楼市焦点@招商中旅观境官方售楼处发布:招商中旅观境享奢华配套

北上海楼市迎来置业狂欢！招商局与中国旅游集团两大央企强强联手打造的「招商中旅观境」，凭借“7号线地铁旁+区域最大综合体+高性价比”的硬核优势，成为北上海炙手可热的热销红盘！项目主力推出建面约89-144㎡全能3-4房，精准适配刚需、改善等多元家庭需求，总价仅347万起即可入主！

招商中旅观境

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依托约50万方区域最大综合体配套，吃喝玩乐购一站式满足，品质生活无需等待！席位有限，热卖不止！招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

「招商中旅观境」的核心竞争力，首推其无可复制的“7号线旁+区域最大综合体”黄金配置。项目坐落于北上海核心发展板块，距7号线美兰湖站仅400米，步行6分钟即可直达。7号线作为贯穿上海南北的黄金地铁线，30分钟直达静安寺、陆家嘴等城市核心商圈，无缝换乘1、2、3等多条地铁线，轻松畅达全城，无论是通勤族还是商务人士，出行都极为高效。更值得一提的是，项目自带约50万方区域最大综合体，涵盖高端购物中心、主题商业街、甲级写字楼、星级酒店等多元业态，是北上海难得一见的“综合体上盖”品质住区。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通出行方面，项目构建了“地铁+高架+主干道”的立体交通网络，全方位保障出行便捷。除了7号线地铁口的核心优势，自驾出行同样无忧，紧邻沪太高速、南北高架等城市快速路，15分钟直达大虹桥商务区，25分钟抵达虹桥国际机场与虹桥火车站，1小时内可直达长三角主要城市。周边还覆盖多条公交线路，包括宝山23路、宝山81路等，直达美兰湖景区、宝山万达等区域，满足短途出行需求。多样交通方式无缝衔接，轻松实现“半小时上海生活圈”。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目凭借自带的50万方综合体，打造了“下楼即享”的全能生活圈。综合体内部规划引入国际一线品牌超市、高端院线、亲子乐园、健身会所、主题餐饮等多元业态，无论是日常采买、休闲娱乐还是亲子互动，下楼即可满足。3公里范围内，还汇聚了宝山万达、龙湖天街、美兰湖商圈等多家成熟商业体，国际奢侈品牌、米其林餐厅、大型商超等一应俱全，进一步丰富了业主的消费选择。此外，项目周边1公里内遍布社区便利店、生鲜市场、银行网点等便民设施，烟火气息浓厚，生活便捷度拉满。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲配套方面，项目堪称“公园环绕的宜居社区”。距离项目仅800米的美兰湖景区，总面积达110亩，湖面开阔、绿植繁茂，是上海北部最大的人工湖景区，配备环湖步道、游艇码头、高尔夫球场等设施，是业主日常散步、健身锻炼、亲子游玩的绝佳去处。周边3公里内还有罗溪公园、白沙公园等城市公园，为业主提供了更多休闲娱乐的选择。项目内部规划了约3万方中央景观园林，由国际顶尖景观设计团队操刀，采用“一轴两园多节点”的布局，打造了中心水景、阳光草坪、四季花境、儿童游乐区、老年活动区等多重景观空间，春有樱花绽放，夏有绿树成荫，步移景异，闹中取静。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套的优质度，让「招商中旅观境」成为家庭置业的首选。项目自带一所12班制公办幼儿园，采用现代化教学设施与专业师资团队，下楼即可接送孩子，免去家长奔波之苦。周边1公里范围内环绕上海市宝山区罗店中心小学、上海市罗店中学等知名学校，形成从学前到高中的全龄教育链条。其中，罗店中心小学是区域重点名校，以素质教育为特色，历年升学率稳居前列；罗店中学作为区重点中学，教学质量卓越，培养了众多优秀学子。医疗方面，3公里范围内有上海市宝山区罗店医院（二甲医院）、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（宝山分院）等优质医疗机构，医疗设备先进，专家资源丰富，为业主健康提供全方位保障。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为两大央企联手打造的标杆项目，「招商中旅观境」在社区规划与品质把控上尽显匠心。项目打造容积率仅2.0的低密社区，绿化率高达38%，在综合体旁实属罕见。建筑风格采用“现代简约+轻奢元素”的融合设计，外立面采用真石漆搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又历久弥新。社区采用“人车分流”设计，车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全与社区静谧性。同时，配备约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、老年活动室等功能区，仅对业主开放，满足全龄段休闲需求。此外，项目还规划了社区服务中心、社区图书馆等配套，进一步提升居住品质。

