三亚顶奢新标杆！金茂三亚天鹭满湾售楼处发布㊤启幕鼎级尊邸奢境

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中国金茂，在三亚崖州湾推出的全新度假大作「金茂·天鹭满湾」已顺利取证。

金茂度假满系·奢感酒店式平层大宅
【项目地址】中国·三亚·崖州湾科技城
【营销中心】三亚市崖州区南繁科创中心
【占地面积】约2.9万㎡
【总户数】483户
【产权年限】70年
【交房标准】精装交付
【绿化率】约40%
【容积率】约2.2
【梯户比】一梯一户
【开发商】三亚南繁繁茂置业有限公司
【产品面积】建面约110㎡ / 127㎡ / 143㎡ / 185㎡
【物业管理】金茂服务

崖州湾科技城——4.0湾区时代的核心
任何时候，实力强大与资金雄厚的开发商，都是购房者的稳妥之举，尤其当下，这一重要性被无限放大。

这就不得不提到金茂·天鹭满湾背后的操盘者——中国金茂。

中国金茂背景显赫、实力雄厚，其母公司央企中国中化覆盖生命科学、材料科学、石油化工等八大领域，旗下拥有16家境内外上市公司。

截至2023年底，中国中化总资产达1.6万亿元，位列2024年《财富》世界500强企业第54位。

作为中国中化旗下负责城市开发运营的板块，中国金茂已连续21年入围“中国500最具价值品牌榜”，并且品牌价值连续13年上涨。

截至目前，中国金茂已进驻全国56座核心城市，开发400余个精品项目，是市场公认的高端住宅缔造者。

【核心价值】央企金茂×稀缺资源，定义度假新标杆

✅世界500强央企匠造：中国金茂30年高端运营经验，以科技健康住宅体系，打造“0距离交付安全感”。
✅全维度假场景覆盖：一线临水/海景+星级管家服务+全龄泛会所，7X24小时享私密度假生活。
✅酒店式精装+空间魔法：建面约110-185㎡灵动户型，LDK一体化设计，全屋智能+国际品牌精装，投资自住双优解。
✅资产避险优选：布局文旅潜力城市，享“暑期避暑+冬季康养”双时段溢价，年化收益预期超普通资产30%*。

【产品亮点】不止是房子，是「可生长的度假生态」

【稀缺景观】占据城市封面级自然资源，推窗见湖光山色，私享1.8公里滨水步道。
【酒店式服务】金茂物业直管，提供代订票务、私人宴会厅、24小时安保等12项专属礼遇。
【圈层社交场】业主专属社群、星空露台派对、亲子自然课堂，定义高净值圈层生活方式。
【无忧托管】自持运营团队支持“旅居托管”，全年入住率保障，一键切换“甩手掌柜”模式。

户型鉴赏

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