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• 基本信息：
• 楼盘别名：澧悦华庭
• 楼盘地址：上海市浦东新区周浦镇周园路 1288 弄
• 开发商：上海金桥集团
• 占地面积：约 5.6 万㎡
• 建筑面积：约 15.5 万㎡
• 产品类型：11-14 层小高层住宅
• 总楼栋数：15 栋
• 总户数：843 户
• 容积率：1.8
• 绿化率：35%
• 土地产权年限：70 年
• 物业公司：暂无明确信息
• 物业费：暂无明确信息
• 户型信息：
• 主力户型：建面约 93-165㎡的 3-4 房，包括 93㎡-125㎡3 房（占比 65%），143㎡-165㎡4 房（占比 35%）。
• 户型亮点：所有户型均南北通透、全明设计，动线规划合理，做到公私分区、动静分离。
• 价格信息：
• 参考均价：56000 元 /㎡
• 总价范围：约 515-924 万元 / 套
• 配套设施：
• 交通配套：距 16 号线周浦东站直线约 800 米，步行 10 分钟可达，周边 300 米内有 6 条公交线路。自驾经沪奉高速 15 分钟上中环线，交通便捷。
• 教育配套：周浦幼儿园、周浦小学、周浦中学等，项目东侧规划有九年一贯制学校，预计 2026 年投用。
• 商业配套：1 公里内有周浦万达商圈，2 公里内有绿地缤纷广场，未来周浦板块规划的 10 万㎡ TOD 商业综合体距项目仅 1.5 公里。
• 医疗配套：3 公里内有上海市浦东医院、周浦社区卫生服务中心，未来周浦板块将新增 1 所二级医院分院。
• 生态配套：1.5 公里内有周浦公园，2 公里内有迪士尼星愿公园，项目内部规划 1.2 万㎡中央景观花园。

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碧云澧悦项目所在的周浦，作为 2035 规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。

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周浦地处于浦东的中心位置，承接

张江科学城南扩，依托上海国际医学园区，结合北部康桥工业园，致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇。周边住宅单价约6万-8万元。碧云澧悦占位周浦核心，与城市共享未来势能，房地联动价仅约5.6万元/㎡，抢占时代红利。

沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等多维立体交通直达内环，周浦与浦东临港和龙阳路无缝连接,张江、陆家嘴、临港、迪士尼度假区,便捷直通畅达；

距16号线周浦东站，约1.8公里

距18号线繁荣路站，约2.6公里

距张江约8公里

距前滩约10公里

距陆家嘴约18公里

便捷社区商业：举步即达中金海棠湾商业街、绿地缤纷广场

全享缤纷商业：约3公里内万达广场、海印新天地、海印又一城、绿地乐和城

一站式商业旗舰：悠游畅达长泰广场、复地活力城、前滩太古里、比斯特等

幼儿园：澧溪幼儿园、傅雷幼儿园

小学：澧溪小学、周浦第二小学

中学：周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学、进才繁荣实验中学

上海市浦东新区周浦医院，步行可达，集医疗、教学、科研、预防、急救于一体的区域性医疗中心。

1公里上海最大的国际医学园区: 上海市质子重离子医院、上海国际医学中心。

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