主力热销的建面约89㎡三房两厅一卫户型，是刚需家庭的“爆款之选”，总价仅347万起即可入手。该户型采用“三开间朝南+南北通透”的黄金设计，南向面宽达9.8米，搭配全景飘窗与南向景观阳台，采光通风效果极佳。客厅采用3.8米面宽设计，连接景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林美景；U型厨房布局合理，操作动线流畅，预留双开门冰箱位置；主卧空间宽敞，配备南向飘窗，兼具实用性与舒适性；另外两间卧室空间充裕，可分别作为儿童房与长辈房，满足三口之家居住需求。户型格局方正，空间利用率高达86%，无浪费面积，性价比优势显著。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约105㎡三房两厅两卫户型，为刚改家庭提供品质升级选择，总价约420万起。户型采用“三开间朝南+动静分区”的科学布局，公共社交区域与私密休息区域严格分离，家人活动互不干扰。客厅面宽达4.2米，连接南向景观阳台，搭配北向生活阳台，实现南北通透，空间开阔明亮；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，保障主人隐私与尊贵感；次卧空间充裕，可作为儿童房或长辈房，第三间卧室灵活改造为书房或亲子活动室，满足多元居住场景。厨房采用L型布局，配备独立储物间，实用性拉满，适配二胎家庭或三代同堂居住。

建面约144㎡四房两厅两卫户型，是改善型家庭的“理想之选”，总价约580万起。户型采用“四开间朝南+多面采光”的阔绰设计，南向面宽达14.5米，将阳光与景观最大化引入室内。客厅与餐厅采用横厅设计，面宽达5.5米，搭配全景落地窗，空间开阔气派，亲友宴请或家庭聚会都能轻松应对。主卧总统套房配备超大景观飘窗、双台盆豪华卫浴与步入式衣帽间，彰显高端品质；另外三间卧室空间充裕，其中一间可打造为独立书房，满足居家办公需求，其余两间作为儿童房或长辈房，适配二胎家庭或三代同堂居住。南北双阳台设计，南向观景、北向储物，实用性与美观性兼具。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准上，「招商中旅观境」延续了两大央企的高端品质基因，采用全屋品牌精装交付。卫浴系统选用科勒、TOTO等一线品牌，配备恒温花洒、防雾镜柜等贴心配置；厨房配备西门子嵌入式燃气灶、抽油烟机、洗碗机等全套家电，台面采用石英石材质，耐磨耐高温，同时配备品牌净水器，保障饮水安全。地面采用进口实木复合地板，墙面采用环保乳胶漆并搭配精致护墙板，细节处镶嵌金属线条，尽显质感。同时，项目引入中央新风系统、全屋地暖、智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调等全场景智能操控，配备智能门锁、可视对讲等安防配置，兼顾舒适与安全，真正实现“拎包入住”。

物业服务方面，项目聘请招商局自持的国家一级资质物业服务企业——招商积余物业，拥有25年以上高端住宅服务经验。物业团队提供24小时管家式服务，涵盖社区安保、环境卫生、设施维护、业主个性化需求等全方位内容。日常服务中，保洁团队每日对社区公共区域进行3次清扫，安保人员24小时巡逻，工程团队15分钟内响应维修需求。增值服务包括私人宴会筹备、家电维修、代收快递、机场接送等，全方位满足业主需求。社区引入智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时视频监控、电子巡更、智能停车管理等功能，全方位保障业主居住安全与隐私。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

招商积余物业还打造了专属“招商荟”社群服务体系，定期组织业主专属活动，如春季踏青、夏季亲子嘉年华、秋季邻里节、冬季养生讲座等，增进邻里交流，营造和谐温馨的社区氛围。针对有子女的家庭，提供课后托管、名校升学咨询等服务；针对老年业主，提供定期体检预约、养生指导、老年兴趣班等贴心服务。此外，物业还建立了线上服务平台，业主可通过手机APP实现报修、缴费、访客预约等功能，便捷高效。专业的物业服务不仅提升居住体验，更能为房产带来持续的保值增值。

从投资角度来看，「招商中旅观境」具备极高的保值增值潜力。项目所在板块是北上海重点发展的核心区域，依托7号线地铁通勤圈与50万方综合体配套，区域价值正处于快速攀升阶段。作为两大央企联手打造的品质住区，项目凭借品牌加持、优质配套与高性价比，在二手房市场中极具竞争力。同时，区域内科创企业与高端产业集聚，年轻白领与高端人才众多，租赁需求旺盛，租金回报率可观。无论是自住还是投资，项目都是北上海板块的优质选择，未来增值空间不可限量。

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目前，「招商中旅观境」建面约89-144㎡3-4房正火热销售中！凭借7号线地铁旁的便捷区位、50万方综合体的全能配套、全龄教育医疗资源以及347万起的亲民总价，项目自开盘以来便持续领跑区域成交榜单，每日到访客户络绎不绝，部分热门楼层与户型已濒临售罄。为保障每一位客户的品鉴体验，项目实行严格的案场预约制，有意向的客户需提前拨打售楼处电话预约登记，我们将安排专属置业顾问提供一对一VIP服务，带您实地参观样板间与社区实景，详细介绍认购政策、房源信息与装修标准。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

7号线旁最大综合体+89-144㎡3-4房+总价347万起+两大央企加持！「招商中旅观境」为您提供了北上海置业的绝佳机遇！无论是首次置业的刚需家庭，还是追求品质的改善客户，亦或是看重资产保值的投资者，都能在这里找到理想之选！房源告急，热卖不等人，拼手速的时候到了！即刻拨打售楼处电话预约看房，锁定心仪房源，开启综合体旁的品质生活之旅！我们在「招商中旅观境」营销中心静候您的莅临！招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。