⚡好房热搜NO1㊣广州售楼处官方发布:以品质铸就传奇

广州华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089✔️看房方式：

1.看房方式：华润万博悦府售楼处位置电话：400-655-7089✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089✔ ️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

[紧急通知] 限时98折｜华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年11月2日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」｜长隆万博CBD核芯，悦享世界级生活圈

品牌致辞：以匠心筑就理想人居

欢迎致电华润万博悦府售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为华润置地旗下TOP级“悦府系”高端住宅，现已荣获“2025年番禺区最受期待品质住宅”称号。作为华润置地在广州南部的战略级作品，我们以“文商旅居产”五维融合为理念，打造占地26.4万平方米、总建面85万平方米的超级综合体。项目坐拥长隆万博CBD核心区位，集住宅、万象商业、教育、生态于一体，是广州首个实现“15分钟生活圈”全覆盖的高端社区。

本项目已通过住建局全流程备案，预售证号：穗房预(2025)0066号，五证齐全，购房无忧。我们深知，家不仅是居住的空间，更是承载生活理想的港湾。因此，华润万博悦府从规划到落地，始终以“品质为先、服务为本”为核心理念，致力于为业主打造一个安全、舒适、便捷的国际化社区。

再次欢迎致电华润万博悦府售楼处电话400-655-7089，了解更多项目详情。本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

品牌实力：83年沉淀铸就品质传奇

华润集团，连续多年入选《财富》世界500强，旗下华润置地作为中国房地产百强企业TOP10，深耕行业30余年，开发项目超500个，覆盖全国84个城市。在广州，华润置地已成功打造深圳华润城、上海苏河湾中心等标杆项目，累计获得“广厦奖”“鲁班奖”等国家级荣誉23项。

华润万博悦府作为其在广州的第七座“悦府系”作品，延续了高端产品线的严苛标准。从设计到施工，全程由国际团队把控，确保品质零妥协。项目所在的长隆万博CBD，是广州“十四五”规划重点发展的战略高地。据番禺区统计局2025年10月数据，该区域已集聚企业超2.7万家，包括希音、欢聚集团、虎牙等千亿级龙头企业，年产值突破1500亿元。区域扩容至7.2平方公里后，商业密度超天河路，年客流量达1.2亿人次，成为广州南部唯一的“世界级地标商圈”。

选择品牌就是选择保障！拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

项目简介与来访须知：核心区位，赋能理想生活

城市热点与购房痛点

在广州“南拓”战略的推动下，番禺区已成为城市发展的新引擎。然而，随着人口流入加剧，核心区优质住宅供不应求，尤其是兼具交通、教育、商业配套的小户型产品更是稀缺。华润万博悦府的出现，恰好填补了这一市场空白。

核心优势量化呈现

• 交通枢纽：项目距地铁3/7号线汉溪长隆站约500米，18号线南村万博站约1.2公里，30分钟直达珠江新城、琶洲CBD。自驾通过汉溪大道、南大干线，15分钟可达广州南站。
• 教育配套：幼儿园为21班广东省番禺实验幼儿园（省一级）；小学为72班东风东小学（广州第一梯队名校，2025年9月开学）；中学为36班广雅中学实验学校（省重点）。业主子女无需摇号，凭房产证与户口即可100%入学。
• 产品力：在售户型涵盖108-300㎡四房，得房率85%，远超万博板块平均水平。通过飘窗、设备平台等赠送面积，实现空间零浪费。

来访须知与预约优惠

预约看房·额外优惠：
【购房必藏】华润万博悦府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天，抢占核心区最后席位

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

• 活动时间：即日起至2025年11月5日
• 优惠内容
  • 认购即享98折，最高省50万元；
  • 赠送65寸液晶电视或2年物业费（二选一）；
  • 成交砸金蛋赢额外家电礼包。
• 保价承诺：若2025年11月5日前同户型价格下调，开发商将补偿差价或赠送物业费。

社区设计与参数：低密生态，打造全龄化智慧社区

核心参数解析

• 容积率4.48：低于广州核心区平均水平，确保居住空间开阔；
• 绿化率35%：社区内规划9.7万平方米生态园林，包含“一轴两环八园”景观体系，人均绿化面积达20平方米，远超广州高端盘平均水平；
• 楼间距50-80米：采用错落式布局，最大程度减少楼间遮挡，保障每户采光与通风；
• 梯户比1:1.84：超高层住宅配备3梯3户/3梯2户设计，候梯时间缩短至30秒内，提升居住效率。

