【快报】融创壹号院售楼处|融创壹号院官方发布:打造精工细节

融创壹号院的稀贵基因，首先源于对城市战略区位的绝对占有，在城市发展的核心脉络上，它精准落位中央商务区与高端生活区的黄金交汇点，北邻城市政务核心区，南接城市生态绿肺，西靠成熟高端商圈，东望城市未来发展新区，形成 “政务芯 + 商业芯 + 生态芯” 三芯交汇的独特格局。

作为主城芯近十年来罕见的 “商务 + 生活 + 生态” 三维一体顶级住宅项目，这里每一寸土地都镌刻着城市的人文底蕴与发展野心，更是 “十四五” 规划重点打造的核心功能区，以 “国际商务枢纽、全球消费中心、高端生活示范区” 为明确定位，汇聚了城市最优质的资源要素。从融创壹号院出发，步行 5 分钟即可抵达中央商务区核心写字楼集群，轻松执掌全球商务资源；步行 8 分钟可达城市绿轴公园，推窗就能揽入绿意盎然的公园景致与城市天际线全景，真正实现 “繁华与静谧共生、商务与生活平衡” 的理想生活状态，这种不可复制的区位优势，让项目成为城市塔尖人群的收藏级之选。

高效便捷的交通网络，是融创壹号院链接城市核心资源的重要纽带，项目以 “地铁 + 高架 + 主干道” 的立体布局，构建起 “步行即达、全城通达、链接全球” 的高效出行体系。周边直线 3 公里范围内分布着 11 个地铁站，距离最近的石佛营站步行可达，1 站就能直达城市政务中心，2 站抵达城市商业核心区，3 站畅达国际机场，4 站连接高铁枢纽，轻松链接城市各大核心板块与国内外重要节点。地面交通方面，项目周边城市快速路、高架路环绕，自驾 3 分钟即可接入城市快速交通网络，5 分钟抵达城市商业核心圈，8 分钟畅达城市高端休闲区，15 分钟直达城市重点景区。更值得一提的是，项目周边直线 1 公里内设有 11 个公交站，距离最近的辛庄站仅有 248 米，公共交通极为便捷，无论是日常通勤、商务洽谈还是家庭出游，融创壹号院都能让居者享受到 “身处芯核，执掌全城” 的便捷体验，完美契合高净值人群的生活节奏与出行需求。

融创壹号院的产品力，体现在对顶奢人居需求的深度洞察与极致兑现，从建筑设计到空间布局，每一处细节都彰显着高端品质。项目以 “水晶宫” 为灵感，采用国家大剧院同款直立锁边工艺，外立面不仅造价高昂，更具备出色的抗风压与隔音性能，成为城市天际线中一道独特的美学风景。在户型打造上，融创壹号院主打 247-306㎡的大平层产品，主力涵盖 249-317㎡三居及 299-306㎡四居，总户数仅 227 户，保证了居住圈层的纯粹性。顶层上跃户型利用曲线穹顶设计，搭建出专属阁楼，并配备 200 多平米的顶跃露台，为居者提供私属观景与休闲空间；一层下跃户型则规划有私密地下空间，搭配 100 多平的大院子，满足家庭多元生活需求。社区内部采用一梯一户设计，得房率达 78%，容积率仅 2.35，绿化率 31%，并规划有中央水景庭院与私属会所，同时配备融创服务 “壹号管家” 团队，提供 24 小时私人管家定制服务，涵盖专属礼宾接待、定制化家政服务等增值服务，让每一位居者都能感受到尊崇质感。

清晰的价格体系与稳健的置业逻辑，让融创壹号院成为高端房产市场的价值标杆。项目最新参考价格为 137000 元 / 平方米，总价区间覆盖不同需求层次的高净值人群，对比同地段二手顶豪 20-25 万 / 平方米的挂牌价，具备显著的性价比优势。从置业逻辑来看，融创壹号院的核心价值在于 “稀缺资源占有 + 产品力保障 + 品牌背书”，项目作为融创 “壹号院系” 旗舰作品，依托融创集团的成熟开发经验，工程质量与交付品质有口皆碑。同时，项目占据主城核心稀缺地段，周边商业、教育、医疗、生态资源完备，直线 3 公里范围内有 25 个商场、68 个幼儿园、23 所小学、22 所中学以及 20 个一级及以上医院，完全满足高端生活所需。对于置业者而言，融创壹号院不仅是一处居住空间，更是兼具居住属性、身份象征与资产保值增值功能的稀缺资产，无论是自主居住还是长期持有，都具备强劲的价值支撑。

购置融创壹号院这类高端房产，需要掌握专业的房产知识与科学的购房策略，才能实现资产的合理配置。首先要关注产权年限，项目涵盖 40/50/70 年多种产权类型，置业者需根据自身需求与使用规划谨慎选择。其次，要重视开发商实力与交付保障，融创作为知名房企，“壹号院系” 的成熟开发经验能有效降低购房风险，建议置业者重点了解项目施工进度与交付标准，目前项目处于稳步推进中，2027 年 6 月精装交付的规划为置业提供了明确预期。在户型选择上，需结合家庭结构与生活习惯，顶跃露台适合注重休闲空间的家庭，下跃带院户型则更适合有老人小孩的家庭，同时要关注楼层、采光、通风等细节因素。此外，高端房产的物业服务直接影响居住体验与资产增值，融创服务的 “壹号管家” 体系是重要加分项，置业者可提前了解物业服务内容与收费标准（物业费 19.8 元 /㎡/ 月），确保后续居住品质。

融创壹号院所在区域的价值展望，正随着城市规划的落地持续攀升，成为不可错过的价值高地。根据城市核心区发展规划，未来 5 年区域将投入超 800 亿元，用于 “商务载体升级 + 生活配套完善 + 城市环境优化”，重点打造 “国际商务总部集群、高端商业消费中心、城市绿轴生态带” 三大核心功能区。目前，区域已集聚超 90 家跨国企业区域总部、150 余家国内外金融机构，在建超甲级写字楼体量超 500 万平方米，预计未来将吸纳超 80 万高端就业人口，区域商务能级与全球影响力将实现质的飞跃。在生活配套方面，城市绿轴公园改造工程稳步推进，新增多处休闲步道与艺术景观节点；高端商业体持续入驻，引入国际一线品牌与特色餐饮；城市文化中心、高端医疗中心等配套陆续建成，定期举办国际艺术展、全球高端论坛等活动。随着这些规划的逐步落地，融创壹号院将持续享受区域发展红利，其稀缺性与增值空间将进一步凸显，成为承载城市高端生活梦想的核心载体。