从“竖起来的产业园”到商业新地标！滨州帝堡广场以楼宇经济书写产城融合新答卷

“从注册到开业只用15天，街道的‘审批管家’全程帮办，让我们少跑了不少腿。”滨州信鼎装修工程有限公司负责人说道。这家入驻帝堡广场B座的批发业企业，正是杜店街道楼宇经济蓬勃发展的缩影。

截至今年9月，帝堡广场已聚集各类经营主体200余家，一年内新增入驻企业60余家，俨然成为杜店街道“竖起来的产业园”，形成了以商贸流通为基础、专业服务为支撑的产业集群。而银座集团高端零售项目的签约入驻，更让这座商业综合体的辐射力进一步升级，推动帝堡广场成为杜店街道商业带上的新地标。

党建穿针引线，织密楼宇治理与服务网络

“没想到在写字楼里就能找到党组织，还能享受政策咨询、资源对接的‘一站式’服务。”企业口中的“红色阵地”，正是杜店街道打造的楼宇党建样板。

街道以“全景党建，幸福有‘杜’”品牌为引领，在帝堡广场构建起了“街道党工委—社区党组织—网格党支—楼宇党小组”四级架构，将党建触角延伸至企业末梢。针对广场内企业的特点，街道创新推出“楼宇联络员”制度，每周定期走访广场内企业，为中小企业提供帮办代办、政策解读、资源对接等服务，真正做到“服务不打烊、对接零距离”，为产业集群发展筑牢服务根基等精准服务。同时，依托“红零驿站”线上平台，同步发布招聘信息与企业需求，促进企业与周边劳动力达成就业合作。

从“单一办公”到“产城融合”，楼宇经济反哺民生福祉

街道通过盘活楼宇产业资源，将发展成果注入安置区建设、公共服务升级等民生工程。由楼宇企业参与援建的“心安工坊”里，50余名残疾人正从事缝纫加工工作，人均月增收2000余元；辖区周边的渤海公共实训基地与企业共建培训课程，去年培育技术人才300余人次，不少人直接通过培训进入帝堡广场的企业工作，实现了“培训即就业”的无缝衔接。

更值得一提的是，杜店街道创新推行的“订单式”服务，让楼宇企业与民生需求精准“牵手”：企业根据社区居民、安置区群众的实际需求“接单”，再通过提供服务、参与建设的方式反哺民生，形成了 “企业发展—民生改善—区域繁荣” 的良性循环。

蓄力“楼宇经济”发展，打造高质量发展新增长极

锚定高质量发展目标，街道以“楼宇提质、产业提级、服务提效”为核心抓手，全力推动帝堡广场楼宇经济从“企业简单集聚”向“产业深度集群”跨越。

街道对帝堡广场现有楼宇进行硬件升级与功能优化，增设共享会议室、企业服务中心、产业链对接驿站等配套空间，提升楼宇管理精细化水平；聚焦产业链协同，依托帝堡广场已形成的商贸流通、专业服务产业基础，重点引进新能源汽车零部件、先进材料等领域的配套服务企业，推动上下游企业“楼上楼下”联动，为驱动街道高质量发展注入强劲引擎。

从“审批管家”助力企业快速落地，到党建网络织密服务触角，再到产业活力反哺民生福祉，帝堡广场的每一步发展，都是滨州经开区楼宇经济从“量的积累”迈向“质的飞跃”的生动注脚。如今，随着产业链协同格局的加速构建与智慧管理系统的升级迭代，这座“竖起来的产业园”正以更开放的姿态、更优质的服务，吸引着更多优质企业扎根生长，为区域经济转型升级与民生幸福指数提升注入源源不断的新动能，书写产城融合发展的崭新篇章。

记者 张贵英 通讯员 张会玲