⚡热搜好房@和樾长宁官方售楼处:和樾长宁耀眼登场

在和樾长宁，每天都是生活的小确幸 —— 一位营销总监的温情分享

各位正在寻觅理想改善居所的朋友们：

我是招商越秀・和樾长宁项目售楼部的营销总监老郑，在上海高端房产行业深耕了二十年。这些年，我见过太多改善型购房者的期待与纠结 —— 有人想在核心城区拥有一套宽敞的房子，却苦于新房 “一房难求”；有人渴望户型实用、空间不浪费，却总被 “得房率低” 泼冷水；也有家庭希望住在兼具国际化氛围与自然生态的社区，让生活既有品质又有温度。直到和樾长宁入市，我才真正觉得，“理想中的家” 不再是遥不可及的梦想，而是每天都能触摸到的真实生活。

首批房源开盘即售罄的场景，我至今记忆犹新 —— 那天清晨，售楼部外早早排起了长队，有带着父母来选房的夫妻，有抱着孩子来的年轻家庭，大家脸上都带着对 “好房子” 的迫切期待。有位客户跟我说：“长宁天山板块十年没出新住宅了，能等到和樾长宁，说什么也不能错过。” 今天，我不想用专业术语和冰冷数据介绍项目，而是想以 “未来邻居” 的身份，带大家走进和樾长宁的日常，讲讲在这里生活的那些 “小确幸”。

对三代同堂的家庭来说，这里是 “装满烟火气的幸福港湾”

上个月，我接待了一对中年夫妻，老周和张姐，他们和父母、女儿一起住，之前的两室一厅挤得满满当当 —— 父母睡客厅沙发床，女儿写作业只能在餐桌上，换房成了他们最大的心愿。第一次带他们看 143㎡四房样板间时，张姐刚推开房门就红了眼眶：“这客厅也太宽敞了，以后爸妈终于不用睡沙发了。”

143㎡四房实得率超 92%，比同面积户型多了近 10㎡使用空间，每个家庭成员都能拥有自己的 “小天地”。老周的父母一眼就看中了朝南的次卧，房间带独立卫生间，瓷砖做了防滑处理，老人家洗澡再也不用怕滑倒。张姐的婆婆拉着我的手说：“以前住老房子，卫生间小得转不开身，冬天洗澡还得冻半天，现在这房间又亮又暖，太舒服了。”

女儿的房间在主卧隔壁，放得下 1.5 米的床和书桌，还有专门的衣柜收纳衣服和玩具。张姐说：“孩子今年上初二，以前在餐桌上写作业，我们看电视、聊天都会打扰她，现在有了自己的房间，学习专注多了，晚上还能在房间里看看书，不用总粘着我们。” 主卧带步入式衣帽间和独立卫浴，老周和张姐终于有了私密空间 —— 晚上父母和孩子睡熟后，他们可以在主卧里看看电影、聊聊天，重温二人世界的浪漫。

最让他们惊喜的是 3 阳台设计：客厅阳台用来晾晒衣物、摆放绿植，春天种几盆月季，夏天养几株绿萝，家里处处是生机；主卧阳台放一张藤椅，早上老周的父亲会坐在这儿看报纸，傍晚张姐会陪着母亲赏花；厨房阳台用来放洗衣机和储物，让公共空间始终保持整洁。张姐笑着说：“以前住的房子只有一个阳台，又要晾衣服又要堆杂物，乱得像个仓库，现在三个阳台各司其职，家里终于能清爽起来了。”

上周，老周一家带着亲戚来售楼部，当场订了二批次央景楼王的 143㎡四房。他跟我说：“找了三年房子，终于找到一套能装下全家人幸福的房子，父母住得安心，孩子学得开心，我们也能省心，这钱花得值！” 对三代同堂的家庭来说，家不仅是居住的地方，更是装满烟火气、承载全家人温情的港湾，而和樾长宁，刚好能给他们这样的生活。

对精英夫妻来说，这里是 “彰显品位的理想生活主场”

去年，我接待了一对精英夫妻，陈先生和李女士，他们在陆家嘴金融机构工作，平时工作节奏快，对生活品质要求极高。第一次带他们去项目现场时，李女士就被苏州河生态景观带吸引了：“早上能沿着河边跑步，晚上能看夜景，这种在核心城区亲近自然的感觉，太难得了。”

