浙江
近日，阿里拍卖网站上一则拍卖信息引发关注，“泉岭名邸”住宅项目以及“泉岭名邸酒店”项目的土地及在建工程被公开挂牌，起拍价达5.68亿。
这一项目，正是当年声名远扬的瑞安湖岭5A级温泉项目，曾号称投资百亿，是瑞安史上投资规模最大的文旅项目。然而，后续却状况频出，如今投资方浙江恒晟文旅宣告破产，项目无奈走向拍卖。
此次拍卖主要包含两部分。土地使用权方面，地块位于瑞安湖岭老瑞枫公路东北侧，有两块地，面积分别约23061.3㎡、41302㎡，合计约6.4万㎡。地上在建工程部分，温泉酒店有4幢，已结顶但内部毛坯未装修，总建筑面积43487.88㎡；住宅项目25幢楼同样已结顶、内部毛坯，总建筑面积105758.08㎡，户型多为55 - 100方洋房，还有大户型的排屋合院。
拍卖方提醒，项目已停工近2年，部分建筑、设施或损坏，且无法保证工程资料完整，续建复工等存在风险。
▲实景实拍于2023年
该项目2017年因湖岭温泉成为浙江省首个5A级品质温泉而启动，发展初期顺利且备受关注。但2023年结顶后急转直下，先是股东“内乱”，后拖欠农民工工资被处罚。
2024年12月10日，瑞安人民法院裁定其破产重整，招商不顺后只能拍卖。
项目落得如此境地，既受房地产行业下行大环境影响，也因企业盲目扩张、高杠杆运作。如今，项目命运未卜，只能等待有实力的投资人出现。
来源：温州百晓在线
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