广西
11月4日，在南宁市司法拍卖市场上，位于南宁市五象岭脚下，再次出现了一栋私人楼被拍卖。此次拍卖的是位于南宁市良庆区兴象路西二巷36号不动产。这是一栋巨无霸自建房，房子一共有7层，实际建筑面积高达925.03平方米。不过拍卖公告说，房子的土地使用权面积高达197.66平方米，国有出让用地，感觉这么大的土地面积建7层房子，建筑面积应该超过上千平方米了。不知道是不是这栋自建房中间留有一个采光天井，所以建筑面积才不到一千平方米，或者土地面积表述有误。这栋房子的宗地属于长条形状的，不够方正，户型不是很好。另外，房子核准房屋权属登记面积为843.75平方米，所以，存在有几十平方米属于无证房产。
此次拍卖，是这栋自建房第三次拍卖，房子评估价427.11万元，起拍价只有273.3504万元，起拍价比评估价少了一百五十多万，降价幅度不小。结果拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋自建房，按照实际建筑面积计算，成交单价只有2955元/平方米，不到三千一平。
不过此前这栋自建房进行的两次拍卖中，起拍价分别为341.688万元和273.3504万元，但是都没有人报名竞拍而流拍了。
此次拍卖的这栋自建房，在南宁市，地段其实也不算差，位于五象岭北边，五象岭地铁站东南边，距离地铁站也不是很远，只是周边商业配套比较一般而已。而此次拍卖的这栋房子，也是具有一定商业价值的，原来是用来开了一家宾馆之类的。
值得注意的是，前些天，这栋自建房附近，也就是位于南宁市良庆区兴象路西二里的一栋自建房也是被拍卖，结果也是在第三次拍卖中以底价140.8万元就成交。这栋自建房建筑面积为362平方米，土地面积93平方米，房子主要是自住，最终成交单价是3889元/平方米。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
