约4万㎡，金牛这个优质载体封顶！

近日

中铁产业园C区二期Ⅰ标段

主体结构圆满封顶

金牛优质载体+1

中铁轨道交通高科技产业园（简称“中铁产业园”）是国内首个覆盖轨道交通全产业链的总部型高科技园区。园区位于金牛区金凤凰大道666号，总占地面积约482亩，规划总建筑面积约100万㎡，分为A、B、C区，本次封顶的C区二期Ⅰ标段总建筑面积约4万㎡。

——载体简介

C区二期Ⅰ标段产品以独栋、联排为主，单栋面积约1800 - 4500㎡，可灵活满足企业办公、研发与柔性生产的多维需求。

“工业上楼” 高效提容

通过纵向提容的创新设计，在有限土地上创造最大价值，单栋面积约1800 - 4500㎡，满足企业总部与生产一体化需求，实现空间的高效利用，助力企业降低成本、提升效益。

全能格局 赋能生产

大格局全明设计，户型方正，三面采光，空间明亮开阔，有效提升办公与生产环境品质。内部空间可根据企业需求自由分割组合，轻松适配生产、加工、研发、办公、展示等全功能场景。超大比例赠送面积，极致化空间利用率，为企业带来实实在在的价值增值。

硬核配置 匹配智造

9米以上平均柱网跨度，创造开阔平坦的室内空间，物流转运、生产线布局更为灵活高效，充分满足现代智能制造对空间的高要求。高标准荷载设计，保障重型设备安心上楼；货梯配置完善，解决“工业上楼”的垂直运输痛点。

——产业生态

依托中铁产业园“链主”企业引聚优势，园区已招引中铁二院、中铁二局、卡斯柯信号、艾德瑞电气、拓及股份、大唐水电等300余家优质企业入驻，涵盖科技研发、勘察设计、建筑施工、装备研制、运营维护、教育培训等六大版块。

重点招引轨道交通及泛轨道交通、人工智能、大数据、卫星互联网、低空经济、智能终端、绿色低碳建筑等金牛区主导产业相关的企业或机构。

——园区配套

园区内配备员工食堂、商务酒店、会议咖啡、特色餐饮、大型超市、自助银行、运动场所等设施。

交通：地铁3号线、5号线、27号线环绕园区，成都市域铁路S11线贯通，凤凰山BRT、多条公交线路途径园区。

居住：周边有万科、碧桂园、保利、人居、中南等多个优质住宅，以及希尔顿欢朋、铂菱荟、佳寓酒店等高品质酒店。

教育：临近机关三幼、十六幼蜀道园区、锦北幼儿园、实验小学北新校区、天回小学、锦北小学、凤凰山小学、新都一中、三十六中学等教育资源。

医疗：西部战区总医院、金牛区中医院。

生活：龙湖锦宸天街、保利广场、国际商贸城、优品道广场、成都露天音乐公园、凤凰山体育公园等。

掌上金牛

编辑｜诗璇

来源｜投资金牛