广西
11月13日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于柳州市柳城县大埔镇河东大道38号不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子一共三层半，建筑面积288.24平方米，宗地面积为74.7平方米。这栋自建房户型非常方正，目前已经没有人居住，只不过房子有点老旧而已。
此次柳城县拍卖的自建房，属于沿街楼房，就在柳城县主干道河东大道旁边，所以，房子具有较高商业价值，一楼可以做铺面，此前一楼是用来开一家酒庄之类的，不过现在已经关门了而已。
此次拍卖，不支持按揭贷款拍卖，所以，竞得者需要全款竞拍。而这么好地段的一栋自建房，此次拍卖的起拍价只有41.3913万元，拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍。竞拍非常激烈，最终经过了125次加价才结束拍卖，以57.0913万元成交，成交价比起拍价高出了15.7万元，不过成交单价只有1981元/平方米，不到两千元一平。这种一楼可以做铺面的自建房，这个单价似乎不高。
从过往拍卖来看，此前柳城县河东大道附近也有过其他自建房被拍卖，2020年的时候，一栋位于河东大道409号的自建房被拍卖，房子一楼也是可以做铺面，房子建筑面积为424.41平方米，最终是以97.2万元成交，成交单价2290元/平方米。
而上个月，同样是在河东大道旁边的柳城碧桂园小区一套228.72平方米的大平层拍卖，则是拍出了77.7648万元，成交单价3400元/平方米。
这样看来，此次拍卖的这栋自建房，虽然竞争激烈，但是成交价并不算高，还算低了，大家觉得呢？
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