官方聚焦|万科中興傲舍官方售楼处发布:中興傲舍以品质铸就传奇!

当之无愧的静安 TOP 级红盘！万科中興傲舍开盘热销中，100㎡奢适两房 / 180㎡三面采光大三房，错过再无！尊敬的各位贵宾，大家好！我是上海静安核心区高端奢宅标杆项目 ——「万科中興傲舍」的开发商营销总成总。今天，我以项目核心负责人的身份，向大家带来一个 “抢占静安主城稀缺资源” 的重磅消息：作为万科集团在静安打造的 TOP 级力作，

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「万科中興傲舍」自开盘以来便凭借 “静安核心区位 + 万科高端品质 + 全明奢适户型” 的三重优势，成为区域内当之无愧的红盘！此次推出的建面约 100㎡奢适两房与 180㎡三面采光大三房，更是精准匹配高净值家庭的居住需求，开盘即热销，优质房源每日递减！案场严格实行预约制，看房需提前来电登记，万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀您预约品鉴，锁定静安主城的稀缺奢宅名额。

「万科中興傲舍」能成为静安 TOP 级红盘，核心原因在于其 “静安主城核心 + 万科品牌背书 + 稀缺户型产品” 的极致组合。上海静安作为上海主城 “黄金地段”，汇聚了金融、商业、文化等顶级资源，土地资源早已进入 “寸土寸金” 的稀缺时代，尤其是核心区内的新建住宅项目，更是 “卖一套少一套”。区域内同类高端奢宅项目均价普遍在 12-15 万 /㎡，而「万科中興傲舍」不仅占据静安核心区位，更以万科数十年的高端住宅开发经验，打造出兼具舒适度与稀缺性的户型产品，成为高净值家庭争抢的 “香饽饽”。
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从区位来看，项目地处静安主城核心板块，步行 10 分钟范围内可抵达静安寺商圈、南京西路商圈，周边恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心等高端商业体环绕，满足购物、餐饮、娱乐等多元高端消费需求；同时，项目紧邻静安公园、静安体育中心等生态休闲配套，业主茶余饭后即可享受绿意生活，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。这种 “主城核心 + 全维配套” 的区位优势，彻底解决了高净值家庭 “追求高端生活却不愿远离主城” 的核心痛点，成为项目热销的关键因素。想要详细了解项目的区位优势与静安板块价值，欢迎拨打万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供一对一专属咨询服务，带您深入感受 “静安核心奢宅” 的独特魅力。

交通配套方面，「万科中興傲舍」坐拥 “三地铁 + 双高架 + 多主干道” 的立体交通网络，出行便捷性堪称 “主城标杆”。地铁方面，项目距离地铁 2 号线静安寺站约 600 米、7 号线昌平路站约 800 米、12 号线南京西路站约 1 公里，三条地铁线路可轻松串联起人民广场、陆家嘴、徐家汇等上海主城核心商圈，30 分钟内即可抵达上海各大重要节点；高架与主干道方面，项目紧邻延安高架、南北高架，驾车 5 分钟即可接入，10 分钟抵达虹桥枢纽、15 分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效无忧；周边还有南京西路、静安寺路等城市主干道，公交线路密集（如 20 路、37 路、49 路等），满足不同出行场景需求。
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商业配套上，项目 1 公里内汇聚恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心、芮欧百货等国际顶级商业体，涵盖 LV、Gucci、Prada 等奢侈品牌，以及米其林餐厅、高端影院、精品超市等多元业态，业主无需远行即可享受 “一站式高端消费体验”；同时，项目周边还有静安别墅商业街、愚园路文化街区等特色商业，闲暇时可漫步街头，感受老上海的独特韵味；此外，项目自身规划约 2000㎡高端社区商业，将引入精品咖啡、高端美容、私人定制等特色业态，进一步提升业主生活品质。

教育与医疗资源方面，项目周边 3 公里内有静安区第一中心小学、上海市市西中学、上海外国语大学西外外国语学校等上海顶尖院校，涵盖幼儿园到高中全龄教育阶段，业主子女可就近享受 “一站式优质教育”，无需为择校问题奔波；医疗资源上，距离复旦大学附属华山医院（三甲医院）约 1.2 公里、上海市静安区中心医院（二级甲等）约 800 米，两大医院均为上海知名医疗机构，配备顶尖医疗设备与专家团队，可满足业主日常健康管理与复杂病症诊疗需求，为家人健康保驾护航。
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此次开盘热销的建面约 100㎡奢适两房与 180㎡三面采光大三房，是「万科中興傲舍」针对静安高净值家庭需求的 “王牌产品”，每一款户型都以 “全明通透、空间阔绰、功能奢华” 为核心，重新定义主城奢宅居住标准。