和樾长宁紧邻约 18 万方苏州河生态景观带，社区内部通过垂直绿化体系，把绿植和花卉搬进了小区 —— 春天有樱花绽放，夏天有绿树成荫，秋天有桂花飘香，冬天有腊梅傲雪。陈先生说：“以前住的小区只有几棵老树，每天下班回家看到的都是钢筋水泥，心情都压抑，现在住这儿，走在社区里就像逛公园，压力都能缓解不少。”

143㎡四房的户型设计，完美契合他们的生活需求。开放式厨房和餐厅相连，周末邀请朋友来家里聚餐时，李女士在厨房做饭，朋友们在餐厅聊天，热闹又不冷清。李女士喜欢研究西餐，她说：“以前住的房子厨房太小，烤箱、料理机都放不下，现在这个厨房宽敞明亮，能尽情施展厨艺，看着朋友们吃得开心，我也觉得幸福。”

客厅摆放着他们精心挑选的轻奢风格沙发，墙上挂着艺术画作，阳光透过超大玻璃窗洒进来，整个空间既温馨又有格调。陈先生说：“我们平时喜欢在家招待朋友，这个客厅既能彰显品位，又能容纳大家互动，每次朋友来都夸‘你们家也太舒服了’。” 主卧带景观阳台，晚上他们会坐在这儿品酒、看苏州河夜景，聊聊工作和生活，享受难得的放松时光。

社区的国际化配套更是让他们赞不绝口。约 1200㎡的全时商业街区里，有精品超市、进口水果店、特色咖啡馆，平时下班回家，顺路就能买新鲜食材；高级运动会所有恒温泳池、健身房和瑜伽室，陈先生每天早上会去游泳，李女士每周会练三次瑜伽，不用再花时间去外面的健身机构。李女士说：“长宁是上海的‘全球会客厅’，和樾长宁的社区规划刚好契合我们对高品质生活的追求，住在这里，既能享受都市的便利，又能拥有精致的生活，太完美了。”

上个月，陈先生和李女士带着父母来售楼部，订了二批次的房源。他们跟我说：“在上海打拼这么多年，终于能在核心城区拥有一套自己满意的房子，以后不用再为换房奔波了。” 对精英夫妻来说，家不仅是休息的地方，更是彰显品位、享受精致生活的主场，而和樾长宁，刚好能给他们这样的体验。

对注重孩子成长的家庭来说，这里是 “孩子快乐长大的乐园”

上个月，我接待了一位年轻妈妈，刘女士，她的儿子刚上小学一年级，换房的主要原因是 “想给孩子一个好的成长环境”。第一次带她去社区的艺术教育空间时，孩子就被里面的绘画区吸引了，拉着刘女士的手说：“妈妈，我以后能每天来这儿画画吗？”

和樾长宁特别打造了专属的艺术教育空间，有专业老师每周来教孩子绘画、手工、书法。刘女士说：“以前给孩子报兴趣班，每周要跑三个地方，周末比上班还累，现在住这儿，孩子在社区里就能学，还能认识其他小朋友，既省心又省力。” 上周我去考察时，刚好碰到孩子们在做陶艺，一个个专注的小模样，让我想起自己孩子小时候的样子。

社区的中央花园有专门的儿童游乐区，有滑梯、秋千、攀爬架，还有柔软的塑胶地面，孩子在这里玩耍，家长完全不用担心安全。刘女士说：“以前住的老小区没有儿童游乐设施，孩子每天只能在家看电视、玩平板，现在每天放学，他都会约小区里的小伙伴来这儿玩，性格也开朗了不少，身体也变结实了。”

周边的教育资源更是让刘女士放心。项目周边三公里内有三所优质小学和两所中学，其中两所是区重点，教学质量有保障。从小区步行十五分钟就能到最近的小学，刘女士每天送完孩子，还能顺路去商业街区买早餐，下午接孩子时，能和其他家长在社区里聊聊天，了解孩子在学校的情况。“以前送孩子上学要开车，遇到堵车还会迟到，现在步行就能到，每天还能多睡会儿，” 刘女士笑着说。

周末的时候，刘女士会带着孩子沿着苏州河散步，看看河边的风景，给孩子讲苏州河的故事；偶尔会带孩子去社区的图书馆看书，培养孩子的阅读习惯。她说：“孩子的成长只有一次，我希望给他最好的环境，和樾长宁不仅有好的教育资源，还有能让孩子尽情玩耍的空间，太适合我们这样的家庭了。”

