卫，共计550套可售住宅。

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星尚观澜世嘉