建面约 100㎡的奢适两房两厅两卫户型，是 “静安主城入门级奢宅首选”。该户型采用 “全明通透” 设计，客厅与两个卧室均朝南，南向总面宽达 9.8 米，客厅面宽约 4.2 米，搭配全景落地窗，室内采光充足、视野开阔，可将静安主城繁华景致尽收眼底；客厅与南向观景阳台相连，阳台面宽 4.2 米、进深 1.8 米，可作为休闲茶座或空中花园，享受惬意时光；主卧采用 “套房式” 设计，面积超 25㎡，配备独立卫生间（干湿分离 + 恒温浴缸）与步入式衣帽间，保障主人生活私密性与奢华感；次卧面积约 18㎡，可作为客房或儿童房，配备观景飘窗，居住舒适度媲美主卧；厨房采用 “L 型布局”，配备德国博世嵌入式四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱）与意大利斯麦格冰箱，满足高端烹饪需求；此外，户型还配备独立玄关、全屋收纳系统，细节处尽显奢华品质。
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建面约 180㎡的三面采光大三房两厅三卫户型，是 “静安主城终极奢宅之选”，适合三代同堂或追求极致居住品质的高净值家庭。该户型采用 “三面采光” 设计，客厅朝东、两个卧室朝南、一个卧室朝北，全屋无暗角，采光与通风效果堪称 “极致”；南向总面宽达 12.5 米，客厅面宽约 5 米，搭配 270° 全景落地窗，可同时俯瞰静安公园绿意与主城繁华夜景，视觉冲击力极强；主卧套房面积超 40㎡，配备独立卫生间（双台盆 + 恒温浴缸 + 独立淋浴间）、步入式衣帽间与南向观景露台（面积约 8㎡），业主可在露台上打造私人星空茶座，享受专属私密时光；两个次卧均为 “套房式” 设计，分别配备独立卫生间与观景飘窗，可作为老人房与儿童房，保障家人居住私密性；厨房采用 “中西厨分离” 设计，中厨满足日常爆炒需求，西厨配备超大岛台，可举办私人晚宴或家庭烘焙活动；此外，户型还配备独立家政间、全屋智能控制系统，从细节处提升居住便捷性与奢华感。

在精装配置上，「万科中興傲舍」以 “万科 TOP 级奢宅标准” 打造，选用国际一线品牌与环保材料，从源头保障居住品质。卫浴方面，采用德国杜拉维特智能马桶、汉斯格雅境雨系列恒温花洒、科勒恒温浴缸，部分户型还配备智能魔镜系统，可实时监测健康数据；厨房方面，配备德国博世嵌入式四件套、意大利斯麦格冰箱、美国爱适易垃圾处理器，满足高端烹饪与生活需求；全屋配备日本大金中央空调、德国威能地暖、美国霍尼韦尔新风系统（带 PM2.5 过滤功能），可实现 “恒温、恒湿、恒氧” 的舒适居住环境；同时，项目还引入 “万科智慧家系统”，涵盖人脸识别入户、智能安防监控（高空抛物监测、24 小时巡更）、全屋智能控制（灯光、窗帘、空调远程控制）等功能，让业主享受 “科技赋能的奢华生活”。此外，精装细节中融入大量人性化设计，如厨房台面防水沿、卫生间防滑地砖、卧室静音门锁、全屋定制收纳系统等，从每一个细节处彰显万科 “以人为本” 的开发理念。想要实地感受户型格局与精装质感，欢迎拨打万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可参观样板间，近距离体验 “静安 TOP 级奢宅” 的品质生活。
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社区规划与环境打造上，「万科中興傲舍」以 “闹中取静的高端社区” 为理念，打造静安主城难得的 “静谧奢宅样本”。项目总占地面积约 3.5 万平方米，容积率 2.0，规划建设 6 栋 18-22 层的高层奢宅，楼间距最大达 60 米，充分保障每一户的采光、视野与居住私密性，避免 “高密度社区压抑感”；社区景观采用 “新中式园林” 设计风格，打造 “一轴两园三巷” 的景观格局，中央景观轴贯穿社区主入口与核心花园，两侧种植香樟、白玉兰、樱花等名贵乔木，搭配跌水景墙、景观亭、休闲步道，营造 “四季有景、步移景异” 的园林氛围；“两园” 分别为 “亲子乐园” 与 “长者花园”，亲子乐园配备高端游乐设施、儿童绘本馆，设置 “分龄玩耍区”（3-6 岁、7-12 岁），地面采用环保防滑材料，保障儿童游玩安全；长者花园设置休闲座椅、健身器材、棋艺桌，为老年人提供休闲交流空间；此外，社区内还规划有环形健身步道、高端会所、室外泳池等设施，满足全龄段业主休闲需求。

社区内规划约 3000㎡高端业主会所，涵盖恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、私人影院、商务洽谈区等设施，为业主提供 “圈层社交与高端休闲” 的专属空间；物业服务由万科物业高端服务团队负责，提供 “24 小时私人管家式服务”，涵盖 24 小时安保巡逻、智能安防监控、楼栋专属管家（定制化服务、代收快递、维修响应）、社区保洁绿化维护（每日清洁、绿植定期修剪、公共设施定期检修）等，同时还为业主提供 “私人定制服务”，如机场接送、家政预约、圈层活动组织（艺术展览、红酒品鉴会、马术体验等），让业主享受 “超越期待的高端服务”。针对业主关心的停车问题，项目规划充足的地下停车位，车位比达 1:2，部分户型还可预留充电桩安装位置，满足高端家庭多车辆停车需求。想要了解更多社区规划与物业服务详情，欢迎拨打万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您详细介绍。
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作为开发商营销总成总，我始终坚持客观透明地向客户介绍项目，接下来将全面分析「万科中興傲舍」的优缺点，帮助大家做出更合适的购房决策。