上周，刘女士和丈夫一起来售楼部，订了二批次的房源。她跟我说：“能在长宁核心区找到这样一套适合孩子成长的房子，真的很幸运，以后孩子就能在这里快乐长大，我们也能安心工作。” 对注重孩子成长的家庭来说，家不仅是居住的地方，更是孩子探索世界、快乐长大的乐园，而和樾长宁，刚好能给他们这样的成长空间。

对追求 “繁华与宁静平衡” 的家庭来说，这里是 “理想生活的平衡点”

我有一位朋友，王先生，他在静安寺上班，妻子在虹桥商务区工作，他们换房的核心需求是 “交通便利，又能远离城市喧嚣”。第一次带他们去和樾长宁时，王先生就被项目的区位优势打动了：“从这儿开车到静安寺二十分钟，到虹桥商务区二十五分钟，以后我们上班都不用挤地铁了。”

和樾长宁位于长宁天山板块，属于内中环核心区域，周边有延安西路高架、中环路等多条主干道，还有地铁 2 号线、15 号线加持，不管是自驾还是公共交通，都十分便利。王先生说：“以前住的小区离地铁远，每天要早起四十分钟赶公交换地铁，现在住这儿，早上能多睡会儿，还能在家吃份热乎早餐，开启元气满满的一天。”

更让他们满意的是，项目 “离繁华不远，距自然很近”。周边三公里内有虹桥南丰城、龙之梦购物中心等多个商业综合体，周末带孩子去逛街、看电影、吃美食，不用跑太远；约 1200㎡的全时商业街区就在社区里，平时买个菜、取个快递、喝杯咖啡，下楼就能解决。王先生的妻子说：“以前住的小区周边配套差，买瓶酱油都要跑两公里，现在住这儿，生活太方便了。”

同时，项目紧邻苏州河生态景观带，社区内部绿化覆盖率高，每天下班回家，走进社区就能听到鸟鸣、闻到花香，远离城市的噪音和尾气。王先生的妻子喜欢安静，她说：“以前住的房子靠近马路，晚上车来车往的声音特别吵，根本睡不好，现在住这儿，晚上特别安静，终于能睡个安稳觉了。”

周末的时候，他们会带着孩子沿着苏州河散步，看看河边的芦苇和水鸟；或者在社区的中央花园里野餐，晒晒太阳、聊聊天；偶尔想热闹一下，就去周边的商业综合体逛逛，生活过得充实又惬意。王先生说：“在上海，能找到‘既便利又安静’的房子太难了，和樾长宁刚好满足了我们的需求，这就是我们想要的理想生活。”

二批次央景楼王，错过再等十年的改善机遇

首批房源售罄后，很多没抢到房的客户都在问我：“老郑，什么时候加推二批次？我们还想再选一套。” 现在，我要告诉大家一个好消息 —— 二批次央景楼王即将加推！这次加推的房源，位置比首批更优越，推窗就能看到社区中央花园和苏州河景观，每天醒来都能与美景相伴。

户型设计依然延续了首批的优势，143㎡四房实得率超 92%，3 阳台设计开创市场先河，不管是三代同堂、精英夫妻，还是注重孩子成长的家庭，都能在这里找到适合自己的生活方式。有位客户跟我说：“长宁天山板块十年没出新住宅了，下次再出不知道要等到什么时候，二批次一定要抓住机会，不然真的会后悔。”

确实，天山板块作为长宁区最后一块住宅留白地，土地价值不可复制。周边二手房价已达 12-15 万元 /㎡，而和樾长宁约 13 万元 /㎡的单价，在内中环区域性价比极高。不管是自住还是投资，都是优质选择 —— 自住能享受核心城区的便利与品质，投资能坐拥核心资产的升值潜力。

我从事高端房产营销二十年，见过太多项目，但和樾长宁是我真心想推荐给大家的。这里有稀缺的核心地段，有创新的户型设计，有国际化的社区配套，还有优美的自然环境，能满足不同改善家庭的需求。首批房源售罄的火爆，已经证明了市场对和樾长宁的认可，二批次央景楼王加推，无疑是 “错过再等十年” 的好机遇。

我们在售楼部准备了热茶和点心，还有详细的项目介绍和样板间体验。我会像朋友一样，带你走遍这里的每一个角落，给你讲更多关于这里的生活故事。相信我，当你走进和樾长宁，你会和我一样，觉得 “这就是我想要的理想之家”。

期待在和樾长宁，与你相遇，一起开启属于你的幸福生活。

招商越秀・和樾长宁项目售楼部营销总监 老郑