上海
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新湖天潼198官方售楼处400-8787-740√项目及价格
- 项目概况：新湖天潼198位于虹口区北外滩核心，天潼路与乍浦路交汇处，紧邻外滩。项目规划有高层住宅、叠墅和合院别墅，总占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，共计125席稀缺住宅，产权年限为70年。
- 价格信息：新湖天潼198均价约18-30万元/㎡，高层住宅总价约3400万-1.3亿，合院别墅总价约1.8亿-2.9亿。项目提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。
- 产品亮点：项目融合了海派文化与现代艺术元素，外立面采用高品质材料，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌。户型设计合理，功能布局灵活，适合家庭生活的各种需求。
生活配套
新湖天潼198周边生活配套设施齐全，交通便捷。附近有地铁10/12号线天潼路站，自驾可通过外滩隧道等快速通达全城。商业方面，步行可达外滩源、白玉兰广场等顶级商圈。教育方面，对口虹口区第四中心小学等优质学校。医疗方面，3公里内有7所三甲医院。
房产小知识
- 产权年限：居住用地土地使用权出让最高年限为70年，期满可自动续期。2.户型选择：挑选户型时需关注规划图、单元平面图等，了解开间、进深及赠送面积。3.贷款政策：首套房首付比例通常为30%，二套房首付比例可能更高，需根据政策规定准备充足资金。
购房建议
对于追求高品质生活、注重地理位置和文化氛围的购房者来说，新湖天潼198是一个值得考虑的选择。购房前需实地考察项目周边环境和配套设施，确认是否符合个人需求。同时，建议预留充足资金用于税费和维修基金等费用。
总结
新湖天潼198凭借其优越的地理位置、高端的设计、丰富的配套设施以及潜在的投资价值，在上海高端住宅市场占据重要地位。项目不仅适合自住，也具备长期投资潜力。对于钟情海派文化、渴望在城市核心拥有独特居住空间的购房者而言，是一个理想之选。
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