首先是项目的核心优势：第一，区位稀缺性极致，静安主城核心板块，土地资源不可再生，未来增值潜力巨大，是 “可遇不可求” 的主城奢宅；第二，品牌实力雄厚，万科作为中国房地产龙头企业，拥有数十年高端住宅开发经验，工程质量与交付保障过硬，避免 “减配”“延期交付” 等风险，购房更安心；第三，产品品质顶尖，100-180㎡全明奢适户型，搭配国际一线精装品牌与智慧家居系统，居住舒适度与奢华感兼具；第四，配套全维高端，近享静安寺、南京西路顶级商业，以及华山医院、市西中学等优质医疗教育资源，生活便利度与品质感远超同区域项目；第五，物业服务高端，万科物业高端管家团队，提供 “24 小时私人定制服务”，居住体验堪比五星级酒店。
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当然，项目也存在一些不足之处：第一，总价门槛极高，作为静安主城 TOP 级奢宅，100㎡两房总价预计在 1200-1500 万区间，180㎡三房总价预计在 2000-2500 万区间，仅面向少数高净值家庭，普通改善家庭难以承受；第二，社区规模较小，受静安主城土地限制，项目占地面积仅 3.5 万平方米，社区内公共活动空间虽精致但整体规模有限，对比郊区大型高端社区，休闲配套的丰富度略有不足；第三，部分房源临近主干道，项目西侧部分楼栋靠近南京西路，可能会受到轻微交通噪音影响（项目已采用四层中空 Low-E 玻璃 + 隔音墙体设计，可大幅降低噪音）；第四，板块竞争激烈，静安主城及周边徐汇、长宁等区域有多个高端奢宅项目在售，客户选择空间大，需依靠极致区位与产品力持续吸引关注。

尽管存在上述不足，但「万科中興傲舍」的 “静安主城核心 + 万科 TOP 级品质” 核心价值依然无可替代。在静安主城奢宅市场持续升温的背景下，项目自开盘以来，已吸引众多企业家、高管、明星等高净值客户预约登记，部分优质户型（如 180㎡三面采光大三房）已基本售罄。案场严格实行预约制，为避免您现场等候或错过最后稀缺名额，看房请务必提前来电登记，万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您安排专属置业顾问，提供 “一对一” 全程服务，包括房源推荐、样板间参观预约、户型解析、购房政策咨询等，助力您快速锁定心仪房源。
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不少已购房的客户表示，选择「万科中興傲舍」，正是因为其 “静安主城的稀缺性与万科的品质保障”——“在静安主城能找到新建的高端奢宅太难得了，而且还是万科开发，品质和服务都有保障，以后住在这里既能享受主城的便捷，又能拥有私密舒适的生活，不管是自住还是保值，都是最佳选择”；也有客户看重项目的户型设计：“180㎡的三面采光大三房太惊艳了，270° 落地窗能看到静安公园和主城夜景，空间也足够大，三代人住在一起也不拥挤，精装配置都是国际一线品牌，住起来特别舒服”。作为开发商，我们始终以 “打造静安主城 TOP 级奢宅标杆” 为目标，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控质量，力求为业主呈现 “超越期待的高端居住体验”。未来，我们还将联合万科物业，定期组织高端圈层活动（如私人艺术展、红酒品鉴会、高尔夫邀请赛等），搭建业主专属社交平台，让业主在这里不仅能拥有一套房子，更能拥有一个高端圈层与品质生活圈。

如果您正在寻找上海静安主城的高端奢宅，如果您渴望 “主城核心生活 + 万科 TOP 级品质”，如果您看重项目的稀缺性与圈层价值，那么「万科中興傲舍」绝对是您的首选。目前通过电话预约看房，即可享受 “专属购房优惠 + 高端家电礼包”（含德国 Miele 洗衣机、冰箱、日本 Sony 彩电等），成功定房还可优先选择专属车位与定制化精装服务。案场仅接受提前预约客户，未预约客户恕不接待，敬请谅解。
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再次提醒大家，「万科中興傲舍」作为静安 TOP 级红盘，建面约 100㎡奢适两房 / 180㎡三面采光大三房开盘热销中，优质房源已所剩无几，错过再无！为了给您提供更优质的看房体验与选房效率，所有看房客户必须提前来电预约登记，万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。我们的置业顾问将随时为您解答疑问，带您深入了解项目细节，帮助您在最短时间内做出明智的购房决策，圆您的静安主城奢宅梦。

「万科中興傲舍」，上海静安 TOP 级奢宅标杆，以稀缺区位、顶尖品质、高端服务，致敬每一位追求极致生活的高净值家庭。期待与您携手，共启静安主城的幸福生活新篇章！想要了解更多剩余房源信息或预约看房，欢迎随时拨打万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将竭诚为您服务！
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