人气街区如何让企业愿意来、留得住、发展好？上海这个街道在探索

今年8月，上海愚园路吹起了一阵“南法的夏日之风”。“在愚园新市”上，13个风格迥异的品牌带来了旗下最新产品，户外展示、场景营造、线下微发布，其中有长期为国际品牌提供整合营销服务的知名企业，也不乏国潮新秀。有企业惊讶地发现，不知不觉中，那么多知名品牌、国潮新秀都成为了自己在江苏路街道的“友邻”。

街道走访西井科技股份有限公司。本文图片均为 受访者 供图

用一场活动架起企业品牌与热门街区的对话桥梁，这在江苏路街道并非孤例，事实上，依托于江苏路街道持续优化营商环境的努力，越来越多企业在这里找到了成长的土壤，从线上走到线下，从初创走向成熟。

2022年，长宁区江苏路街道办事处曾荣获全国“人民满意的公务员集体”称号。三年来，这份荣誉如何转化为持续服务企业、优化营商环境的实际行动？“‘人民满意’仍是重要的度量标尺和感知触点。”上海市长宁区江苏路街道党工委书记徐玲说。

2025年6月26日“我的硅巷朋友”智链加速器系列活动

精准对接需求，高频联系、全覆盖走访

“我们辖区内共有3000多家企业，如何让不同行业、不同发展阶段的企业在同一个街区融合发展，是我们一直在探索的课题。”江苏路街道办事处副主任陈晨介绍。

江苏路街道区位优越，市场主体也呈现多元格局，既有中石化、李宁等大型企业，也有众多处于初创期的小微企业，在人工智能、时尚消费等领域形成了特色产业集群。科创企业云集是一大特色，目前辖区内拥有国家专精特新“小巨人”企业4家、市级专精特新企业27家、高新技术企业35家，“上海硅巷”也坐落于此。

为了精准对接企业需求，江苏路街道组建了兼具专业性与服务性的“六边形”小组，整合机关干部、居委干部、党群服务、行政监管、社会力量、志愿骨干六方力量，通过每周高频联系、每月全覆盖走访，动态掌握企业经营状况与发展诉求。2023年以来，累计走访联系企业5900余次，有效解决诉求900余条。

“除了重点企业、规模企业，中小微企业、街区商户等小个专人群也是基层营商环境的重要组成部分。”徐玲说，“这些企业是畅通经济循环的毛细血管，是吸纳就业的大江大河，我们也帮助他们生存下来、发展起来、壮大开来。”

因此，针对初创企业融资难、融资贵的问题，街道借助长宁区现有政策，帮助企业对接最优融资方案；对已具规模的头部企业，则侧重搭建平台，助力其拓展业务。

“钱学森”科学家精神展示馆

挖掘愚园路“应用场景”，从市集到一间“烟火小店”

愚园路是入选“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”和“国家级旅游休闲街区”的“网红街区”，在陈晨看来，这里的人流量和“青春经济”或许正是街道服务企业得天独厚的应用场景。

愚园新市·南法的夏天

“愚园新市”便是街道在这样的思考下搭建的应用场景。陈晨介绍，街道内有几家企业是做消费品或者化妆品的，但平时更多是通过线上渠道销售，这对提升品牌的市场占有率具有一定的推动作用，但线上销售往往没有机会与客群面对面沟通，“而我们利用集市，为企业搭建平台直面消费者，使企业能够及时了解客群对产品的意见，有利于企业下一步从产品到营销策略的制定和调整。”

优化营商环境，不止于经济层面。“要最大限度地保留城市的人情味与烟火气，让企业和人才愿意来、留得住、发展好。”徐玲说。

故事商店

在愚园路1046号，有一处不到10平方米的“故事商店”。这是街道与社会组织合作打造的公益型共创空间，旨在支持青年创新创业。“我们希望每一颗创业的种子，都能找到落地萌发的土壤。”徐玲说。

如今，这里已成为年轻人实现梦想的起点之一。从海派木刻版画到手工编织再到独立IP的周边，“故事商店”见证了以共创、共益为初衷的“流水店长”伙伴和品牌成长。担任过一任共建店长的“鱼饼”，带着更加成熟的创业品牌在故事商店举办了“快乐锦鲤计划”插画快闪活动；东华大学研究生赵云青在一任店长的线下经营体验之后，计划从线上售卖手工饰品转变为成立自有品牌；“美好的书”公共艺术计划的负责店长梁亮借助“故事商店”丰富的顾客群体，探索艺术商业化的更多可能性……

徐玲认为，优化基层营商环境是一项长期工作，要让企业有持续的获得感，让街区形成持久的吸引力。街道持续深化“15分钟社区美好生活圈”建设，建成党群服务中心、社区食堂、生境花园等便民设施，将文体、医疗、养老、托育等服务融入日常场景，营造宜居宜业的整体环境。位于岐山村的钱学森旧居、“钱学森”科学家精神展示馆等点位，更让党建、文化、科技在此交相辉映。

在这片充满人情味与烟火气的街区，营商环境不再是抽象的概念，而是每一次走访、每一场市集、每一次牵线搭桥中的具体实践。江苏路街道正以实际行动，让“最后一公里”成为服务企业、推动发展的“最优一公里”。