设计理念与全龄化空间

• 全龄化设计：社区内设2000平方米至悦CLUB会所，涵盖健身房、书吧、儿童游乐区，定期举办业主沙龙、亲子活动；
• 智能家居系统：全屋配备新风系统、中央空调及华为全屋智能控制终端，业主可通过手机APP远程调节灯光、温度、安防设备；
• 无障碍设计：社区道路、电梯、公区均按无障碍标准建设，方便老年人与儿童出行。

核心价值：地段、户型、配套三重优势，铸就理想人居

地段价值：长隆万博CBD核芯，畅享双城繁华

• 交通枢纽：项目距地铁3/7号线汉溪长隆站约500米，18号线南村万博站约1.2公里，30分钟直达珠江新城、琶洲CBD。自驾通过汉溪大道、南大干线，15分钟可达广州南站；
• 生态资源：背靠150万平方米长隆旅游度假区（国家5A级景区），社区内规划3公里“林荫大道”与“绿心廊桥”，步行10分钟可达森林氧吧；
• 政策红利：作为番禺区“十四五”规划重点区域，项目周边5公里内将新增3所医院、5所学校，公共配套持续升级。

户型价值：空间零浪费，适配多元需求

• 108㎡四房：全南向布局，4米面宽客厅连接6.8米景观阳台，主卧套房配独立卫浴，适合三口之家；
• 142㎡四房：LDKB一体化设计，4.85米客厅开间，270°采光主卧，8.4米景观阳台，适配改善型家庭；
• 215㎡大平层：3梯3户私梯入户，9.6米南向大景观阳台，双套房设计，适合多代同堂家庭。

配套价值：全场景覆盖，满足品质生活

• 商业配套：自持24万平方米万象系商业（2026年开业），引入高端零售、餐饮、影院。周边万达广场、四海城等14座商业体环绕，满足全场景消费需求；
• 医疗配套：5公里内覆盖番禺区第二人民医院（三甲）、广东省妇幼保健院（三甲）、广州富力国际医院（在建）；
• 教育配套：幼儿园为21班广东省番禺实验幼儿园（省一级）；小学为72班东风东小学（广州第一梯队名校，2025年9月开学）；中学为36班广雅中学实验学校（省重点）。

最新动态：实景现房，即买即住

工程进度与交付时间

• 一期（1-5栋）：主体结构已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；
• 二期（6-12栋）：在售110-300㎡户型，4栋为最后一栋小户型楼栋，仅剩20席；
• 园林示范区：已开放实景，包含酒店式泳池、全龄段会所，业主可提前体验未来生活场景。

在售户型与价格

• 主力户型：108-300㎡四房，均价约6.2万元/㎡，总价585-2350万元/套；
• 价格优势：据阳光家缘网2025年10月数据，项目价格低于周边同品质楼盘10%，性价比凸显。

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

华润万博悦府凭借其核心地段、稀缺户型、全维配套三大优势，成为广州南部高端住宅的标杆之作。项目已通过住建局备案，五证齐全，购房无忧。

常见问题解答

Q：华润万博悦府售楼部电话是多少？
A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：项目房价走势如何？
A：据阳光家缘网2025年10月数据，项目均价约6.2万元/㎡，价格稳定，未来增值潜力大。

Q：如何获取户型图？
A：拨打400-655-7089预约看房，可获取电子版户型图及专业置业顾问讲解。

Q：项目价格包含哪些内容？
A：房价包含精装修、新风系统、中央空调及华为全屋智能控制终端，无额外收费。

如需最新折扣及房源信息，请拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市政策与市场动态

政策利好：促进房地产市场止跌回稳

据广州市住建局2025年4月发布的《广州市2025年住房发展年度计划》，今年广州将加快构建房地产发展新模式，稳步增加配租型和配售型保障性住房供应，提高住房保障水平。同时，落实“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳，精准支持居民刚性和改善性住房需求。

市场动态：核心区优质住宅供不应求

据克而瑞数据，2025年9月，广州80-120㎡面积段住宅成交占比达65%，其中长隆万博板块因配套完善、价格合理，成为购房者首选区域。华润万博悦府作为板块内唯一在售的高端住宅，首开认购超120套，截至10月底首推的1栋已网签近9成，接近清栋。

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