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长沙国际会展新城作为长沙十大重点片区之一，近年来持续加大教育、交通、商业、生态等配套基础建设投入，全力推进片区会议会展商务区、品质教育引领区、高端人居示范区、企业总部集聚区融合发展，致力于打造人民群众满意的高品质宜居新城。

片区内共规划中小学24所，目前已建成并投入使用的包括雅礼中学光达校区、育英会展小学、雅礼洋湖会展中学、苏州外国语学校长沙校区等多所学校。近期，片区将重点推进雅礼会展学校和长郡会展中学的建设工作，两所学校均计划于2026年建成并投入使用。

雅礼会展学校项目效果图

雅礼会展学校是一所九年一贯制学校，由长沙城发集团会展公司投资建设，委托雅礼中学管理。学校占地面积约75亩，建筑面积约5万平方米，办学规模为54班，其中小学36个班、初中18个班，总投资约3.1亿元。学校周边“恒伟·雅郦映”项目及“绿城·知雅棠”项目等均可入读。

雅礼会展学校紧挨雅礼中学光达校区，得到了雅礼中学的高度重视，在设计阶段提出了宝贵的建议，在规划布局上充分考虑了与雅礼中学光达校区的链接与重构，延续光达校区行列式的建筑肌理与中央礼仪轴线，同时两校生活区和车库都集中靠近校区中间的清水塘路，形成资源共享，并为架设人行天桥互动预留条件。

长郡会展中学项目效果图

长郡会展中学项目位于会展片区国际交流区核心区。由长沙城发集团会展公司投资建设，委托长郡中学管理。学校占地面积约123亩，建筑面积约7.3万平方米，办学规模为60班，总投资约4亿元，是长沙市教育局直属公办高中，参照雅礼中学光达校区模式面向主城区和长沙县招生。

长郡会展中学紧邻运达会展湾、恒伟壹中心、丽思卡尔顿酒店等项目。在设计上，学校贯彻与自然共生的理念，将自然引入校园，延续浏阳河自由的形态，构建包容开放、空间丰富的现代校园。

雅礼中学光达校区、雅礼会展学校和长郡会展中学的相继落地，标志着会展片区向着更优质、更均衡、更高水平的教育公共服务持续迈进。未来，长沙城发集团会展片区也将继续按照“中部国际会展名城、内陆对外开放高地”的规划定位，高标准高规划打造生活配套、引进优质产业，满足片区入驻企业、居民的工作、生活及学习需求。

「鲤悦」的出圈，首先源于对湘派园林美学的深度复刻与创新。项目以岳麓书院千年文脉为魂，打造可游可居、可读可感的三维园林，每一处设计都藏着对湖湘文化的敬意。主门楼以高门大户之姿矗立，长约140米、宽约60米、挑高约8.4米，搭配40.3米飞檐，尽显世家风骨；两侧黄铜甪端静守，源自《山海经》的皇家灵兽，为家宅守护祥瑞。步入园内，九尾锦鲤景墙灵动鲜活，取意清宫《鲤跃龙门图》，寓意福运圆满；蜿蜒的“山水游廊”串联四季景致，步移景异间如入诗画。

更令人惊艳的是园林中的文化节点：“稷下亭”由手工匠人按《营造法式》1:1复原，致敬战国百家争鸣的思想盛世；“状元桥”跨越墨色碧水，寄托着对学子的殷切期许；“勤学堂”遥望已开学的雅礼中学光达校区，内置多媒体设备，让学习与自然相融。园内还精选百里挑一的油松、金桂等名贵树种，春有新绿、秋有桂香，真正实现“把世界读作园林，让生活长成风景”的栖居理想。

除了园林的美学意境，「鲤悦」以“全龄共悦”理念打造的社区空间，更是精准击中不同人群的需求。针对长者，“老顽童社交环”占地4332㎡，涵盖花艺疗养、枫林别径、长者书屋、康体运动区等，为长辈提供身心兼养的社交与休闲场所；面向亲子家庭，“亲子同心环”以4460㎡的空间，规划全龄友好种子乐园、四点半学堂、森林故事角等场景，激发孩子的创造力与探索欲，也为家长创造陪伴成长的互动时光。

对于年轻人，“青年恒动环”是活力主场，306米环形跑道、力量训练区、户外剧场、景观会客厅等设施，满足运动、社交、休憩的多元需求；而“夜间暖心环”则通过无影灭蚊系统、夜光跑道、智慧灯光系统等配置，让社区夜间如白昼般安全温馨，无论是夜跑还是饭后散步，都能倍感安心。此外，项目重塑传统登高面，运动主题区用明快色块与专业设施激活活力，休闲社交角搭配可移动花箱与舒适座凳，成为邻里闲谈畅聚的温馨角落。

放眼全长沙，98㎡户型做出四开间朝南，三个房间全部是南向，北向没有起居室，这是一个革命性创新。

大家都知道，南向意味着更多的阳光、更好的通风，三个房间都朝南，全家人都可以享受到自然的恩赐。

98㎡户型还打造了私梯入户+独立外玄关设计，在保障日常隐私的同时，更大地提升了归家的仪式感和尊贵体验。

更惊艳的是超大主卧，带“步入式衣帽间+舒适卫浴”，这个面积段做到这个配置，打着灯笼都难找。

此外，传统户型存在两个洗手间中间夹一个房间的尴尬，3个房间朝南，卫生间都是北向，也很好地规避了这个问题。

如果你是多胎家庭，或者与父母同住，想要追求更舒适的空间体验，项目还有建面约125-138-171㎡户型，同样是四开间朝南，满足不同家庭的个性化需求。

另外一个值得推荐的户型就是136㎡户型，得房率110%，南向面宽15.7米，客厅开间5.8米空间尺度拉满。

当然，数据上的表现还不最关键的，关键是居家体验的提升，比如南向有突出的阳台，采光更加到位，北向有生活阳台，这是应对湖南湿热天气该有的一种居家方式。

此外，项目都是统一封窗，不仅是帮业主省下一笔钱，而且是提升楼盘整体质感，美观的外立面，后期更加保值。

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