2025年1-10月重庆房地产企业销售业绩TOP20

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10月，得益于秋交会及系列创新政策的持续发力，重庆楼市信心得到巩固，成交规模环比呈现上升态势。这些举措涵盖购房支持、促销活动等方面，对提振市场起到了积极作用。根据中指监测，2025年10月重庆中心城区成交商品房68.2万㎡，环比增长26.3%；其中商品住宅成交42.7万㎡，环比增长30.6%，增幅显著。

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数据说明：重庆中心城区房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日至2025年10月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在重庆中心城区的销售监测数据。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025年1-10月重庆中心城区房企TOP20销售金额为418.49亿元，销售面积为341.96万㎡。

从销售金额来看，龙湖集团以58.71亿元高居榜首；其次香港置地以40.54亿元次之；华润置地和招商蛇口居三四位，销售金额分别为34.38亿元和30.64亿元；TOP4房企销售金额占榜单39.25%。从销售面积来看，龙湖集团以43.84万㎡销售面积居首，其次万科销售面积为26.50万㎡，江北嘴公司和招商蛇口销售面积均约24万㎡，TOP4房企销售面积共计117.78万㎡，占TOP20房企销售面积的34.44%。

数据说明：重庆房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日至2025年10月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在重庆市的销售监测数据。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025年1-10月大重庆房企TOP20销售金额为478.53亿元，龙湖集团以60.09亿元居首位；海成集团以58.59亿元居次位；香港置地和华润置地居三四位；销售金额分别为40.54亿元和34.38亿元；TOP4房企销售金额共计193.60亿元，占TOP20房企销售金额的40.46%。

从销售面积来看，1-10月大重庆房企TOP20销售面积为480.88万㎡，其中海成集团大重庆销售面积以79.05万㎡居榜首；其次是龙湖集团，销售面积为46.05万㎡；邦泰集团销售面积为41.42万㎡；TOP3房企销售面积共计166.52万㎡，占TOP20房企销售面积的34.63%。

▍市场解读

• 房企本月供应商品住宅增长，供应27万方

图：近两年重庆中心城区商品房和商品住宅供应情况

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

重庆中心城区10月商品房供应49.0万㎡，环比止降转增，增幅为21.3%。其中，商品住宅供应27.1万㎡。10月供应回升，供应量处全年平均水平。

重庆中心城区1-10月商品房供应504.4万㎡，其中商品住宅供应270.4万㎡，占比为53.6%。

• 商品住宅成交约43万方，环比增幅显著

图：近两年重庆中心城区商品房和商品住宅销售情况

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2025年10月，重庆中心城区商品房成交面积68.2万㎡，环比持续增长，增幅为26.3%。10月中心城区商品住宅成交面积为42.7万㎡，常规旺季市场热度持续回升，环比增长30.6%。

2025年1-10月，重庆中心城区商品房成交面积588.5万㎡，去年同期成交面积为664.1万㎡。其中，商品住宅成交面积为371.9万㎡，去年同期成交面积为384.5万㎡。

从销售价格来看，10月各业态占比波动不大，商品房成交均价小幅调整至9934元/㎡。成交住宅项目价格整体保持平稳，稳定在14000元/㎡上下，本月成交均价为13954元/㎡。

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