乾道湘江湾！约190-194㎡一线江景大平层，约200万即可轻松上车！

想圆江景梦，又不想花500万？机会来了！乾道湘江湾即将首开，主推190-194㎡大平层，劲爆单价10000-12500元/㎡，总价约200万即可轻松上车。

【乾道湘江湾】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系乾道湘江湾置业顾问：18673163656【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙乾道湘江湾销售经理：肖经理18597819935【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙乾道湘江湾】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

享洋湖醇熟商业，城市繁华近在咫尺

交通：430米到地铁3号线（山塘站），坐享5号线（规划中）

医疗：2公里到省妇女儿童医院，7.5公里到省儿童医院（规划中）

教育：雅礼洋湖、长郡双语洋湖、麓山国际洋湖、南雅湘江、附中博才湘江、雅洋英才蓝天、雅洋英才湘江等学府环伺；蓝光雍景幼儿园，博才雨润小学，举步即达。

乾道湘江湾总建筑面积约 8.97 万平方米，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，仅规划 276 户住户，是长沙江景住宅领域中难得一见的低密度社区，居住舒适度远超同类项目。

社区外立面采用全玻璃幕墙搭配铝板的高端组合，设计灵感源自湘江灵动的曲线与超跑的动感线条，创新性打造 360 度环绕式曲面屏定制幕墙。外立面随光线变化呈现丰富质感，与湘江水面的粼粼波光形成动态呼应，视觉效果极具辨识度。

主题园林：专业团队匠心营造

项目园林由知名景观设计团队 —— 山水比德倾力打造，精心规划 “一馆、两轴、四大生活聚场” 的景观格局，构建多层次、全场景的社区园林空间。

园内设置 500 平方米的无界水庭，水景与湘江遥相呼应，形成 “双江映景” 的独特视觉奇观；同时配备 300 平方米的锦鲤客厅，打破传统景观的观赏性局限，打造可互动、可参与的景观社交空间，提升业主生活乐趣。

此外，项目还配备铂金磨石奢装车库，其建造成本远超普通金刚砂车库数倍；车库入口采用悬浮式星空顶设计，从细节处营造尊贵的归家仪式感，彰显高端社区定位。

创新户型：极致江景尽收眼底

乾道湘江湾主打建面约 190-353 平方米的纯大平层产品，摒弃小户型 “高低配” 的规划模式，确保社区居住圈层的纯粹性，满足高端客群的居住需求。

户型采用 LDK 一体化设计（即客厅、餐厅、厨房空间贯通融合），层高达到 3.15 米，空间尺度优于市场上多数传统江景大平层，有效提升居住通透感与舒适度。

每户均享有 270 度无遮挡江景视野，超大江景客厅搭配全落地玻璃窗，将湘江风光最大化引入室内，带来堪比海景住宅的环幕观江体验。主力户型涵盖 190 平方米三房两厅三卫、232 平方米四房两厅三卫等，均以酒店式行政套房为设计标准，主卧配备独立卫浴与专属衣帽间，兼顾私密性与奢华感。

同时，项目采用独梯入户设计，为业主打造专属归家动线与私人领域；实用率超过 100%，并通过多赠送空间的设计，进一步提升户型性价比。

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